广东
【天珺金街】商铺租售
周边6000多户养40个铺
【商铺基础数据】
【可售面积】约1756.16㎡
【产权年限】商铺70年
【在售套数】26套
【交付标准】毛坯准现铺
（25年8月交铺）
【面积段】30-130㎡
全临街万能金铺
【商铺层高】约3.8-5.2米层高
★招商热线☎：400-083-0338
天珺商铺售楼处电话【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
【产业铺——深圳罗湖之芯，万亿罗湖换新】
固投总额将达万亿元、
约2300万㎡城市更新，
天珺金街傲踞大梧桐新兴产业带，
布心智能制造中芯，
产业发展带来高阶人群汇聚,
创造更多财富机遇。
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✨【人流旺铺】84万㎡醇熟大城，6000多户养40铺，稳定客流✨
商铺与住宅同期交付，
住宅人群加上办公及公寓人群，
消费人口近2.5万，醇熟无需等待。
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【学府铺】紧密环绕4所学府
丨稳定的教育师生客群
三大省校学府布心中学、
布心小学、东晓小学，
自带18班幼儿园，共109个班，
教职工约368人，在校生约5754人，
稳定教育师生客群，
将带来高频次商业消费。
（*数据来源:深圳政府在线 https://www.sz.gov.cn/）
【地铁铺】紧邻地铁口
双地铁汇聚引万千人潮
距离5/7号线太安站约500m，
布心站约200m，
双地铁线串联沿线客群，
得天独厚360º无死角，
汇聚八方财富。
（*资料来源：高德地图测距）
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【万能金铺】
70年产权丨重餐饮全能金铺
约96%高使用率，商铺格局方正、
开间进深比均不超过1：3，
超11m展示位变形铺，多元百变业态。
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✨【带租约品牌铺】✨
品牌商家进驻稳定人气收租王
品牌人气商家即将进驻，
稳定大牌商家即买即收租。
【稀缺铺】值此26席
臻席限量，一铺难求
依托约84万㎡大城社区，
占据大城中心仅26席，
建面约30-131㎡，
70年产权外摆临街金铺，一铺难求。
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✨【高回报准现铺】✨
超4.5厘回报丨准现铺
☞ 今年买今年用
项目平均租金水平超500元，
最高租金680元，
铺铺超4.5厘回报准现铺，
2025年8月交付，
今年买今年用，15年即可回本，
远超1.5厘存款利率，
低利率存款时代，造自己的提款机。
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