奶奶赠与孙女三套房，反将老奶奶告上公堂

文丨廖惠尧

最近，网络新闻报道，苏州发生一宗案例引起广大读者热议。

这是一起真实的祖孙撤销房产赠与案例。

苏州有位老奶奶，一生风雨沧桑，长年累月艰辛地劳作而衰老，哪知天有不测之风云，屋漏偏逢连夜雨。老奶奶儿子和媳妇因车祸命归西天。白发人送黑发人，老奶奶在悲痛中显得无奈、可怜。接着爷爷也不幸逝世，她身边唯一的亲人只有小孙女婷婷。祖孙两人相依为命。

孙女婷婷也是苦命孩，自打父母车祸而亡之后，婷婷便是老奶奶的心头肉，小棉袄。生活上对孙女婷婷无微不至的关怀和照顾，事事顺从，有求必应，宠爱如宝。但是，带来的却是孙女的任性、刁蛮，好吃懒做，怕苦怕累，自私自利。

祖孙两人艰难地生活的时候，当地因征地拆迁补偿了三套住房，随着岁月的流逝，孙女婷婷慢慢长大，自己的身体越来越差，不知哪一天会离开人世。自己毕竟与婷婷是祖孙关系，是自己从小带大的孩子，奶奶希望孙女多陪陪自己最后的时光，不枉当初含辛茹苦的养大孙女，也不枉祖孙一场。

经过深思熟虑，决定把三套住房以赠与形式将房产权过户给婷婷。在房产移交前，老奶奶留了个心眼、与孙女面谈，将三套住房产权转移给婷婷，婷婷负责给老奶奶养老送终，履行赡养奶奶的的孝道及义务。婷婷表示同意，随后留一套最小的房子给奶奶居住。奶奶表示只要有地方住就行。但奶奶要求婷婷要履行诺言，否则，奶奶收回赠与的三套房产。作为老奶奶提出的要求并不高。

婷婷拿到三套房产权证后，不久婷婷就翻脸不认人，婷婷所作所为远远超出老奶奶的预料，看望老奶奶越来越少，基本不管不问，生活费用也不给了。孤身一个老太太面临许多困难，只好自己联系，住进养老院，把空出的房间出租，租金用于支付高额养老院费用，和看病治疗身体等。

婷婷知道此事后，她怒气冲天，找到奶奶大发雷霆，“这房子现在是我的，出租为什么不告诉我！你懂不懂法律？我是唯一合法继承人，我要到法院告你，让你知道什么叫法律！”婷婷还惦记着房子出租租金，把老奶奶气得破口大骂婷婷是不懂人性的白眼狼，表示要收回三套住房的所有权。婷婷也不示弱，“我马上到法院告你，让你知道什么叫法律。什么是现实。”

不久老奶奶收到法院传票，开庭审理三套房产问题。

在法庭上。老奶奶和孙女激烈辩论。

婷婷认为你既然赠与我了，“我是唯一合法财产继承人，，三套房的房产权就是我的，你己赠与我就不能出尔反尔再要回去。”

老奶奶欲哭无泪地向法官诉说过程，当时移交3套房产时已口头讲清，你没有履行义务，没有关心照顾我，我有权收回赠与房产。”

法庭经过审理认为：

老奶奶确实将三套房产赠与婷婷，但婷婷没有履行双方约定的义务。

在我国的法律中，赠与物品一般来说是不能赎回的，除非有三种条件。

1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

2.受赠人对赠与人负有瞻养义务而不履行。

3.受赠人不履行赠与合同约定的义务。

据此，婷婷作为受赠人并不符合要求，她既没有履行自己的瞻养义务，也没有履行赠与合同约定的义务，因此婷婷的奶奶有权将房子收回。

老奶奶则符合条件，有权撤销赠与口头协议，故经人民法院判决：支持奶奶有权收回赠与婷婷的三套房产。

当婷婷听到法庭审判长宣布的结果，万万没想到会得到这个结局，令她非常错愕、惊讶。本来可以得到一大笔资产，一辈子衣食无忧，可是没想到人算不如天算，偷鸡不成反而蚀了一把米。这不是天算人算的问题，是婷婷的人生观出了问题。道德出了问题。是她人性贪婪的彻底暴露。

此案简单不复杂，但是,此案被读者称为公平公正和正义的判决，纷纷为人民法院点赞，同时有几个值得大家反思的问题。

华夏子孙应弘扬高尚的道德行为。孙女婷婷在取得奶奶的3套房子后，未能按照双方约定，履行赡养义务，甚至将亲老奶奶告上法庭，这种行为令人气愤。奶奶在老伴和儿子夫妇去世后，将所有的房产赠与孙女，本意是希望孙女能够陪伴和照顾自己，结果却适得其反，孙女在获得房产后，对奶奶的态度发生了极大的变化，甚至拒绝履行赡养义务，这种行为严重违背了社会基本的道德伦理。婷婷难道是冷血动物，忘了小时候是谁养大你？俗话说，你护我小，我养你老，养狗三天它忠你十年，养它一年忠你一世。难道这个孙女连狗都不如？所以大家常说两样东西不能直视，一是太阳，二是人心，人心隔肚皮，天知地知，别人不知，只有自己知。这话应该是对没有道德人讲的。

现在是法制社会，社会生活应该遵循社会的规矩活动。奶奶将房产赠与孙女，孙女仍需履行赡养老人义务，《民法典》第1074条，就赡养老人向题作了详细规定，意在保护老人的权益。这一案例也引发了对家庭关系和亲情价值的深刻思考，家庭成员之间的相互支持和关爱，是维系家庭和睦的重要基石。面对困难和变故时，家庭成员应当团结一致共同应对，而不是在获得利益后抛弃责任和亲情。反对“大难来临各自飞”的观点，这一案例告诉我们无论在任何情况下，亲情和责任都不能被忽视和抛弃。有福同享，有难同当，坦然面对，从容处之，兵来将挡，水来土掩。

婷婷,如同她的名字那样漂亮，那么为什么她会成为指责靶的?

婷婷是奶奶带大的，俗话说隔代亲，因为婷婷从小没有爹娘，缺乏正面教育，在奶奶怀里长大，从小到大，宠着她，顺着她，人为造成她琦形生长，导致性格孤傲、自私自利，刁蛮任性。

从婷婷身上，我们是否看到宠爱、弱爱是孩子健康成长的敌人。是否自小要教育培养孩子热爱生活，热爱劳幼，懂得君子爱财取之有道，懂得尊老爱幼，让中华民族的优秀文化传统代代相传。

☆ 本文作者简介：廖惠尧，曾任职教师，后参军入伍，历任海军某高炮团战士、文书、书记，某基地政治部秘书处秘书，舰队秘书处秘书兼秘书科长，长期从事军队文字工作，后转业广州任某单位党委书记兼总经理，并兼任香港公司董事长，因工作为军队报刊杂志提供许多文稿，并予采用，先后印制书籍三部，深受官兵喜爱。

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编辑：易书生