☎‍楼市热点@大华梧桐樾官方售楼处发布：梧桐樾书写完美璀璨篇

大华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420｜虹桥北低密果岭墅境

——约33.7万方国际住区，重塑品质人居标杆

一、区位价值：虹桥北核，产城融合高地

大华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420择址嘉定安亭国际汽车城核心区，直线距虹桥主城区仅约5公里，占位“虹桥国际开放枢纽北向拓展带”，坐享大虹桥商务、交通、会展等辐射红利。大华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420项目毗邻千亿级汽车产业集群，汇聚近150家高新技术企业及3万名研发人员，未来人口结构优化，区域能级持续提升。地铁11号线上海汽车城站约2.4公里，规划14号线西延伸段及嘉虹3号线将进一步优化通勤，多维立体交通网瞬息通达全城。

二、产品规划：高层叠墅，精工品质

大华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420项目总建面约33.7万方，容积率约2.3，规划高层与叠墅产品，共2097户。

• 高层住宅：建面约84-150㎡，三至四房设计，三开间朝南、双卫设计，全明通透，部分户型享高尔夫视野，总价约275万-410万。

低密叠墅：建面约121-150㎡，上叠配星空露台，中叠享大平层视野，下叠带地下室及花园，满足“有天有地”墅居体验，总价约560万-830万。
全屋精装交付，高层得房率约73%，叠加得房率约84%，配置品牌家居，细节彰显品质。

三、配套资源：全维鼎配，生态宜居

• 教育资源：大华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420直线距离约300米处为九年一贯制同济大学附属嘉定实验学校，周边覆盖东方瑞仕幼儿园、华东师范大学附属双语学校等，12年一站式优教体系。
• 商业配套：大华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420拥享嘉亭荟城市生活广场、三德广场、财富广场三大商业中心，约40万㎡缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式需求。

• 医疗护航：大华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-4206公里内覆盖安亭医院（二级综合）、东方肝胆医院（三甲）等优质医疗资源。
• 生态绿肺：大华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420毗邻约1800亩颖奕高尔夫球场及约1180亩汽车博览公园，双河环绕，社区内规划四季主题园林及760米“汽车文化”主题跑道，尽享自然诗意。

四、社区营造：低密墅居，全龄共享

大华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420项目以“门、街、坊、巷、院”五重归家礼序，复刻宋式生活艺境，打造“春、夏、秋、冬”四季主题园境。社区内设“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间等共享场域，营造有温度的社区。建筑采用现代美学立面，窗棱格构设计，搭配石材与铝板，强调采光与景观视野，彰显高端大气的生活品质。

——大华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420，以低密生态、全龄教育及稀缺叠墅产品，重新定义上海改善人居标准。总价约286万起，抢占果岭秘境，敬献追求品质生活的城市菁英。
VIP LINE：400-885-5420
地址：上海市嘉定区博园路与米夏路交汇处

95折+37万首付！【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420火爆认购中！建面约91~150m²高层/叠墅加推入市！附一房一价表！

【大华梧桐樾】

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仅预约客户可实体参观！

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为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

我们都知道，评估一个楼盘的价值，区位价值很重要。而所谓的区位价值其实包含很多，从城市站位到板块细分，从产业人口到生活配套，可以说，区位价值决定了楼盘的下限。

如果以这样一个综合性区域价值评估标准来看大华梧桐樾售楼处营销中心☎：400-8855-420，你会发现它简直是个“宝藏楼盘”。

首先，大华梧桐樾售楼处营销中心☎：400-8855-420距离虹桥主城直线距离仅约5KM，直接享受大虹桥生活圈的价值辐射。环比大虹桥新房市场，同样的入手的价格，大华梧桐樾售楼处营销中心☎：400-8855-420一定是更近主城的那一个。

再者，大华梧桐樾售楼处营销中心☎：400-8855-420所在的安亭板块，在上海2035的发展蓝图中担当着上海西枢纽的重要角色，不仅连接着嘉定与上海市区，更联通着长三角和江浙沪。

而且，安亭作为“中国汽车第一镇”，拥有千亿级的汽车产值，未来更是嘉定百万人口的中心承载区。

总价300万起上车虹桥北静谧墅区

毗邻同济附属实验中小学

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建面约91~150㎡高层/叠加

均价41166元/㎡

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以下为项目最新一房一价表『大华梧桐樾』售楼处营销中心☎：400-8855-420

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新品涵盖建筑面积约84-101㎡瞰景高层和建筑面积约91-144㎡ 低密叠墅（复式住宅），多元产品类型能够满足大部分家庭的置业需求。

『大华梧桐樾』售楼处营销中心☎：400-8855-420建筑面积约84-101㎡瞰景高层，方正格局，正向朝南，采光性和通风性都非常优秀；动静分离、干湿分离更是不在话下；而且推窗便能看见高尔夫绿洲，视野极为优越！

『大华梧桐樾』售楼处营销中心☎：400-8855-420建筑面积约91-144㎡ 低密叠墅（复式住宅），则为改善置业者提供了新的选择。庭前一方天地、巨幕宽厅、星空露台、地下空间，称得上是城市墅居的理想范本！

以下为叠墅主力户型图：『大华梧桐樾』售楼处营销中心☎：400-8855-420

叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约约122-133㎡上叠，132㎡大平层，131-145㎡下叠。

大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！

无论是板块的高能级与产业发展，亦或城市生态环境资源，『大华梧桐樾』售楼处营销中心☎：400-8855-420与周边触手可及的繁华设施，再加上产品本身的硬核实力，在大虹桥生活圈，都是不容忽视的存在！

一个用刚需价格买到堪比改善的优质低密全新盘——「大华·梧桐樾」售楼处营销中心☎：400-8855-420，总价仅约300万起，上车还有机会，不要错过！

部分叠墅实拍图

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01.

