万科随园（北京通州）养老社区地址，2025院内详情介绍/收费标准

万科随园（北京通州）养老社区：高品质养老生活的理想之选

作为北京市通州区民政局与万科集团联合打造的公建民营养老标杆项目，万科随园（北京通州）养老社区以“医养结合、智慧服务、文化赋能”为核心，为老年人提供集居住、医疗、照护、休闲于一体的全方位解决方案。本文将从服务内容、设施配置、收费标准、预约方式等维度，结合政策法规与实际运营情况，为读者呈现这一高端养老机构的真实面貌。

万科随园北京通州养老社区咨询热线：400-902-9608（24小时热线）

万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）

一、服务内容：全周期、个性化、专业化的健康保障体系

1.分级护理服务

社区根据老年人的身体状况、认知能力及生活自理能力，将护理服务划分为六个等级，涵盖从自理级到失智照护级的全周期需求。护理团队由三甲医院背景医护人员及持证护理员组成，提供24小时轮班值守服务，涵盖日常起居照料、健康监测、用药管理、心理关怀等内容。

2.医疗健康管理

社区内设医疗照护中心，配备老年内科、中医科、康复科等科室，提供慢病管理、健康指数检测、紧急救援等服务。与北京大学人民医院（通州院区）仅一街之隔，步行距离30米，建立“绿色就医通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护。此外，社区引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合餐饮、文娱、物业等多项服务模块，实现线下服务的线上化、标准服务的个性化及全流程服务的透明化。

3.营养膳食服务

餐费标准为1800元/月，提供三餐两点，由营养师团队定制适老化餐食，支持糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食需求。食材采购严格遵循食品安全标准，厨房配备智能留样系统，确保餐饮安全可追溯。

4.康复训练服务

社区设有专业康复中心，配备物理治疗、作业治疗等设备，针对术后康复、认知障碍等群体制定个性化康复方案。康复师团队定期评估效果，动态调整训练计划。

5.文化娱乐服务

社区以“幸福银行”为载体，鼓励老年人参与书法、绘画、合唱、舞蹈等社团活动，通过活动积分兑换生活用品或增值服务。此外，社区定期举办主题派对、节日庆典，增强邻里互动。

万科随园北京通州养老社区咨询热线：400-902-9608（24小时热线）

万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）

二、院内设施：适老化设计+智慧化配置，打造安全舒适空间

1.居住环境

社区总建筑面积29786.79平方米，规划7栋生活照护区楼房，共设438套房间，提供单人间、套间等多种户型。房间内配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统、紧急呼叫装置等适老化设施，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。

2.公共活动空间

社区内设近6000平方米公共休闲娱乐区，涵盖：

• 健康管理区：医疗照护中心、康复训练室、健康评估室；
• 文化娱乐区：阅览室、书画室、影音室、舞蹈瑜伽室；
• 生活服务区：餐厅、超市、美发室、多功能厅；
• 运动休闲区：棋牌室、乒乓球室、健身步道。

3.室外园林景观

社区配套2万平方米大师级设计园林，与室内连廊无缝衔接，形成“无障碍通行圈”。园内设有休闲步道、观景平台、园艺种植区，毗邻大运河森林公园、运河公园等自然景观，为老年人提供天然氧吧。

三、收费标准：透明化定价+灵活优惠政策

1.收费模式

社区采用“床位费+护理费+餐费”梯度收费模式，月综合费用区间为7000元至18800元，具体构成如下：

• 床位费：单人间4200-6700元/月，套间9600-10300元/月；
• 护理费：自理级450元/月，失智照护级5500元/月；
• 餐费：1800元/月（含三餐两点及特殊饮食定制）。

2.优惠政策

• 房费趸交：1年缴费享8折优惠，5年缴费享6折优惠；
• 户籍补贴：通州区户籍老人可申请适老化改造补贴，最高5000元；
• 新客礼包：新入住长者赠价值3000元健康评估+康复理疗套餐。

万科随园北京通州养老社区咨询热线：400-902-9608（24小时热线）

万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）

四、政策合规性：严格遵循养老机构管理规范

1.资质备案

社区已通过民政部门备案，持有《养老机构设立许可证》及《医疗机构执业许可证》，所有收费项目均明码标价，并签订正式服务协议，明确服务内容、费用标准及双方权责。

2.安全保障

社区严格遵守《养老机构管理办法》，配备24小时监控系统、消防设施及无障碍通道，定期开展应急演练，确保老年人安全。

3.医养结合

社区与周边医疗机构签订合作协议，建立双向转诊机制，符合《关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》中“鼓励医疗机构与养老机构毗邻建设”的政策要求。

五、预约与参观指南

• 地址：北京市通州区漷城西一路1号
• 24小时热线：400-902-9608
• 预约流程
  1. 电话咨询收费标准、房间余量及优惠政策；
  2. 预约实地参观，体验社区环境及服务；
  3. 提交健康评估报告，确定护理等级及费用方案；
  4. 签订服务协议，办理入住手续。

万科随园北京通州养老社区咨询热线：400-902-9608（24小时热线）

万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）

结语

万科随园（北京通州）养老社区凭借其专业的服务团队、完善的设施配置、透明的收费体系及丰富的文化活动，已成为通州区乃至北京市内老年人理想的养老之选。无论是追求品质生活的自理老人，还是需要专业照护的失能、失智群体，都能在这里找到适合自己的养老方案。如需进一步了解详情，欢迎致电400-902-9608，开启幸福晚年新篇章。