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虹桥璀璨领峯售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》是位于上海嘉定南翔板块的高品质住宅项目，以下是详细介绍：

一、项目概况

• 开发商：由招商蛇口与中国南山地产联合开发。招商蛇口是招商局集团旗下的城市与园区科技集成服务商，中国南山地产则是大型中字头国有企业，两者均为实力雄厚的开发商。虹桥璀璨领峯售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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• 地址：位于嘉定区惠柏路与惠裕路交汇处。
• 总建筑面积：约16万平方米。
• 可售住宅户数：约855户。
• 产品类型：规划为18层小高层。
• 容积率：2.3。
• 绿化率：约35%。
• 得房率：约80%。
• 交房时间：2024年9月（部分信息显示为2024年9月30日交付）。虹桥璀璨领峯售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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二、产品特色

• 户型设计：主力户型为建面约105-125㎡的3-4房，包括105㎡三房两厅两卫和125㎡3+1房两厅两卫。户型方正，南北通透，开敞格局极大提升生活舒适度。
• 装修标准：精装交付，配备了高端家电和家具，满足业主的各种生活需求。
• 建筑设计：外立面采用现代极简主义设计，局部铝板造型搭配大面积玻璃窗，楼幢间距约31-55米，日照采光充足。
• 景观规划：通过归家景观轴、活力跑步道，串接城市会客厅、儿童游乐园等四大景观组团，满足全龄段休闲、社交、运动需求。虹桥璀璨领峯售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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三、周边配套

• 交通配套：
  • 地铁：周边直线3km范围内有地铁11号线马陆站，周边直线1km内有13个公交站。自驾可通过嘉闵高架、沪嘉高速公路等快速通达全城。
  • 双轨交环伺：近11号线和嘉闵线（在建）。经11号线陈翔公路站、徐家汇站等可换乘13条轨交，串联徐家汇、中山公园、静安等市心商圈；经嘉闵线4站抵虹桥枢纽，换乘机场线（在建）速抵浦东国际机场。
• 商业配套：周边2公里内有南翔印象城MEGA、山姆超市会员店、大融城等多个购物中心。其中，南翔印象城MEGA占地34万平方米，是一个大型商业综合体，里面汇聚了各种知名品牌、特色餐饮和娱乐设施。虹桥璀璨领峯售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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• 教育配套：一路之隔有嘉定世界外国语学校，直线3km范围内还有上海世外教育附属云翔小学等多所学校。云翔板块还规划有10余块教育用地，涵盖幼小初高。
• 医疗配套：直线约3公里处有瑞金医院北院，为三甲医院，综合医疗体系提供全面健康保障；南翔医院是二甲综合医院，集医疗、教学、预防、康复于一体，可提供贴心医疗服务。
• 生态配套：南翔素有“赛苏城”之美誉，周边有南翔古镇、古猗园等风景名胜，还有银翔湖公园、留云湖公园以及即将兑现的云翔湖公园（规划中），自然环境优越，适合休闲漫步与亲近自然。虹桥璀璨领峯售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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四、价格与优惠

• 均价：57000元/㎡。
• 总价：约520万-778万（部分信息显示总价范围为530万-780万）。
• 优惠活动：目前项目处于清盘阶段，可能享有购房优惠，如8折清盘钜惠、送车位券等。虹桥璀璨领峯售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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值得一提的是，整体社区的楼幢间距在约31-55m不等,每栋楼都有充足的日照采光。

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高效外保温系统高舒适节能外窗高效热回收新风系统三大超低能耗系统，打造隔热、隔音、降噪超低能耗建筑

住进招商南山虹桥璀璨领峯社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。

我们常说，一个社区的气度在归家的路径中便得以感受。

虹桥璀璨领峯精研步行归家和车行归家双动线，充分考虑到不同人群的需求，从细微处体现对业主生活方式的配合与尊重。

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实景图 以实际交付为准

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若您是步行归家，项目则以一条归家景观轴一条活力跑步道，串接城市会客厅儿童游乐园宅间花园及阳光草坪运动汇四大核心组团景观，满足幼、中、老全龄层的活动和兴趣爱好，于园林深处找寻活力新生。

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实景图 以实际交付为准

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若您是车行回家，那这个连市区千万级豪宅或许都不曾具备的“星空天幕奢阔地下车库”，则能给您带来更加极致的归家体验。

整体高级典雅的浅灰色基调，坡道顶面采用发光软膜，宛若浩瀚星空的绚丽，营造归家仪式感。

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实景图 以实际交付为准

双入户精装大堂，温馨暖光配合地面定制瓷砖拼贴造型，形成犹如星级酒店式的归家仪式感，时刻彰显贵重尊崇之感。

实景图 以实际交付为准

这是直接对标了市区千万级豪宅的尊贵感，如此匠心，大虹桥稀缺的存在！

而走进室内，映入眼帘的是招商和南山不惜成本打造的四大主题架空层泛会所：休闲会客厅空间、童趣梦想学堂空间、全龄运动健身空间、静享静谧书吧空间，涵盖不同年龄层的交互功能，满足业主精英日常社交与休闲，丰富社区生活肌理。

