成交涨251%！售楼部火过景区，佛山五一53盘干冒烟

万万没想到，这个五一最火的不是景区，而是售楼部！

楼市君统计发现，过去5天佛山新房成交同比涨超251%，其中单盘来访超千组，超11盘成交过亿...

哪些项目表现亮眼？楼市君一次性扒了53个新盘，让你一次看过瘾~

五一新房成交同比涨251%

有房企斩金8.62亿

据佛山贝壳统计，五一黄金周（5.1-5.5日）佛山新房成交累计突破900套，日均成交约180套。

楼市君翻阅据佛山市住房保障和房产信息网数据发现，去年同期五一佛山新房共成交256套。

相比之下今年仅一个平台就成交900套，整体暴涨251%。

五一战绩斐然，自然也离不开头部房企的助力。

其中，保利发展华南公司五一黄金周劲销8.62亿、成交超400套，市场占有率超20%。

在这波成交热潮下，多盘提前超额完成KPI，纷纷宣布回收折扣或上调价格。

对此，不少销售朋友直言：忙得都没有时间歇息了。

最高成交破3.1亿

佛山53盘五一黄金周秀战绩

那么，落到佛山五区上，五一黄金周期间（5.1-5.5日）各大热销盘的市场表现如何？

南海区

南海方面，灯湖中轴、映月湖、三山、狮山等板块五一楼市热度高涨，多盘成交破亿。

先来看千灯湖，关注度非常高的招商华玺，五一黄金周累计吸金1.8亿。

五一假期期间，项目最后1套545平天际顶复顺利成交，总价约4700万+。

项目1期在售约243-545平准现房，2期主推约160-210平超新规作品，最高约116%实用率。

同样位于千灯湖的越秀星汇灯湖已正式对外开售， 目前主推86-106平户型。

据了解，有五成以上买家在五一假期首次到访即认购，假期日均到访超300组，日均销售13套，一天卖出半栋楼（小高层平均一栋26套）。

项目将在五一节后全线回收开盘折扣，同时将最后一次加推一梯两户小高层，总房源不到70套。

宏宇地产2024年拿下的城市广场地块——瓏熙，五一期间来访超500组，现场人气火爆。

该项目是佛山首个入市的超新规盘，阳台率高达130%，户户带南北对流双阳台和多套房设计。

此外，灯湖中轴板块的保利天瓒，五一期间到访超230组，累计成交13套， 成交金额超9000万。

项目主推173-580平世界滨江艺术大宅 ，深受高端阶层的欢迎。

此外，保利灯湖天珺黄金周五天狂揽19套，销售额突破8500万。

建发灯湖中轴双盘，表现也很抢眼。

其中，建发灯湖缦云在五一期间开放了实景园林，景观很亮眼，大家可以去现场感受下。

项目五一黄金周人气颇高，到访超350组，成交26套，总成交金额约3.1亿，老带新占比超60%。

建发灯湖天峯五一黄金周来访超250组，成交超9000万。

据悉，项目在售131-151平改善江景四房，购房即送价值20万家装礼包。

千灯湖东的保利天汇，五一来访超223批，成交业绩超8800万，转化率高达9.6%。

项目销售表示，客户表现较节前犹豫时间缩短，其中首次看房即刷卡占比30%，老带新成交占比25%。

目前主推129-299平准现楼纯四房产品，节后会回收折扣。

保利和著五一假期，客户到访超 200批、劲销超5000万。

项目在售 120- 163平产品，单价在2.1-2.8万/平， 节后全线涨价2%。

桂城热盘保利琅悦五一日均来访破100组、成交金额超1亿，节后全线上涨2%。

项目目前在售88-183平三至四房，打造悦字系新中式，使用率超100%。

保利广佛湾堂悦五一到访超300组，成交超10套，金额超5000万，五一任务超额完成200％！

项目在售168-190平产品，清盘收官在即。

大沥中心城区首个新规项目——正升华府，目前美学样板房已正式开放。

据了解，项目将于5月13日开放营销中心和实体板房，最快5月中下旬首开3座。

| 正升华府样板间

| 佛山楼市发布 摄

映月湖方面，映月湖保利天珺日均到访超70组，任务完成率达220%。

现场销售透露，不少买家看中了项目现房、望湖单位等优势，首次到访即刷卡。

