楼市焦点@东方丽城官方售楼处发布：书写生活新篇章

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东方丽城售楼处电话:☎400-6611-738转分机号3388
大厂东方丽城售楼处电话:☎400-6611-738转分机号3388
项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片

项目基础信息‌

• 区位‌：坐落大厂回族自治县102国道南侧福喜路东800米，隶属夏垫新城核心发展区
• 开发商‌：大厂博盛房地产开发有限公司，具备多年开发经验，旗下涵盖地产开发、物业管理等业务
• 容积率‌：2.0，绿化率35%，打造低密宜居社区
• 交付标准‌：毛坯交付（公共区域精装），现房销售，即买即住

占地面积：86160.44㎡

地上建筑面积：172314.39㎡

容积率：2.0 绿地率：36.56%

总层数：18F 面积区间：75-133㎡两居至四居

地理位置：大厂福喜路东侧、兴盛路北侧

建筑风格：高品质现代风格

自建配套：北师大辅仁幼儿园、社区商业、室外健身场地、社区食堂

两室一卫 75平米

三室一卫86平米

三室一卫89平米

三室两卫103平米

四室两卫116平米

四室两卫133平米

温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，请致电开发商24小时热线咨询最新详情，1对1专业销售顾问服务
开发商售楼中心热线：☎400-6611-738转分机号3388
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价格与销售动态‌

• 参考均价‌：8800元/㎡，总价区间79-140万元，性价比较高于周边竞品13；
• 近期动态‌：2025年5月1日加推新批次房源，2025年5月30日启动现房交付
  型亮点‌
• 南北通透‌：全明格局设计，主推户型均实现双卧朝南与自然通风
• 功能分区‌：动静分离布局，储物空间优化（玄关、阳台定制收纳）
• 灵活改造‌：部分户型层高3米，预留个性化装修空间

社区配套规划‌

• 教育配套‌：项目规划3所幼儿园（A区配建北师大幼儿园），邻近行宫小学、潞河中学等优质学校
• 商业资源‌：社区内规划3栋独立商业，周边天洋广场、永旺梦乐城等商圈满足日常需求
• 休闲设施‌：儿童游乐场、健身步道、中心花园等覆盖全龄活动场景
• 物业管理‌：三河佳晨物业提供智能化管理服务，包含安防监控、管家响应等

‌四、交通与区位优势‌

• 主干道‌：紧邻102国道，自驾通达北京副中心及燕郊约30分钟‌
• 轨道交通‌：规划地铁线路（未明确编号）辐射周边，提升通勤效率
• 公交覆盖‌：301A路、303路等多条线路串联大厂与北京核心区
  目总结

东方丽城依托成熟开发经验，以“低密+全龄配套+现房交付”为核心竞争力，精准定位北京外溢刚需及本地改善客群。其户型设计兼顾实用性与舒适度，叠加教育资源与商业配套，成为大厂夏垫新城的热门选择

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