广西
兰州七里河马滩片区有新规划了。
4月30日，兰州市自然资源局公示两则规划草案。涉及QLH-03单元及QLH-03-1用地，公示到5月29日截止。QLH-03单元总面积约5492.
82亩，属科教宜居片区。东起河湾埠东街、西至马滩南河道，位置挺核心。
用地布局以综合服务和居住生活为主，功能挺全乎。
商业功能主导用地558.04亩，以后买东西方便了。
居住功能主导用地1718.
55亩，住的地儿占比不小。还有公共管理、工矿、交通等各类用地，规划挺细。
单元人口规模约4万人，未来这儿人不少呢。
毛容积率≤2.13，地上经营性建筑容量≤612万平方米。
绿地与开敞空间710.79亩，公园绿地就有44.18公顷。
公共服务设施不少，学校、医院、文化设施都有。
九年一贯制学校1处，完全中学2处，娃上学不愁了。区级医疗卫生设施1处，社区医院2处，看病方便些。
甘肃省简渎博物馆在这儿，文化氛围有了。道路交通也清晰，主干路3条、次干路7条、支路2条。
交通设施有社会停车场，停车问题或能缓解。
这个单元定位是市级商业文化服务中心、综合服务单元。东北侧的QLH-03-1用地，总面积约1194.
3亩。布局以综合服务和产业发展为主，用地类型有11种。
商业金融、公园绿地、教育、住宅等用地都有涉及。新增两块居住主导用地、一块商业主导用地，住宅要扩大。
马滩这两年变化不小，断头路通了、学校也建好了。周边兰州老街、黄河楼、湿地公园，联动起来挺带劲。
区域多现房，买房人选择空间大，成了置业热门地。
去年兰州市规划“多中心、组团式”空间结构，三滩是市级中心。和城关区同等级别，以后十年三滩是发展重点。
这次马滩规划，算是三滩发展的重要一步吧。有人说住宅面积扩大，未来人口多了配套能跟上吗？也有人觉得商业、教育、医疗都规划了，潜力不小。
你看这规划，马滩以后会变成啥样？这么大的地块规划，影响可不小。对于住在附近的人，生活环境要变了。
对于想买房子的人，这儿或许是个选择。
但规划落地需要时间，中间会不会有变化？比如新建项目啥时候来，配套啥时候能建好？
这些都是大家关心的，目前还没明确消息。不过从规划看，马滩朝着现代化城市地区发展。
集商务、居住、健身、娱乐于一体，挺有盼头。就是不知道实际建设时，能不能按规划来。毕竟规划再好，落实才是关键。
你觉得这个规划怎么样？看好马滩的发展吗？留言说说你的想法。
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