上海
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以下是建发海阅首府的详细资料和区位配套信息：
详细资料1
- 基本信息：位于普陀区桃浦西路与连冠路交汇处，由上海兆钦房地产开发有限公司开发。占地面积 22,881.10㎡，建筑面积 88,618㎡，容积率约 2.5，绿化率 35%，楼栋总数 8 栋，总户数 539 户，车位数 610，车位配比约 1:1.13，物业费 6.9 元 /㎡/ 月，预计 2026 年 12 月 31 日交付。
- 产品信息：主推建面约 96 - 141㎡户型，包括建面约 96㎡/103㎡三房两厅两卫，建面约 127㎡/141㎡四房两厅两卫，建面约 124㎡四房两厅两卫。均价 79,000 元 /㎡，参考总价 666 万 - 1263 万，得房率 75% - 78%，层高 3.1m，精装交付，配备五恒科技系统。
- 开发商背景：建发集团为实力国企，2023 年《财富》世界 500 强企业，年营业收入超 8800 亿、资产规模超 7800 亿元。建发房产布局全国 70 余城，连续十三年获得 “中国房地产开发企业 50 强”，致力于成为 “新中式生活匠造者”。
- 小区规划：融汇中西门庭礼序与造园理念，以 “两轴、十园” 营造礼序空间与自然园境，设有奢华酒店式落客区，多楼栋设有架空层，涵盖健身、阅读、娱乐等功能，并融入海派元素。
区位配套
- 交通1：距 15 号地铁祁安路站直线距离 400 米，古浪路站直线距离 500 米。经由 15 号线可换乘 11 号线通达徐家汇、前滩，换乘 14 号线通达静安寺、人民广场和陆家嘴。此外，项目周边还有规划中的地铁 26 号线 “环中环地铁线”。
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- 商业1：周边有桃浦星品荟、桃浦湾 TOPONE 商业等。3 公里范围内还有祁安路 TOD（在建中）、丰翔路 TOD（在建中）、宜家家居、山姆会员店（聚丰购物广场店）等。直线距离约 5 公里范围内有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙等大型商业。能快速通达真如商圈、环球港商圈、静安寺商圈、陆家嘴商圈。
- 教育3：直线距离约 1 公里范围内有文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。
- 医疗1：上海市同济医院（三甲）、德济医院、仁济医院、上海市儿童医院（泸定路院区）等医疗机构在项目周边，为居民健康提供保障。
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- 生态休闲1：约 100 万方桃浦中央绿地、绿地公园（规划在建中）、城市公园（规划中）环绕。绿地地下空间的普陀冰上运动中心，有约 5000㎡的标准真冰场，还有游泳馆、篮球馆等专业运动场所。
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