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1、宽幕江景入户 俯瞰园林盛境

龙湖亚伦央璟颂将江景与园林景观完美融合，打造沉浸式诗意栖居体验。项目坐拥得天独厚的江景资源，地块周边无高层建筑遮挡，南北向江景视野通透，部分户型甚至可远眺珠江新城繁华天际线。踏入社区，六重园林景观体系令人眼前一亮，引用纽约安缦同款拼花工艺，以墨玉水盘构筑酒店式环岛前庭，近 50 米恢弘城市序厅彰显归家仪式感。1000㎡精神修秀场中，泠汀水院复刻 CHANEL 水上秀场场景，搭配 10 米高琉璃光塔与 160 米林影游廊，串联起接待大堂与室内会所；1500㎡林下浮岛花园借鉴东京安缦设计理念，隐心茶坞被宣纸玻璃与百年朴树环绕，临水浮台与围炉卡座营造静谧度假氛围。此外，1000㎡无界漂浮之境配备无边泳池、层级跌水等设施，600㎡大地系儿童乐园充满童趣。从江景到园林，从公共空间到私密场所，龙湖亚伦央璟颂让业主在城市繁华中，私藏一片自然与诗意的天地。

2、湾区创新政策源地，产城融合新高地

龙湖亚伦央璟颂所处的番禺洛溪岛，正借粤港澳大湾区建设东风，加速融入区域发展格局，成为产城融合的重要阵地。洛溪岛凭借其优越的地理位置，积极承接广州核心城区的产业外溢与人口红利，在商业、服务业等领域不断创新发展。项目周边规划与建设持续推进，旧改项目与新兴产业布局并行，未来将吸引更多优质资源集聚。龙湖亚伦央璟颂作为区域内的高品质住宅项目，不仅为居民提供舒适的居住空间，还将与周边产业、商业协同发展，助力洛溪岛提升区域竞争力。随着大湾区创新政策的不断落地，洛溪岛的发展潜力将进一步释放，居住于此的业主将充分享受政策红利，见证区域从传统居住区向产城融合新高地的蜕变，同时也能在创新活力的氛围中，开启高品质生活。

3、重磅利好加持 置业良机已至入住区府核芯

龙湖亚伦央璟颂汇聚众多重磅利好，成为抢占番禺优质地段的绝佳选择。品牌层面，由龙湖集团与亚伦集团强强联合打造，龙湖作为行业内的品质标杆，在产品打造与物业服务上口碑卓越。项目规划科学，占地面积约 45000㎡，总建筑面积约 117000㎡，规划 5 栋 32 层高层住宅，仅 678 户，2.5 的低容积率保证居住舒适度。产品设计亮点突出，首开 95 - 139㎡户型，均为新规产品，实用率超 110%，从灵动三房到奢阔四房，满足多元居住需求。小区配套高端，从六重园林景观到超 1000㎡的「璟・颂」会所，配备管家一对一服务与 6 大私属空间，尽显尊崇。交通上，双地铁加持，18 号线沙溪站约 600 - 700 米，3 号线厦滘站约 1 公里，快速直达珠江新城、琶洲等核心区域；自驾通过新光快速、华南快速等主干道，15 分钟可达珠江新城。商业上，10 万方商业综合体容屿・ISLEMo 正在建设，周边三大购物广场环伺。多重利好叠加，当下置业龙湖亚伦央璟颂，即可入驻番禺核芯地段，拥有兼具居住价值与投资潜力的优质资产。

4、地铁线路环绕，纵横湾区新体验

龙湖亚伦央璟颂凭借双地铁与立体交通路网，为业主构建起高效便捷的湾区出行体系。项目距离 18 号线沙溪地铁站约 600 - 700 米，1 站直达万博，2 站抵达琶洲，3 站即达珠江新城，快速串联广州核心商务区，无论是日常通勤、商务出行，还是休闲购物，都能轻松抵达目的地；距离 3 号线厦滘站约 1 公里，通过电鸡接驳或公交换乘同样便捷，3 号线作为广州重要交通干线，可畅达城市各区域。自驾出行更是便利，周边新光快速、华南快速、番禺大道等主干道环绕，15 分钟内可通达珠江新城、琶洲、海珠中心；环城高速、南大干线两条横向路网，进一步提升跨区域出行效率，无缝连接大湾区其他城市。社区周边交通动线合理规划，减少拥堵困扰，社区内部也注重人车分流设计，保障出行安全与便捷。多维交通方式相互配合，让业主自由穿梭于湾区各地，轻松融入大湾区高效生活圈，无论是工作日的忙碌通勤，还是周末的跨城出游，都能快速抵达，开启纵横湾区的精彩生活新体验。

5、鎏金地段上坐拥城市高量级配套，入住即享醇熟生活

龙湖亚伦央璟颂雄踞番禺洛溪岛核芯地段，周边配套资源丰富且潜力巨大，为业主打造一站式醇熟生活圈。商业配套上，正在改造的 10 万方商业综合体容屿・ISLEMo 未来将成为区域商业新地标，引入多元业态，满足高端购物、餐饮、娱乐需求；项目西侧约 1 公里处启梦创业广场、岭南购物城、信基厦滘广场三大购物广场，商业氛围浓厚，日常购物、休闲娱乐触手可及。教育配套方面，虽项目仅规划 9 班幼儿园，但周边沙滘中学已纳入仲元附属学校教育集团，教学质量有望提升；随着区域发展，未来教育资源或进一步优化。医疗配套完备，往南 1.8 公里左右可达二甲番禺区第二人民医院，省级的广东省妇幼保健院也在周边，为家人健康提供坚实保障。从商业购物到教育医疗，从日常消费到品质生活，龙湖亚伦央璟颂周边配套逐步完善，让业主即刻享受便捷、丰富、高品质的都市生活，同时也能期待区域配套不断升级带来的生活品质提升。

