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案名：电建·中原华曦府

楼八定义：五龙口小片区城市封面级作品

投资价值：城市小片区顶级产品，未来升值潜力最大的一类产品

详细地址：郑州市金水西路与西站街交汇处向北50米路西

【1】项目城市区位

项目位于五龙口片区。

属于郑州市三环内西北片区，因为历史原因，该片区成交量和成交价均不高，2022年，高新片区成交2621套，成交均价14184元/㎡，金水北片区成交3290套，成交均价18145元/㎡，而五龙口仅成交863套，成交均价仅为12232元/㎡。

作为郑州主城的改善标杆，也作为中国电建地产最高端产品系，中原华曦府以“好房子，好社群，好服务”迭新人居标准，无论是项目择址、区位配套，还是产品规划、户型设计，都是当前楼市中的高分佳作。

项目坐落于二环核心中原区，距月季公园仅200米，距地铁5号线月季公园站仅300米，距中原万达1公里，与伊河路教育集团西站路校区更是一路之隔。 寸土寸金的二环，中心价值不可复制，主城汇集城市核心资源，这里保留着烟火气，丰富的配套满足改善者的向往。 在 产品规划 上，特邀袁源、李宝章、琚宾 、郑忠四位 顶级大师共同设计 ，精研高净值人群生活需求，打造更懂生活的改善作品。

空间设计上，只规划143㎡、168㎡、192㎡三种户型，考虑客户家庭生命周期，采用“百变户型”设计理念，空间可随着家庭结构变化而变化。 同时综合得房率达到83%-91%，面宽最高做到了约14.7米，最大化满足居者生活需求。

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