◈今日聚焦@中建虹悦里官方售楼处发布：中建虹悦里生活新篇章！

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The sales office of China State Construction Hongyue Li in Hongkou District, Shanghai, Tel: ☎ : 400-9939-964✔✔✔ A major new house will be launched in the urban area of Hongkou. The smallest area is 79 square meters and the largest is 99 square meters. The approved price of the project is only 87,000 yuan per square meter.
上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔市区虹口将有一个重磅新房上市，最小面积79平，最大99平，项目过会价仅8.7万/平。
Calculated in this way, a new house in the urban area, especially in Hongkou District, can be purchased with a total price of 7 million yuan. The maximum area of 99 square meters is expected to cost less than 9 million yuan.
这样计算，总价700万级就能置业市区新房，还是虹口区，最大面积99平预计总价也不足900万。
You should know that at this price point, you either have to go to Taopu in Putuo, which is further away, or Huajing in Xuhui, which is outside the outer Ring Road.
要知道，这个价位，要么去买更远的普陀桃浦，要么去买外环外的徐汇华泾。
It can be said that the emergence of this project is the first choice tailored for the first-time home buyers and those who have just renovated in the urban area!
可以说，该盘的出现，就是为市区刚需、刚改客户量身定制的首选！
Hongkou Central
虹口中环
"Zhongjian Hongyueli"
「中建·虹悦里」
The opening is approaching.
开盘在即
Opening date: November 13, 2024
开盘时间：2024年11月13日
Average price: 87,000 yuan per square meter
均价：87000元/㎡
The total price of a two-bedroom apartment starts from only about 5.8 million
2房总价仅约580万起
The total price for a three-bedroom apartment starts at only about 8 million
3房总价仅约800万起
Zhongjian Hongyueli Sales Office Tel: ☎ 400-9939-964✔✔✔
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Sales office of China State Construction Hongyueli in Hongkou, Shanghai ☎ : 400-9939-964✔✔✔ Although the total price of the project is reasonably controlled, the unit price is also very attractive!
上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔虽然该盘总价控制合理，但单价也同样十分诱惑！
Another new housing project located in the same area, Hongshengli, opened at 99,600 yuan per square meter last year (for high-rise buildings and townhouses), and the price for high-rise buildings alone was approximately 93,000 yuan per square meter.
1）位于同板块内的另一个新房项目虹盛里，去年开盘价9.96万/平（高层&联排），单看高层约9.3万/平。
Compared with Zhongjian Hongyueli at 87,000 yuan per square meter, it is a full 6,000 yuan cheaper per square meter!
再对比中建·虹悦里8.7万/平，足足便宜6000元/平！
Buy it and you'll make a profit!
买到就赚到！
2) The location is more ideal. Take the distance to the subway station as an example. The project is about 900 meters away from the Dabaishu Station and Jiangwan Town Station of Line 3 in a straight line, while Hongshengli is over 1 kilometer away from the subway station in a straight line. In terms of transportation, Zhongjian Hongyuali is definitely superior to Hongshengli!
2）位置更理想，就拿距离地铁站来说，项目与3号线大柏树站、江湾镇站直线距离约900米，而虹盛里距离地铁站直线都在1公里以上，出行方面一定是，中建·虹悦里优于虹盛里！

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一场张弛有序的空间叙事，从充满仪式感的入户场域拉开序幕，独特的单椅，极简挂画，与墙板、艺术漆的巧妙融合，共同编织出这个空间独有的设计语言。

打破原有空间，重新规划动线，减少色彩的喧嚣，让光影成为空间的主角。光影倾斜，为室内空间披上了一层温柔的滤镜，极简风格在此刻大放异彩，成为设计师解放空间、赋予空间新生的关键。

设计上，采用木质、进口漆、石材等元素的混搭融合，让生活的质感在每一个细节中流转。柔和的进口漆与木质墙面相得益彰，功能区之间实现了自然、流畅的过渡。

柔和布艺与艺术造型的完美结合，再辅以精心设计的灯光，为日常生活注入了丰富的场景美学。

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔同时相当于买房晚一年，价格还便宜，位置又更好。

3）再对比周边次新小区，如恒大江湾华庭，位置更远，如今二手挂牌价约10万多/平，仍然具备倒挂空间，如此对比，还是新房中建·虹悦里项目8.7万/平具备价格优势。

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上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔如此对比，位置理想，比新房价格低、也比二手房价格低，这才是名副其实的市区刚需心头好，所以说中建·虹悦里就是来砸盘来卖房的！

01

距离轨交约900米

双轨交环绕

中建·虹悦里位于虹口江湾镇，区位相对不错，虽然地处中外环间，但是距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环。

项目直线距离3号线大柏树站约900米，地铁出行十分方便。

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上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔不仅如此，在项目北侧约900米处还有未来的双轨交换乘站-江湾镇站，目前江湾镇站有3号线，还有在建的20号线，届时可乘坐20号线直达新静安大宁以及普陀上海西站等方向。

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02

四区交界处

共享热闹商圈

虹口江湾镇板块是宝山、静安、虹口、杨浦四区交界处，板块自身配套相对一般，但“左邻右舍”都比较热闹：

西面市北高新+协信

北面高境+宝山万达

东面杨浦五角场

南面虹口曲阳+四川北路商圈

去往这些商圈基本都在3公里范围内，可共享热闹商圈。

相当于用更少的价格，享受同级别的配套，性价比十分凸显！

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上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔周边优质学府云集，上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等，营造浓郁人文氛围。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）

项目周边有2座三甲医院，上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源，让生活更无忧。

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上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔根据虹口2035规划，将构筑“一核三片两轴一环”发展格局，提升城区能级和核心竞争力，实现“人文虹口，魅力之城”的总目标。（信息来源：虹口区规划和自然资源局）本案距中环直线距离仅约600米，优享区域发展优势与内中环利好辐射，以高品质住区匹配城市发展潮向。

虹口坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，旨在打造上海科创中心建设的重要承载地，临近北中环科创集聚区要地。

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03

低总价上车

市区品质新房

中建虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围，重识海派烟火气，顺应科技美学的趋势，采撷世界滨水的灵感，倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区，创享愉悦生活。

结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。

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中建虹悦里以国匠精工技艺与严苛选材，遴选精装品牌，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。

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虹悦里将选用一级物业资质的物业公司，提供创新与个性化服务。

项目推出的最小面积79平2房，适合人数较少的青年家庭；

89平3房也做到了三开间朝南的飞机户型或客餐厅大开间设计，采光较为理想。

99平做到了3房2卫格局，空间布局合理，不浪费面积。

该盘是市区总价最低的项目，非常适合700-900万刚需上车，错过该盘，恐怕再进入市区置业，难度会更大。

户型图：

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一场张弛有序的空间叙事，从充满仪式感的入户场域拉开序幕，独特的单椅，极简挂画，与墙板、艺术漆的巧妙融合，共同编织出这个空间独有的设计语言。

打破原有空间，重新规划动线，减少色彩的喧嚣，让光影成为空间的主角。光影倾斜，为室内空间披上了一层温柔的滤镜，极简风格在此刻大放异彩，成为设计师解放空间、赋予空间新生的关键。

设计上，采用木质、进口漆、石材等元素的混搭融合，让生活的质感在每一个细节中流转。柔和的进口漆与木质墙面相得益彰，功能区之间实现了自然、流畅的过渡。

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