⫸⫸⫸【石家庄保利维璟天珺】⫷⫷⫷
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物业类别:洋房 大平层
项目特色:品牌地产 央企开发 装修交付 改善优选
建筑类别:板楼
装修状况:住宅:带装修
产权年限:洋房产权为70年,大平层产权为70年
环线位置:一至二环
开发 商:石家庄保旻房地产开发有限公司
楼盘地址:桥西维明大街与新石北路交口西南角
销售状态:在售
开盘时间:2024年12月26日[开盘时间详情]
交房时间:暂无资料[交房时间详情]
售楼地址:海悦天地底商(裕华路停车场主出入口西行150米)
占地面积:47400㎡
建筑面积:144600㎡
容积率:2.2
绿化率:35%
楼栋总数:13栋
总户数:699户
物业公司:河北保利物业服务有限公司
停车位:960个
停车位描述:960(地上:7个地下:953个)
楼层状况:5栋洋房与8栋小高层
交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站(西三教、槐安桥、石家庄站、东里、烈士陵园、元村、塔坛、新百广场、汇通路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是西三教。
教育配套
直线3km范围内有93个幼儿园;34个小学,如石家庄市南马路小学、石家庄市维明路小学、石家庄市西里小学、石家庄市维明路小学(分校)、宝睿未来小学等;13个中学,如石家庄市第十七中学(中校区)、河北师范大学附属实验中学、石家庄市第十中学、石家庄市第二十四中学、石家庄市第十七中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中河北以岭医院距离楼盘2km,河北医科大学第三医院中山院区距离楼盘2.6km,石家庄市中医院本院区距离楼盘2.9km,白求恩国际和平医院距离楼盘3km,河北蕴育中西医结合医院距离楼盘791m,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有22个商场,包括汇华广场、海悦天地、万象天成购物中心、益友购物中心、万象城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
最令人眼前一亮的,是首开区1:1的楼高间距比——两楼间距至少要等于南向楼高,这是我刚入行时,规划部门对多层住宅日照间距的最低要求,目的是保障低楼层的日照。这在小高层、高层住宅一向被认为是不可能实现的指标,保利维璟天珺却通过楼栋点状错动排布,成功做到首开区1:1楼高间距比,最大楼间距可达74m,这使得首开2号楼是所有建面约149㎡四室两厅三卫户型中楼距最大、景观面最好的房源,哪怕一楼住户在寒冷的冬天也能阳光明媚,居住品质实现质的飞跃。
保利维璟天珺在问卷中了解到,松驰感和度假感,是多数目标人群的向往。为此保利将省博建筑符号融入海派公馆庭院格局,既保留了中式园林的韵味,又融入了西式园林的开阔与精致。海派建筑拼花铺装、屏风造型的多点应用,与省博镇馆之宝的纹样相得益彰。从艺术形式到场景呈现,满满的海派风情度假感。
效果图
园林规划上,保利提取省博镇馆之宝——透雕双龙白玉璧的造型,打造双环双璧三重九院的核心园林格局,营造下沉庭院、流光画廊、下午茶花园、无暑花园、共享剧场等九大生活场景。在调研中,很多客户表示,希望能跟邻居在有风景的地方聊天。为此保利通过绿植的围合,营造了大量的小型社交场景,相对独立,又开合有度,形成小尺度的包裹感。
效果图
进门南北两侧长长的廊道,将归家的仪式感和度假感拉满。特别是南侧廊道,左侧屏风式设计,与右侧迎宾水轴相呼应,营造南洋风情度假感。
建面约1400㎡海派ART DECO社区会所,从建筑到功能全面升级——健身房、瑜伽室、室内泳池、私宴厅一应俱全。在被快节奏裹挟的时代,能够在家门口利用边角时间游泳健身,是生活最好的救赎和疗愈。马尔斯绿石材,太古青金石材等奢石应用,曲线纹样地面拼花通铺 ,artdeco风格中古灯具等海派元素,营造奢华的度假氛围。
效果图
会所下沉庭院的景观,在会所的各个房间都能看到,室内室外情景交融,更符合海派“轻社交”的调性。
会所的流光画廊,地面有省博镇馆之宝纹样的拼花铺装,屋顶格栅造型搭配璀璨的灯光,宛如星级酒店的行政酒廊,华丽高贵,正是海派装饰主义的杰作。
3室2厅2卫
建面 约123平
4室2厅3卫
建面 约181平
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