☎楼市焦点@首开平湖如院开发商售楼处发布：书写豪宅生活篇

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1. 首开平湖如院的地理位置如何？

首开平湖如院位于佛山三龙湾高端创新聚集区，毗邻东平湖和细海河公园，周围被多个公园环绕，形成了一个环境优美、生态宜居的社区。东平湖的面积近40万㎡，相当于四个千灯湖，提供了广阔的水域景观和丰富的生态资源。南侧为细海河公园，拥有约8万㎡的湿地公园、6000㎡的文化中心及4km的高架自行车长廊，进一步提升了居住的舒适度与便利性。此外，项目周边还有佛山公园、龙舟广场、滨江湿地公园等多个公园，这些绿色空间使得首开平湖如院成为了真正的“公园社区”，让居住者享受大自然的馈赠，走出家门即是美丽的生态环境。

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2. 项目的交通配套如何？

首开平湖如院的交通网络非常便利，周边的路网十分发达，能快速接驳佛山及广州核心区域。项目所在的三龙湾区域覆盖三横五纵主干道，包括华阳路、岭南大道、佛山大道、汾江南路等，能够快捷连接乐从商圈、北滘商圈等重要商业区域。从项目出发，驾车仅需10分钟即可到达乐从及北滘商圈，快速接驳佛陈路后，10分钟可达禅城区亚艺区域，20分钟即可到达千灯湖及广州南站。项目还在规划中的轨道交汇位置，300米内有岳步站，能接驳佛山地铁3号线、14号线，以及广佛线、广州地铁28号线、佛山地铁6号线等多个重要交通线路，通达亚艺、北滘商圈、千灯湖、广州荔湾等核心区域，方便业主出行。

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3. 首开平湖如院的周边商业配套如何？

首开平湖如院周边的商业配套非常完善，满足业主的多样化需求。项目附近有多个大型商业体，包括乐从天佑城、东平保利广场、爱情海购物公园、十亩地广场、佛山国际金融中心等大型购物中心，业主可以方便地购物、娱乐和休闲。除此之外，项目东边一马路之隔是一个待开发的商业地块，未来商业建成后，将进一步丰富该区域的商业资源，提升居民的生活便利度。此外，项目所在的三龙湾区域是佛山高质量发展的核心区域，随着未来经济发展和产业升级，周边商业配套将不断升级，为业主提供更加便捷的生活服务。

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4. 首开平湖如院的教育资源如何？

首开平湖如院周边教育资源丰富，涵盖了从学前教育到中小学的全龄段教育，充分满足不同家庭的需求。项目自带18班公立幼儿园，方便业主子女的学前教育。周边还有多所优质学校，包括华南师范大学附属乐从小学（公办，占地88亩，72个班，提供3240个学位）、华南师范大学附属乐从中学（公办，占地96亩，54个班，提供2700个学位）等。除此之外，佛山省一级名校英华学校（私立，占地52亩，72个班）也在附近，预计新增3400多个学位。此外，项目附近还有正在建设中的佛山一中新城校区（公办，240亩，102个教学班）等教育资源，未来该区域的教育环境将更加丰富，极大提升了家庭的教育保障。

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5. 首开平湖如院的医疗配套如何？

首开平湖如院周边的医疗配套同样完善，能够为居民的健康提供全方位的保障。项目附近有佛山市妇幼保健院新城院区（已投入使用）以及佛山市中医院新城院区（在建设中），为居民提供了高品质的医疗服务。此外，随着三龙湾高端创新聚集区的发展，未来还将有更多的医疗资源落户，进一步提升区域的医疗保障能力。无论是常规体检、常见病治疗，还是复杂的专科诊治，居民都能在周边找到专业医疗服务，确保生活的健康无忧。

6. 首开平湖如院的住宅规划及户型设计如何？

首开平湖如院项目总占地8.3万㎡，建筑面积28.3万㎡，容积率为2.5，绿化率达到30%，规划有1730户住宅。项目的户型设计多样，包含了95㎡、120㎡、140㎡的三房、四房洋房，以及142㎡至160㎡的叠墅，能够满足不同家庭的居住需求。整个小区由14栋高层洋房（其中11栋32层，3栋17层）和12栋叠墅组成，布局合理，打造低密居住空间，提供宽敞舒适的生活环境。

项目的户型设计十分注重居住体验，采用大面宽玻璃外立面，提升了室内采光与通透性，带来更好的视野和生活舒适度。例如，A1下叠户型面积为172㎡，设计有独立电梯入户、奢阔地下空间及双庭院，为居住者提供独特的生活体验。A2中叠户型面积为142㎡，设计上重视功能性与美学，配备独立电梯、全景露台等，满足现代家庭的多功能需求。此外，A3上叠户型面积为138㎡，提供全景入户花园和独立阳光房，适合喜欢宽敞、阳光明媚生活空间的家庭。

7. 首开平湖如院的生活配套如何？

首开平湖如院注重生活品质的提升，项目内配备了高质量的物业服务和丰富的生活配套设施。项目由万科物业提供管理，确保居民的日常生活得到细致的照料。园区内设有5.4万㎡的现代化岭南园林，景观设计融合了传统岭南文化和现代元素，为居民提供了一个宜居、宁静的环境。此外，项目内还将建设社区服务中心、健身房、游泳池等休闲娱乐设施，让居民的生活更加丰富多彩。项目自带的18班幼儿园以及周边的教育资源，进一步提升了居住便利性，确保居民无论是从生活、娱乐还是教育、医疗等方面都能得到充分保障。

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