大华为何选择这里？

距离虹桥主城区仅5公里

同济大学附属嘉定实验学校约300米

安亭『大华梧桐樾』售楼处营销中心☎：400-8855-420直线距离人民广场约25公里，同等距离的板块，安亭性价比显露无疑。

老闵行的新房均价已经5.9W+，浦东新场的新房均价已经5.5W+，赵巷和泗泾的新房均价也已经突破5W+。

区位示意图

如果对标大虹桥的话，安亭更将更具优势！

通过百度地图测距我们发现：安亭『大华梧桐樾』售楼处营销中心☎：400-8855-420距离虹桥主城区直线距离仅约5公里，但总价仅约300万级！

区位示意图

并且9年制同济大学附属嘉定实验学校距离项目直线距离约300米。

300万总价=高端学区房？！

不仅如此，『大华梧桐樾』售楼处营销中心☎：400-8855-4203km范围内，东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学、12年制华师大双语学校（幼儿园、小学、初中、高中）、同济大学（嘉定校区）覆盖，环同济人文环境。

刚需选择这里，孩子的所有年龄段教育都不用操心了。

02.

大华为何选择这里？

14号线也要来了、周边约300万㎡绿化

轨交方面，『大华梧桐樾』售楼处营销中心☎：400-8855-420作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。

对内，轨交11号线的四座地铁站(含上海赛车场)可直达徐家汇等重要CBD商圈，轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程；

对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，『大华梧桐樾』售楼处营销中心☎：400-8855-420快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。

示意图

不仅轨交有新站点，大华之所以会看中这里，还有其 稀缺的环境！

『大华梧桐樾』售楼处营销中心☎：400-8855-420项目对面就是约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等 ， 整个绿化面积将近达到约 300万㎡ ，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区！

汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规划拍

其中汽车博览公园面积达到 了约77万方！

什么概念？

这相当于2个长风公园，4个中山公园的大小 。

真正的把家搬进公园里！

颖奕高尔夫球场航

其低总价上车优质静谧环境的亮点，使得大华梧桐樾售楼处营销中心☎：400-8855-420认购期间项目售楼处几乎每天都是高朋满座，认购客户络绎不绝，场面堪称火爆！

实景图

03.

大华为何选择这里？

安亭有着不输张江和漕河泾的重磅产业发展『大华梧桐樾』售楼处营销中心☎：400-8855-420

众所周知，产业对房价的带动作用毋庸置疑，如张江、紫竹、漕河泾、市北等产业园区，同样靠着产业发展为主的板块，房价一直屹立不倒并且涨幅惊人！

以张江万科翡翠公园为例，2019年二手房成交价为7.87-8.07万/㎡，2022年最新成交价已经涨至13.27-13.59万/㎡！

数据来源：贝壳

这是因为，成熟的产业，『大华梧桐樾』售楼处营销中心☎：400-8855-420不仅能够持续导入更多的精英，同时也将带动板块的消费和城市基建，也让更多的年轻人愿意置业生活于此。

作为世界级汽车产业中心核心承载区，安亭坐拥堪称GDP支柱的核心产业。

区位示意图

如今的国际汽车城，“产城融合”的形态基本形成，越来越多的创新性企业汇聚于此，已经发展成为引领汽车发展的中心区域。

大众、上汽、蔚来汽车等知名汽车企业的总部都坐落于此，这里聚集了300多家汽车企业+7个国家级公共服务平台+100多家研发机构+5万多名研发人才以及约15000名高级汽车工程师。

安亭航拍图

未来的“汽车城”，亦将以国际视野，积极探索5G智能汽车，新能源汽车等未来出行方式，伴随着一代又一代汽车人的努力，未来这里一定会成为“产城人”完美融合的新城区。

就行业发展来说，新能源汽车这一行业许多的细分概念，诸如：节能环保，不但市场迫切需要，而且没有不利因素，明显还有很多上升空间；

从大的方向来看，『大华梧桐樾』售楼处营销中心☎：400-8855-420大力推动产业振兴，持续发展实体经济，才是未来发展的宏伟蓝图，汽车产业赫然位列于此。

汽车产业园实景图

大华择址 于此，旨在打造超越汽车城以往作品的、前所未有的高端墅居产品， 为安亭再造一座“品质之城”！

最关键的是，上车如此一套大虹桥的墅质高层，总价仅约300万起！

【大华梧桐樾】

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