福建
1、开盘监测
本周漳州市区无项目开盘入市。
2、供求走势
本周商品住宅断供，51假期签约有所滞后，成交呈现量价齐跌态势，面积仅达0.63万㎡，成交主力为南湖一号和君樾西湖，成交结构中低价产品占比回升，均价受其影响结构性回落至11769元/㎡。
本周主力面积段不变，110-120㎡和80-90㎡保持领先，单价段1.0万以下和总价段百万以下分别以占比44%和40%斩获断层式第一，其余结构段零星成交，低价刚需成为本周成交主力产品。
本周市区别墅市场维持断供状态，成交仅4套，面积为850㎡，建发朗云和联发君樾西湖各贡献2套，均价结构性跌至19615元/㎡，环比下跌3.8%。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周市区无商住地供应；
成交方面：本周市区无商住地成交。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2025.4.28-5.4
来源：克而瑞厦门地产
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