陕西
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项目介绍
项目基本信息：
总占地面积：约209亩，总建筑面积：约27万方，容积率：约1.43
产权年限: 70年住宅（2017至2087），绿化率: 约40%
总层高：13—17层，总规划：25栋（23栋住宅、2栋商业体）
总户数：1322户住宅，总车位：1702个（地上59、地下1643）
人车分流：实行人车分流，梯户: 2梯2户、2梯4户
公摊：2梯4户约14%、2梯2户约18%，分期开发：住宅分三期开发
一期楼栋：1至6#、21至24#
全龄社区优居配套：
1、儿童娱乐场地：儿童乐园、公共游乐区
2、运动健身区：健身加油站、800米健康跑道、双泳池等多个功能区域
3、健康主题会所：健管中心、多功能活动室
4、4大主题23个架空层泛会所：打造集儿童游乐及邻里娱乐为一体的共享空间
5、多重园林景观：勾勒景观会客厅、活力花园、林下书吧等园林景观区域
6、三轴两环一心多花园，回家就是度假
7、双泳池+开放式泳池会所，随时澎湃人生
8、1.6万㎡中轴景观区，260米最大景观轴线
9、3.9万方商业体，9班制幼儿园
项目距北师大附校直线距离仅500米，就算每年海口划片入学会重新公布，海控·翰林府的双学位可以说是板上钉钉的。
海口江东新区作为整个海南自贸港定位最高、标准最高、质量最高的试验区域，其重要性不用赘言。
但在规划面积2.98万公顷的江东新区，哪些区域定位最高、哪些位置开发最快、哪些位置最先受益，是我们要关注的问题。
去年11月，江东新区管理局发布了一则包含7个文件、100张高清大图的「海口江东新区总体规划及控制性详细规划」。
户型优越，可满足不同使用需求
项目总建筑面积12.98万方，根据控规，打造了住宅、多层商业、商墅、商铺等产品。
其中包括约108-151㎡住宅604套；约43㎡，挑高约5.4米的多层商业180套；约51-110㎡商铺32套；约200㎡，实际使用面积超400㎡的花园商墅14套。
△项目鸟瞰效果图
这里以住宅产品为例，简要聊聊户型亮点。住宅产品包括约108㎡、118㎡、128㎡、151㎡等4个户型。
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