一线临湖的东建映月湖壹号五一来访约226组，认购量达11套，成交金额约7000万。

片区的越秀双盘，五一期间也表现不错。

其中，越秀星汇瀚府到访超1500批，有客户首次到访看房便选定，也有投资客户看准五一特定假期，空中转账一次性买两套商铺。

越秀星汇文瀚五一到访450+组，成交15套，热销3000万，节后五一特批99折回收。

热门临广 板块三山、里水，楼市同样打得火热。

保利华侨城云禧成交近3000万，不少 广州客看中项目现房优势，深夜成交一串二、首访即刷卡，新客转化率高达28%。

项目在售98-171平产品， 五一优惠现已全面回收。

中交泷湾云城作为2号线地铁上盖TOD大盘，五一期间一串二等喜报连连。

此外，项目还拿下了2025年1-4月三山成交金额、成交套数、成交面积三料冠军。

美的滨湖学府5月1日正式开放金沙洲里水首个新规项目板房，首访一串7，两套打通一串二。

五一期间，项目到访264组、超1000人次，成交43套，劲销超7000万。

该项目打造了金沙洲首个近100%使用率新规产品，主打建面95-117方三四房，总价15X万起。

狮山方面，湖居豪宅保利·湖光里五一假期成交超8800万，5月6日开始全线产品涨价2%。

同处博爱湖板块的越秀御湖台，五一假期到访超300批次、成交近20套、超5000万。

位于湾区黄金枢纽之上的湾区生活第一庄园——广佛新世界，五一期间玫瑰院子新品首发便迎来开门红，来访量暴增200%，成交激增330%。

现场销售透露，有香港业主推荐朋友买楼，仅通过视频线上看户型、远程直接拍板成交。

黄金周首日，就出现 “一串三“的火爆场面，更有总价千万级别墅接连成交，客户几乎看完当场就刷卡，顶尖购买力持续入场。

禅城区

再来看看禅城，改善项目可谓是神仙打架。

东平河畔顶豪保利秀台天珺，单日成交破6500万，五一假期热销超1亿。

祖庙红盘东建·明德城作为第一季度全佛山套数销冠，五一黄金周同样热力值拉满。

据悉，项目五一加推翰府9座高层产品，绝版瞰景楼王，眺望广州塔，不少广州客首次到访即成交。

项目五一期间成交超1.8亿，超额完成五一指标，五一过后即回收98折。

东平河江景盘东建天赋龙湾，五一单日成交超20套，假期共劲销超1.8亿。

项目在售西苑1座125-143平南向望江产品，本周追加5个成交送40个月物业管理费名额，节后即将回收1%折扣。

鹏瑞·三龙湾1号在今年五一前举办了三龙湾1号·湾汇商业落成仪式，目前首期商业街已经落成，住宅外立面基本完工，再次焕新佛山豪宅顶奢标准。

据了解，项目五一期间成交5套，成交金额破亿。

中粮珑湾祥云今年 五一单日 来访超100组，假期总业绩突破6000万。

据克而瑞数据，今年一季度，中粮珑湾祥云拿下奇槎板块网签套数销冠宝座，其现房+一线江景赢得购房者认可。

位于亚艺富人区的建投恒福壹号，五一首日劲销超6000万。有大客单日1串3，斥资3000万买入240平产品。

同板块的怡亚通珑樾热度同样高涨，五一到访超200组，成交14套，成交金额超4000万。

据销售透露，不少客户首次看房即刷卡，最快1小时内成交。

其中，1座特惠均价20500元/平，2座特惠均价24500元/平。3座141方新品均价19800，部分单位低至17XXX起。

同样备受关注的还有祖庙新盘保利锦鲤堂悦，于 5月5日正式开放实景示范区。

据了解，项目首日开放来访超千人，登记过百组。

城北红盘白兰春晓，五一黄 金周来访超500组，成交超4000万， 5月6日起涨价2%。

销 售表示， 今年较多客户外出旅游响应号召促进消费，不少选择线上转定成交，也有亲戚组团团购，有一串三成交。

粤海置地佛山双盘——拾桂府和壹桂府，五一表现同样吸睛。

其中，粤海壹桂府五一单日到访超100组，假期劲销超5000万。

项目目前在售约95-143㎡3~5房，约175-206㎡大平层恭迎品鉴。

此外，粤海拾桂府五一指标完成率超120%，成交金额破亿。

其中，全新3座加推吸引众多买家，首访即成交超50%，到访人数超300人，成交超40套。

