四川
就在刚刚，央行公布了最新的lpr，5年期以上的lpr为3.5%，下降了10BP！
我想，大部分买房人在看到这个消息时，都很开心吧？
毕竟，降息了！
但二娃，却怎么也高兴不起来！
因为，lpr虽然今天下调了10BP，但前两天，各大银行却紧急上调了10BP的加点数啊。
我们都知道，房贷利率=lpr+加点BP。
所以，当lpr下调10BP，加点数再上调10BP时。这不就等于完全没降吗？
这真是梦里捡钱——空欢喜啊！
所以，二娃真的越来越看不懂上面的政策了！你们说，这到底是希望我们买房，还是不希望我们买房啊？
希望我们买房的话，不应该降息吗？结果，完全没动！
不过，央行这一次的举动倒是有一个很特别的点，那就是：头一次利好“老客户”，利空“新客户”。
这话怎么说呢？
你看哈，加点是所有银行都普遍上调了10bp，但是lpr却是下调了10bp。也就是说，你现在买房的房贷利率完全没变，首套房依旧是3%！
这对还没有买房的“等等党”来说，是利空的，并没有等来利好。但是呢，对于已经买了房的人来说，加点是已经固定了的，这次银行上调加点，他们是不会同步上调的，但是lpr下调，他们却可以同步下调，只是要等到他们贷款合同上的重新定价期，最长1年就能享受最新的lpr。
讲真，这种利好老客户，利空新客户的情况，我还是头一次见！
因为以前出降息政策，基本都是针对“新增客户”来进行的，老客户都是韭菜，只能抹泪，但这次却搞反了。
对此，你们怎么理解呢？
另外，你说上面不希望你买房吧？好像也不对，不然怎么可能在今天lpr公布下调10BP之前，好几家银行先后宣布下调存款利率呢？
瞧瞧，现在存款利率已经普遍跌至1%以下了！你在中国银行存100万，存1年，利息只有1万了！
你说，这不是在告诉大家：“别把钱存银行了，利息少的可能，快拿出来用吧，拿出来买房吧？”呢？
所以，我对最近这几个前后矛盾的政策表示看不懂，看不懂啊！
来，大家也来评论区说说你们的看法吧！或者是进群讨论！
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