西安市灞桥区（自管区）详细规划来了！

近日

西安市自然资源和规划局发布

关于西安市灞桥区（自管区）国土空间详细规划的公示（公示期限30天）

内容如下

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一、规划范围

按照《西安市功能体系与布局规划》，西安市灞桥区（自管区）位于东部双向开放引领区范围内，北跨陇海铁路与浐灞国际港和临潼区相邻，西至浐河和东三环，南接长安区，东接临潼区和蓝田县，规划编制范围总面积约189.67平方公里，城镇开发边界内规划编制面积约67.15平方公里，包含28个单元，其中新增建设单元5个、城市更新单元8个、重要发展单元5个、一般单元10个。

二、目标定位

以“活力门户、新彩灞桥”为发展目标，以航天动力、高端装备制造、新型纺织、生物医药为产业抓手，汇聚枢纽服务、科技研发生产、品质居住、生态文旅服务等功能，致力于打造“西安老城新治提升样板区、西安枢纽经济创新驱动区、西安军民融合发展示范区、西安城乡融合振兴引领区”。

三、规划依据及内容

依据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）开展灞桥区详细规划编制工作。片区层面突出对上位规划底线管控和总体要求的传导落实，优化细化片区功能布局和用地方案；单元层面形成产业单元、生活单元两大类型，产业单元以研发生产为重点，以产业微中心为支撑，构建“综合多能”产业服务圈；生活单元围绕人民需求，匹配人口容量，按照公服设施配置要求，对单元内各项设施进行增补优化，构建“十全十美”生活服务圈；同时加强对单元内可利用空间的布置以及重点项目的实施指引。

四、用地布局

西安市灞桥区（自管区）规划城镇住宅用地面积19.27平方公里、公共管理与公共服务用地约7.10平方公里、商业服务业用地3.93平方公里、工矿用地8.68平方公里、仓储用地约0.64平方公里，交通运输用地15.29平方公里、公用设施用地1.71平方公里、绿地与开敞空间用地8.01平方公里、特殊用地1.71平方公里、留白用地0.81平方公里。

五、道路系统结构

规划结合灞桥区（自管区）道路现状及上位规划要求，构建高快畅达的道路交通体系，形成“四高四快”的高快速路体系、“七横四纵”的主干路体系、“两国一省”的公路体系。

高快速路：“四高”分别为绕城高速、东快速干道-连霍高速、沪陕高速、福银高速；“四快”分别为东三环、东城大道、长乐东路、新兴南路。

主干路：“七横”分别为柳新路、祥云路、韩森东路、咸宁路、毛西公路、神鹿大道、东长安街东延伸；“四纵”分别为半引路、纺渭路、世博大道、长平路。

公路：“两国”分别为210国道和312国道；“一省”为101省道。

自该公示开始之日起30天内，相关利害关系人及广大群众对公示内容有异议或意见，可于公示期内通过电话、电子邮件或提交书面材料的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。

公示期：2025年4月30日至2025年5月29日

联系电话:029-83527048

电子邮箱:bqqghk@163.com

联系人:李工

西安市自然资源和规划局

2025年4月30日

附件：

来 源 | 西安市自然资源和规划局网站

编辑 | 绝小海 责编 | 阮固 审核 | 刘永拓