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楼盘整体数据

经开绿城·柳岸春晓占地面积约4.4万方，总建面约16.9万方，容积率2.5，共566户，机动车停车位1405个，车位比1:2.5。包含7栋住宅和少量商业。

开发阶段：项目所有楼栋均已拿预售证，货量比较充足。

项目地址：体育路与车城北路交汇处

开发商：武汉神龙置业有限公司

物业：绿城物业服务集团有限公司湖北分公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

物业费：3.2元/平米/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：2025年12月

交房标准：精装修

在售情况：118-140-176-228㎡

区位与交通

区位：

经开绿城·柳岸春晓位于车城北路与体育路交汇处，在楼市划分中属于经开核心沌口体育馆板块，行政划分属于经开区，距离三环线3公里，属于三环外。

项目区位图

交通出行：

自驾：项目北面是车城北路，南面是神龙大道，东西两侧还有东风大道高架和车城东路，路网很好。车城北路可以连接东风大道高架，北上连接三环线，或杨四港快速路，到达汉阳、武昌核心，一直向北可以直达汉口核心。车城东路也可以直达汉阳四新，去经开永旺比较近。

地铁：小区距离地铁6号线车城东路站出入口约300多米，距离6号线和3号线换乘站东风公司站约900米，都在步行范围内，是一个双地铁小区。

商业上，小区距离湘隆时代广场约500多米，步行一下就过去了，那边很多美食、武商超市和电影院，平时就近这里足够了，项目距离万达广场经开店直线距离约900多米，另外永旺梦乐城经开店也不远，直线距离2.7公里，自驾10分钟左右。

另外，在项目南面约几百米的招商还规划有约6.5万方花园里街区、约30万方花园城南北馆商业 mall 配套。

教育上，与小区一条马路之隔就是神龙小学，附近约800米就是经开一初，根据往年划片，项目周边的小区都对口着两所学校，也是经开区第一梯队的公立学校，此外，区域内还有武汉外国语学校，就在东风大道上，距离小区也不是很远。

神龙小学图片来源于网络

医疗上，项目南侧就是协和医院车谷院区，就医非常方便，区域内还有武汉儿童医院西院区和亚心总医院。

休闲娱乐上，也是项目的一大优势，小区内部是围合式园林，有一个中心大园林，还规划了功能齐全的主题架空层，包含公共社交、运动健身、儿童乐园等等，在小区内部就享受美景和娱乐时光。

架空层效果图

另外，小区斜对面就是武汉体育中心，内部包括体育场，体育馆，游泳馆等，可以进行足球、篮球、羽毛球、排球等各类球类训练，像最近演唱会特别多，说不定在家就能听。

距离小区约600米就是沌口足球公园，步行过去也很近，小区南面的招商地块也规划有汽车主题公园，业余生活不太要太丰富了。

罕见约370㎡海派静奢大堂，星级酒店式礼遇引领经开，将归家的仪式感拉满。据说每平米装修费（硬装、软装）高达约8000元左右，也就是说花了近300万给一楼入户大堂做装修。

*效果图过程稿，非最终交付标准

下沉庭院与飞流瀑布带来层次丰富的水景庭院，这是武汉豪宅中才看得到的配置，把尊贵感、视觉享受为业主拉满。

绿城·柳岸鸣翠，相对于传统住宅户型进行了一次全面迭代，将彻底颠覆经开区的生活方式。LDKG设计，户户超60㎡超大公区空间，将客厅、餐厅、厨房、露台几大空间全部打通，满足家庭游憩、娱乐、社交新场景，彻底让家的空间灵动起来，超高空间利用率，拓展更多生活边界，让家越享越大。

颠覆认知的超高得房率，空中露台叠加客厅南向IMAX级落地窗，以最极致的方式拓宽了居住的视野边界。

125㎡客厅开间7.7米，“3+1”灵动户型突破了传统户型的局限，以灵活多变的布局，满足你对生活的多元化需求。无论是追求高效的办公空间，还是渴望舒适的休闲区域，还是陪伴孩子快乐成长都可以满足。

125㎡户型图

独梯入户，进门之后看到的是一个非常开阔明亮的设计大厅格局。整个LDKG高达65㎡，如果不要书房，业主完全拥有在客厅举办家宴，甚至是家庭派对的可能性。

这个户型完全可以实现3代同堂的起居生活。可完美实现沌口三代住宅中160㎡以上的户型功能。

125㎡户型图

通过125㎡尺度图就会发现，“全赠送”面积主要集中在南向的三间卧室和阳台，赠送面积近49平米，相当于三间大卧室的一半面积都是赠送而来。

139㎡四房二厅二卫户型，则直接开启“狂飙”模式。

南向16.1米超大面宽+大采光，客厅9.1米超大开间横瞰经开，真正实现了让业主在有限的空间内，享受超越200㎡的尊贵生活体验。

139㎡户型图

超大赠送面积（不计产权面积）+电梯前室拓展面积，139㎡最大综合建筑得房率达到136%，相较于传统的第三代住宅多近53平，整整送出了一套小户型房子，妥妥190+㎡大平层级别的享受。

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