据了解，项目目前最后一栋望江楼栋3栋正在热销，南向望江，近学校，是不少人置业湾华的首选。

顺德区

顺德方面，北滘、佛山新城、大良等板块楼市体感热度高涨。

其中，招商佛山序作为佛山今年最热门楼盘之一，预计首推3-4号楼，户型涵盖建面约139-251平四至五房。

项目开放登记至今20天，诚意登记客户已经超过220组，预计在本月份开放板房。

据了解，产品全系超新规，得房率达100-110%，客厅、主人房均带有270度环幕飘窗、客厅LDKRG无界设计、阳台浮岛弧形设计，市面少见。

再来看北滘板块，可以说是燃爆了。

保利珺悦府五一到访超500人，劲销超8000万，节后折扣回收、价格上涨2%。

其中，大平层一串二，更有神秘客户一串三，一天之内连续成交7套，市场反响热烈。

美的北滘双盘，同样是北滘新城购房者的必选项。

五一黄金周期间，美的云悦江山加推A区中央园景楼王，95/125/142㎡三四房户型。

项目总来访超400组，首日成交超3000万，5天假期总成交超8000万，168%超额完成业绩指标。

据销售介绍，客户抢房热情高涨，新客首次看房即刷卡成交5套、线上转定3套，广州客户成交超45%。

美的卓越好时光在五一期间，同样取得不错成绩：到访超300组，业绩超额完成162%，成交转化率高达12% 。

目前，美的卓越好时光高层在售12XXX元/平起，洋房135XX元 /平起，5月6日起全线提涨1%。

顺控博悦湾新翼在五一期间吸引近百组意向客户到访，不少为首次看房即深度洽谈、专程从广州等周边城市的外地客。

此外，东平河保利阅江台江缦，五一期间新规楼栋加推，其中108方四房户型，使用率超100%。

项目五一期间成交42套，成交金额约1.33亿，成为禅桂中轴南板块的优质选择。

再看大良东区的华润置地旗下顺德悦府，五一期间到访超1000组，成交35套、劲销1.2亿。

顺德澐璟在售306-700平浮岛院境、230-337平云端墅岛，是华润置地湾区首个第四代立体园林住宅。

据了解，项目五一期间销售金额超3亿元。

同板块的保利德胜天汇五一期间开放全新108-138平板房，来访超300批，多批客户线上转定，首次看房即认购。

五一期间项目整体成交超8000万，目前在售产品全线涨价2％，买少见少。

顺峰府五一期间到访超300组，成交认购超20套。

据了解，项目3/4栋实现清栋，8栋、新推2栋170㎡即将售罄，五一节后涨价2%。

中国电建岭南华曦府五一 成交42套，五天到访超200组，成交转化率超20%。

据了解，假期期间项目 一串二、一串三是常态，首访成交率最高达60%。

容桂的东湖学府五一到访超600人，成交超50台，成交金额超6000万，转化率约10%。

项目主力在售产品87-144平三至四房湖景学府准现房，目前部分房源成交送车位，节后优惠政策回收。

顺控桂樾台五一黄金周表现亮眼，来访265批、成交26套，总成交金额2870万，更有首次到访的客户一串三成交。

伦教江景红盘远大建管·帝景湾，凭借江景和地铁交通优势，五一期间成交超3000万，转化率高达15%。

此外，顺伦海心明月五一期间累计来访超400组，累计认购35套。

其中，五一当天持续热情来访100+，成交15套；旧客转化率达到70%。

三水区

三水区域，改善型产品同样卖得火热。

其中，保利湖映琅悦五一成交金额超6000万，成交突破40套、来访超300台，问鼎三水top1。

保利雲上五一来访超100组，成交套数18套，劲销超3000万，销售指标超180%完成。

保利御江南五一期间 劲 销3000万，其中 小高层一串三、首次看房刷卡率高达70%。

保利清能和府五一到访超200组约612人，成交套数超40套，金额超3000万，成交转化率20%

博源尚云府五一黄金周共有 53组来访，3套成交。

据悉，项目 产品价格7888元/平起，节后收回折扣。

市场热度正在逐渐回温，你会选择来佛山购房吗？欢迎来评论区畅所欲言~