实景图 以实际交付为准

这个社区之精致、配置之齐全、用料之豪华，在同级别新房中难逢敌手。

除了超配的硬件设施，虹桥璀璨领峯在软性的物业服务上也十分出挑。项目甄选的招商局物业管理，是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业，并配置专属管家服务、应急服务、社交活动、商务活动、智慧服务、贴心服务共7大温度服务，开启全方位优质生活体验，24小时贴心守护居住日常。

Part2

舒朗精装三房

更高得房率 赚到真金白银

作为一个纯粹的改善型社区，虹桥璀璨领峯的主力户型为建面约105-125㎡三房，如此集中的面积段，不仅保证了社区内圈层的相对统一，对于后续社区的管理也是润物细无声。

先来看看建面约105㎡的3房2厅2卫户型。

首先，3房2厅2卫的户型结构，保证了从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求。

其次，得益于方正的户型构造，这个户型每一个空间的尺度感都非常强。

全卧带飘窗，不仅增加了使用空间，凭栏而坐更是增添了生活意趣。

空间展示示意图

超大面宽阳台设计，不仅可以与客厅无界互通，还通过一扇玻璃门连接了次卧，方便次卧家人对阳台的使用，尽显巧思。

空间展示示意图

另外，主卧套房的设计+动静分离的格局，给予了主卧更好的私密性。

空间展示示意图

同时，比起市场75%或者更低得房率的项目，璀璨领峯高得房率可以多出3-5个平方的实际使用面积，这对购房者来说都是实实在在的真金白银。

除此之外，为进一步满足改善家庭对舒朗尺度的需求，项目还有建面约125㎡宽绰三房户型。

125平三房南向客厅面宽约5.8米，每个房间的尺度进一步扩大，这也是市面上少见的120-130平面积段改善三房，目前还剩余约20套房源可供选择。

得益于高得房率，即使是北向房间也拥有大卧室尺度，足够放下双人床；而主卧在放下橱柜后依旧有宽裕的步道空间。

Part3

名校旁+近山姆、南翔核心板块

首付约100万起

南翔作为嘉定的门户，南翔距离人民广场仅约16公里，通过11号线可直达徐家汇、前滩，并与3/4/13/14/15多条线路换乘。

此外，还有在建中的嘉闵线，未来可直达虹桥枢纽、闵行七宝。

除了轨交便捷，南翔板块还占据了界面整洁、配套丰富、品质住宅林立等优势，居住格调颇高的中产社区氛围俨然形成。

那么，对于南翔而言，哪里又是更具潜力的发展区域呢？经历了1.0银翔湖时代、2.0留云湖时代之后，3.0云翔湖板块俨然是南翔近期发展的重中之重，政府强势导入产业、商业、教育等优质资源，区域热度扶摇直上。

目前，云翔大居的上海第五家山姆会员商店已经开业，品质生活所需可一站购齐。

同时，招商虹桥璀璨领峯约200米之隔即是世外托管的嘉世云翔小学，学校总建筑面积46694.92平方米，可容纳45个班级，并于2021年9月正式开学！

据2024年嘉定教育官网公示，招生范围如下：

免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

要知道，作为南翔的最后一块拼图，虹桥璀璨领峯所在的文教生活区主打的就是教育，整个片区有16块教育用地，堪称优教沃壤。

除去优质的配套和醇熟的居住氛围，眼下，招商南山虹桥璀璨领峯还有个十分突出的优势，那就是价格实惠！

眼看着，同板块的新房均价已经来到了6.25万/㎡，虹桥璀璨领峯的均价却只有4.8万/㎡起，按照百平来算，直接省出一部豪车！

再加上项目已经是现房的状态！相比1-2年后才交房的新盘，还可以省下一大笔租房费用！

“二年后才交房，谁知道到时候什么样”。

非常朴素的一句话，却道尽了当下很多买房人的担忧。

确实，这几年交付时的“货不对板”似乎多了起来，而更可怕的是交房时间到了，房子却还没造完，有些甚至直接烂尾，让买房人辛苦攒下的血汗钱打了水漂。

所以，看得见摸得着、已经实景呈现的现房，就显得尤其珍贵！

如果同时是一个各方面均好的品质楼盘，那对于购房者来说真是“捡到宝”了！

里外里都凸显出了超强的性比价！

最后，让我们来总结一下，为什么招商南山虹桥璀璨领峯就是那个能穿越周期，实现“双赢”的“宝藏”楼盘！

1、核心的地段：同频南翔3.0时代脉搏，占据云翔大居核心正位；

2、过硬的品质：招商蛇口+南山集团，两大央国企地产巨擘强强联手，匠心品质实景呈现；

3、自住舒适：精心排布的社区景观+舒朗奢阔的走心户型，带来品质人居全新体验；

4、较高的“成交空间”：板块内新房均价已突破6.25万/㎡，而项目在售房源首付仅约100万起，“成长空间”看得见！