®上海龙湖御湖境| 龙湖御湖境官方售楼处发布：品质铸就新生活

上海松江【龙湖御湖境】
售楼处电话：400-9696-224（预约热线）
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

继中企誉品银湖湾突破6万/m²联动价瓶颈后，广富林联动价站到了6.3万/m²的历史高位。

5月28日，上海第二批次土拍交易开始，国贸+松江交投联合体摘下松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块，房地联动价6.3万/m²。

联动价一次次的突破，也再次印证了广富林区块发展的强劲势头，但如果想置业这里，只能接受单价6.3万的选择了吗？

也不尽然，现在就有个5字头单价入主广富林的大好时机，松江新城印象城旁，龙湖松江广富林项目——龙湖御湖境！

龙湖御湖境已处于现房阶段，所见即所得，今日买，6月即可入住！

数套1-5楼建面约83-100m²3房，总价425万起

2套1楼户型：

83.31m²，原价455万，现430万；

83.45m²，原价450万，现425万。

上海松江【龙湖御湖境】

售楼处电话：400-9696-224（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

户型图赏鉴

建面约100㎡3房2卫

经典的三开间朝南，房型方正，LDKG客餐厅阳台一体，约35㎡开放式社交空间，请十多个朋友来家，也是绰绰有余。

约5.5米双阳台，是这个户型的流量密码，搭配单块约3.3㎡的落地玻璃，谁看一眼就会沦陷，这样的产品，太难得了，市场上也许只此一家！

从交标来看，一个字：值

除了大家关心的中央空调、地暖、新风系统“标准三件套”之外，全屋壁纸、入户玄关、厨房四件套（烟机、灶具、洗碗机、末端净水器）等等都是交标内。

甚至是精装细节，都为你考虑到未的使用场景，品质和实用兼得，如厨房整面陶瓷大板、主卫智能马桶盖也在交标内。

对于事业起步的年轻精英们，一方面需要控制总价，一方面个人娱乐、品质生活、孩子的教育等等一个都不能落下。

土拍回顾及规划

2022年9月，上海第三批集中供地第三日，龙湖集团旗下苏州湖铭置业有限公司以15.4057亿元的总价竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区11-05号地块，成交楼板价为29035元/平方米，房地联动价为58500元/平方米。

地块东至人民北路，西至富林路，南至富泽路，北至辰花公路，出让面积26529.1㎡，容积率2.0，土地用途为住宅。

根据方案，项目地块拟建10幢15-16层高层住宅，1栋12层保障房及部分配套用房。总户数530户，其中可售商品房482套。

「龙湖松江·御湖境」汲取国际前沿产品的弧形灵感，严格把控到毫米级之间，同时研习工业级产品比例，提取绝佳曲线弧度，勾勒出如同画框般的弧形构架！

上海松江【龙湖御湖境】

售楼处电话：400-9696-224（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

整体采用鎏金橙色定制铝板，配合LOW-E中空玻璃，不仅在视觉上给人以十足的艺术感，在实用性上将窗墙比尽可能的提升至更大！

如果说「龙湖松江·御湖境」的外表充满是设计感和尊贵气质，那么其内在可谓是奢华至极！

半岛式酒店落客、约200平超奢水庭以及约17m长超高尺度叠瀑所打造的璀璨归家路，实景的气派可以感受下。

接着步入归家接待大堂，不管是地面还是墙板都运用了石材，再加上

普拉达绿奢石

来打造的立柱、吧台

点缀其中。

未来在首层归家大堂处，也会有

雪山银狐陶板背景墙+普拉达绿奢石搭配

出来的精致入户单元。

效果图

「龙湖松江·御湖境」

，你可以在

30多处看到如这类“爱马仕”级别天然奢石

。如此不菲的造价足以说明龙湖对品质的至高要求。

不仅如此，整体布局上，为了让园林景观空间更大化

，龙湖选择放弃更多利益的做法，主动减少楼栋数。

让栋距更开阔、采光更充分的同时，也在很大程度上提升了园林景观的可塑空间。

近1600㎡尊享慢空间，约350m²时光森林乐园，约500㎡阳光草坪以及约700m²主题慢花园，

打造社交领域新形态。

效果图

再配上

甄选出的价值约30万的斜飘乌桕、丛生朴树

，以及日本染井吉野樱和榉树等名贵树种，全冠移植到御湖境园林艺境之中，让景观更有层次。

如此之高格调的豪宅，是连部分市区豪宅项目都难以企及的。

「龙湖松江·御湖境」不仅运用了超低能耗技术，更是无接触式归家社区。

以往，我们每天需要接触多次的电梯按键，在这里被设计成了无接触悬融按钮，从而避免了细菌的直接接触传染。

示意图

此外，社区内还采用了人脸识别开启闸机、可视对讲、单元门开启等无感技术。

值得一提的是，项目的物业公司为龙湖智创生活，被业界誉为“中国钻石物业”，连续13年客户满意度90%以上！好的物业不仅让家历久弥新，更可以为业主的资产保驾护航。

这些点点滴滴累积在一起的细节，才真正体现出了龙湖作为豪宅标杆的独具匠心。

上海松江【龙湖御湖境】

售楼处电话：400-9696-224（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

生活配套

上海龙湖御湖境位于松江广富林街道，周边生活配套一应俱全。

交通方面：项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；通过9号线，可快速到达，七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道等商圈。

自驾方面，沪松快速路新建工程专项规划，于2021年5月完成公示，未来松江新城将可以接驳上海中央活动区。

沪松快速路示意图，来源于上海松江

商业方面：南侧约500米处就是网红商业IP地标松江首座印象城，是松江最为火爆的商业综合体，可满足业主食、购、个性化体验所需。项目和印象城之间的，以及东北角，还有2块商业项目，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

教育方面：项目紧邻松江大学城区， 7所高校，约10万师生，每年约1万多毕业生，助推新城发展格局。项目约2公里处有龙翔幼儿园，项目附近还有两所9年一贯制学校：上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校，同时还有多所幼儿园和初中。

此外，项目东北侧还有上海师范大学附属中学的规划。西北侧的规划教育用地已与上实正式签订协议，将在松江新建上海市实验学校松江新城分校，新校拟为公办九年一贯制，办学规模72班，预计2025年9月建成使用！这可是魔都“三公”之首，也是众多家长纷纷向往的牛娃学校！可见这里是当之无愧的文教之芯！

医疗方面：项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态方面：项目西侧约2公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

上海松江【龙湖御湖境】

售楼处电话：400-9696-224（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。