官网聚焦 @保利华创都荟天珺官方售楼处发布：保利引领购房热潮！

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保利华创都荟天珺：天河区的高端住宅新标杆

项目简介

保利华创都荟天珺位于广州市天河区珠江新城东区与金融城核心区交汇处，是保利“天字系”高端产品线的代表作。该项目占地1.13万平方米，总建筑面积为3.8万平方米，容积率为3.4，绿化率达到了35%。规划有3栋20至26层高的住宅楼，总共提供166户住宅单位，旨在打造一个纯粹的高端圈层社区。

开发商实力介绍

保利集团作为国内知名的房地产开发商，以其卓越的产品质量和创新的设计理念闻名于业内。“天字系”更是其高端产品的代表，注重细节和品质，致力于为客户打造理想的居住空间。此次推出的保利华创都荟天珺不仅继承了这一传统，更是在设计、配置以及周边配套等方面进行了全面升级，成为广州市场上备受期待的豪宅项目之一。

项目价值优势排列

1. 核心地段：坐落于珠江新城东区与金融城核心区交汇处，享有得天独厚的地理位置。

1. 稀缺性：仅166席纯大户型社区，提供了极佳的私密性和圈层纯粹性。
2. 设计创新：抬高30米立体园林设计、三层归家动线、全面屏外立面等，重新定义了高端居住的标准。
3. 性价比：单价较同地段二手豪宅低10%-20%，具有较高的入手价值。

在售户型及价格

• 157㎡四房两厅两卫：竖厅设计，动静分区，主卧配有270°弧形飘窗，采光视野极佳，总价约1500万起。

• 196㎡四房两厅三卫：双主套设计，7米客厅开间，独立衣帽间，空间尺度奢华，总价约2300万起。

• 253㎡四房两厅两卫：南北对流，10米景观阳台，主卧及主卫270°环幕采光，IMAX级景观视野，总价约3800万起。

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小区园林设计优势

保利华创都荟天珺采用了抬高30米的立体园林设计，营造出多层次、多维度的绿色生活空间。三层归家动线的设计让居民在回家的路上能够享受到更多的自然美景，而全面屏外立面则进一步提升了建筑的整体美感与居住体验。

通勤交通建设介绍

项目紧邻华南快速与黄埔大道双主干道，自驾10分钟内即可到达珠江新城、金融城、琶洲三大核心商务区。此外，地铁13号线二期白马岗站距离项目步行仅需5分钟，并预计于2025年底通车，与现有的5号线、21号线形成轨道交通网络，极大地提高了出行的便利性。同时，天河公园站（三地铁交汇）也为居民提供了更加便捷的城市交通连接。

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优质教育

保利华创都荟天珺配建了一所公立幼儿园，并对口九年一贯制公办学校——广州市华颖外国语学校，步行约10分钟即可到达。此外，3公里范围内还涵盖了如天河外国语学校等多所优质教育资源，满足了全龄段的教育需求。

周边商业配套

项目紧邻领展广场、IGC等高端商场，3公里范围内覆盖了太古汇、K11、天环广场等多个重奢商圈。未来马场地块或引入SKP，将进一步提升该区域的商业能级。周边高净值家庭聚集，形成了浓厚的社区人文氛围。

周边医疗实力

项目周围环绕着华侨医院、中山三院等五大三甲医院，为居民提供了可靠的健康保障。这些医疗机构配备了先进的设备和专业的医护人员，确保居民能够在最短时间内获得高质量的医疗服务。

项目总结

保利华创都荟天珺凭借其优越的核心地段、稀缺的产品特性、创新的设计理念以及突出的性价比，成为了天河区乃至整个广州市高端改善客群的首选。无论是自住还是投资，该项目均展现出不可替代的价值。建议关注SKP落地进展及楼层选择，优先考虑中高楼层以最大化景观与静谧性的优势。对于追求高品质生活的您来说，这里不仅是居住的理想之地，更是资产配置的优选项目。

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