@2025官网(中海时光之境售楼处)朝阳小红门中海·时光之境楼盘详情

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中海·时光之境：中海新著 澎湃启新 朝阳三环千万级四居首选

【项目基础信息】

开发商：中海地产

项目地址：朝阳区东南三环成寿寺地铁站东约900米

区域板块：北京朝阳小红门板块

产权年限：70年

总建筑面积：86495.81㎡

容积率：约2.5

绿化率：约30%

楼栋规划：9F/10F/11F低密洋房，15F/17F/18F阔景小高

梯户比：洋房1梯2户、小高2梯2户

产权面积：建面约105-155平三居至四居室

车位比：1:1.2

层高：约3米

总户数：432户

产品及户型设计：

项目共432户，规划7栋9-18层洋房及小高层，容积率2.5，层高3米，全系南向三面宽设计，主力户型为：

105㎡三居：得房率91%，南向10米面宽，双明卫，独立家政间，赠送内嵌阳台（半面积）及北向设备平台（全赠）；

135-138㎡四居：得房率88%-90%，动静分区清晰，主卧套房设计，但厨房与家政间动线稍显局促；☎☎VIP预约：400-159-8559转接9999「24小时热线」

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155㎡四居：得房率92%，5.7米超大客厅，玄关隐私优化，改善属性突出。

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核心卖点：综合赠送后使用率超高，堪称三环“得房率天花板”！

但需要注意的是阳台是开敞的，不得封闭。
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