【天珺商铺】商铺租售全临街万能金铺 26席周边6000多户养40个铺

【天珺金街】商铺租售

周边6000多户养40个铺

【商铺基础数据】

【可售面积】约1756.16㎡

【产权年限】商铺70年

【在售套数】26套

【交付标准】毛坯准现铺

（25年8月交铺）

【面积段】30-130㎡

全临街万能金铺

【商铺层高】约3.8-5.2米层高

★招商热线☎：400-083-0338

天珺商铺售楼处电话【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

【产业铺——深圳罗湖之芯，万亿罗湖换新】

固投总额将达万亿元、

约2300万㎡城市更新，

天珺金街傲踞大梧桐新兴产业带，

布心智能制造中芯，

产业发展带来高阶人群汇聚,

创造更多财富机遇。

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✨【人流旺铺】84万㎡醇熟大城，6000多户养40铺，稳定客流✨

商铺与住宅同期交付，

住宅人群加上办公及公寓人群，

消费人口近2.5万，醇熟无需等待。

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【学府铺】紧密环绕4所学府

丨稳定的教育师生客群

三大省校学府布心中学、

布心小学、东晓小学，

自带18班幼儿园，共109个班，

教职工约368人，在校生约5754人，

稳定教育师生客群，

将带来高频次商业消费。

（*数据来源:深圳政府在线 https://www.sz.gov.cn/）

【地铁铺】紧邻地铁口

双地铁汇聚引万千人潮

距离5/7号线太安站约500m，

布心站约200m，

双地铁线串联沿线客群，

得天独厚360º无死角，

汇聚八方财富。

（*资料来源：高德地图测距）

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【万能金铺】

70年产权丨重餐饮全能金铺

约96%高使用率，商铺格局方正、

开间进深比均不超过1：3，

超11m展示位变形铺，多元百变业态。

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✨【带租约品牌铺】✨

品牌商家进驻稳定人气收租王

品牌人气商家即将进驻，

稳定大牌商家即买即收租。

【稀缺铺】值此26席

臻席限量，一铺难求

依托约84万㎡大城社区，

占据大城中心仅26席，

建面约30-131㎡，

70年产权外摆临街金铺，一铺难求。

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✨【高回报准现铺】✨

超4.5厘回报丨准现铺

☞ 今年买今年用

项目平均租金水平超500元，

最高租金680元，

铺铺超4.5厘回报准现铺，

2025年8月交付，

今年买今年用，15年即可回本，

远超1.5厘存款利率，

低利率存款时代，造自己的提款机。

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