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华润士林润园官方售楼处电话：400-806-1910【开发商直售】♈项目简介

【黄浦核心风貌大宅】士林润园210-500㎡纯合院别墅首开，6000万起抢占城市封面！

▍【项目概况】

◈ 黄浦芯·海派风貌合院藏品

华润士林润园官方售楼处电话：400-806-1910【开发商直售】♈落址上海黄浦区老西门板块，地处“一江一河”战略与CAZ中央活动区交汇点，由华润置地与南房集团联袂打造。项目占地约2.8万平方米，总建面约3.8万平方米，容积率仅1.3，规划103席270-500㎡海派合院别墅，总价约7000万起，简装交付，现房在售。

▍【核心亮点】

◈ 历史文脉，城市心脏地标

文化源脉：华润士林润园官方售楼处电话：400-806-1910【开发商直售】♈项目位于上海700余年城市文明发源地——老城厢，毗邻豫园、新天地、外滩三大地标，与士林华苑一期隔复兴东路相望，左手历史，右手繁华，是城市更新的典范之作。

风貌保护：华润士林润园官方售楼处电话：400-806-1910【开发商直售】♈地块内含大量历史建筑，历经三年修缮，保留江南水乡肌理与石库门里弄文化，打造十大风貌组团，再现“里弄烟火气”。

◈ 立体交通，畅达全城

四轨环伺：8号线老西门站、10号线豫园站、9号线小南门站、14号线豫园站环伺，15分钟直达人民广场、陆家嘴；自驾通过“一桥三环五隧道”，无缝衔接内环、南北高架，通勤效率卓越。

◈ 全维配套，塔尖生活场

商业矩阵：500米内覆盖香港名都城、豫园商圈，2公里辐射新天地、外滩、南京路步行街，顶级商业环伺。

教育无忧：上海实验小学、蓬莱路二小、康德双语学校等名校云集，护航孩子成长。

医疗保障：瑞金医院、仁济医院西院、曙光医院西院等三甲医院构成15分钟健康守护圈。

◈ 奢阔空间，文化资产压舱石

合院形制：地上三层，地下两层（部分可做夹层），附赠内外庭院、阳台、露台，实际使用面积超千平，空间尺度媲美独栋。

建筑美学：华润士林润园官方售楼处电话：400-806-1910【开发商直售】♈采用2-3层石库门风格，外立面以石材干挂为主，搭配天井采光、地下连廊，将历史风貌与现代功能完美融合。

细节设计：部分户型带270°弧形窗景，全套房设计，主仆动线分离，私密性与仪式感兼备。

◈ 专属配套，尊崇服务

会所空间：华润士林润园官方售楼处电话：400-806-1910【开发商直售】♈社区内规划会所、养老设施、牙防所，地下空间预留商业功能，形成“15分钟精致生活圈”。

物业服务：华润士林润园官方售楼处电话：400-806-1910【开发商直售】♈配备专业物管团队，提供24小时安保巡逻、清洁维护、设施维修等全方位服务，引入智能化管理系统，保障居住品质。

华润士林润园

地址：上海市黄浦区老西门街道望云路与蓬莱路交汇处

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✨黄浦芯海派合院，文化资产压舱石，现房臻藏，限时争藏！✨

「华润士林润园」☎售楼处电话：400-806-1910【开发商直售】♈✨✣✤✥✦正在热销中，预计5.1开放接待！推出建面约220-500㎡房源，预计总价约6200万-1.65亿左右！

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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黄浦区核心板块

华润置地+南房集团联手打造

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【士林润园】☎售楼处电话：400-806-1910【开发商直售】♈✨✣✤✥✦二期地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是【叠拼+合院】，叠拼面积段约195-310㎡，分为1-2F下叠、3、4、5F为中间的大平层，6-7F为上叠，合院地上三层，面积段约210-500㎡。

「华润士林润园」☎售楼处电话：400-806-1910【开发商直售】♈✨✣✤✥✦效果图

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户型分布及户型图如下：「华润士林润园」☎售楼处电话：400-806-1910【开发商直售】♈✨✣✤✥✦

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交通方面：「华润士林润园」☎售楼处电话：400-806-1910【开发商直售】♈✨✣✤✥✦周边交通网络成熟，有8号线老西门站、10号线的豫园站、9号线的小南门站及14号线的豫园站，从项目坐地铁出发，畅达上海各个区域。

商业方面：「华润士林润园」☎售楼处电话：400-806-1910【开发商直售】♈✨✣✤✥✦500米的范围内香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街都在2km范围，顶级商业环绕。

教育方面：「华润士林润园」☎售楼处电话：400-806-1910【开发商直售】♈✨✣✤✥✦周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。

医疗方面：「华润士林润园」☎售楼处电话：400-806-1910【开发商直售】♈✨✣✤✥✦上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等众多享誉全国的医疗资源。

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