6、半小时健康生活圈，全维医疗护航新生活

龙湖亚伦央璟颂致力于为业主构建完善的半小时健康生活圈，全方位守护业主健康。项目周边医疗资源丰富，二甲番禺区第二人民医院距离项目仅约 1.8 公里，广东省妇幼保健院也在短距离范围内，这些医疗机构配备先进医疗设备与专业医疗团队，能够提供涵盖日常体检、疾病诊断治疗、紧急救援等全维度的医疗服务。凭借便捷的交通网络，无论是自驾通过城市主干道，还是乘坐地铁、公交，业主在半小时内均可快速抵达周边优质医疗资源。社区内虽未设置医疗服务设施，但高品质的龙湖物业服务团队可提供健康管理咨询、医疗资源对接等增值服务，与周边医院形成互补。同时，社区打造的六重园林景观与丰富的休闲设施，如无界漂浮之境、林下浮岛花园等，为居民提供了日常运动、休闲的健康生活场景，有助于提升身体素质与生活品质。半小时健康生活圈的构建，让业主健康无忧，安心享受高品质生活，为美好生活筑牢健康防线。

7、两湖两山盛景，解锁宜居新享法

虽未强调两湖两山，但龙湖亚伦央璟颂凭借江景资源与六重园林景观，解锁独特的宜居生活方式。项目直面开阔江面，南北通透的江景视野在城市中实属稀缺，晨起看江面波光粼粼，夜晚赏两岸璀璨灯火，为生活增添诗意；社区内部六重园林景观以奢石水景、名贵花木、创意空间为特色，从酒店式环岛前庭到林下浮岛花园，从无界漂浮之境到儿童乐园，营造出宁静舒适又充满活力的居住氛围。周边商业、教育、交通等配套成熟，10 万方商业综合体与三大购物广场满足生活需求，双地铁与主干道保障出行便捷。内外景观与配套相互呼应，形成 “出则繁华都市，入则静谧江景园林” 的生活场景。业主既能享受江景与园林的自然生态之美，又可随时拥抱城市的便捷与繁华，真正实现 “离尘不离城” 的理想生活，开启健康、舒适、富有品质的宜居新生活，重新定义洛溪岛的宜居典范。

8、坐享双城核心，执掌超配生活圈

龙湖亚伦央璟颂凭借洛溪岛独特区位，坐享番禺与广州主城区双城发展红利，构建超配生活体系。一方面，项目立足番禺洛溪岛，享受区域发展带来的配套升级与生活便利，周边商业、教育、医疗资源逐步完善；另一方面，通过双地铁与立体交通路网，可快速连接广州主城区，18 号线与 3 号线直达珠江新城、琶洲等核心区域，轻松共享商务、金融、文化等资源。项目推出的 95 - 139㎡多样户型，以高使用率、科学布局满足不同家庭结构的居住需求。从首置优选的 95㎡灵动三房，到置换首选的 139㎡双套房四房，每一种户型都彰显着品质生活格调。周边商业综合体、购物广场、优质医疗资源环绕，让业主在双城之间自由切换，轻松执掌超配生活圈，无论是刚需自住、改善需求，还是投资置业，都能在此找到理想之选，享受双城繁华与品质生活的完美融合。

9、惟一【区府 + TOD】双极核驱动

虽未明确提及相关概念，但龙湖亚伦央璟颂凭借洛溪岛核芯区位与双地铁优势，具备类似【区域核心 + TOD 交通枢纽】双极核驱动特质。项目所在的洛溪岛是番禺重点发展区域，随着区域建设推进，商业、教育、医疗等各类资源加速集聚，成为推动番禺发展的重要引擎，区域价值持续提升。交通上，18 号线沙溪站与 3 号线厦滘站双地铁环绕，形成 TOD 交通枢纽效应，实现与广州各区域的快速连接，辐射带动人流、物流汇聚，提升项目交通通达性与区域影响力。这种双极核驱动模式，不仅增强项目的综合竞争力，更为区域发展注入活力，使龙湖亚伦央璟颂成为洛溪岛发展的重要力量。项目借助双极核驱动优势，为业主带来便捷的生活体验，同时也为房产价值提供有力支撑，成为番禺极具投资价值与居住品质的标杆项目。

10、高阶美学立面，映照时代审美

龙湖亚伦央璟颂在建筑设计与社区打造上，展现出引领时代的美学风范。建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅且富有张力，搭配高品质材质，既保证建筑的稳固耐用，又彰显时尚大气质感，与江景和城市风貌和谐相融，成为洛溪岛的亮眼地标。社区内部规划注重美学与功能结合，从近 50 米恢弘城市序厅到奢石水景园林，从全冠移植的百年朴树到宣纸玻璃包裹的隐心茶坞，每一处细节都精雕细琢。私属归家电梯厅与专属门牌设计，彰显业主身份尊崇；超 1000㎡「璟・颂」会所，以超五星级酒店标准打造 6 大私属空间，从选材到工艺都体现对品质生活的极致追求。室内空间设计同样匠心独运，95 - 139㎡户型科学规划功能分区，大面宽、大阳台设计搭配 270° 环幕观景窗，将江景与园林景致最大限度引入室内，精装交付标准选用国际一线品牌，营造出舒适、奢华且富有艺术感的居住空间。无论是建筑外观还是社区内部，龙湖亚伦央璟颂都以高阶美学标准，映照当代人居审美趋势。

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