火热中！北滘@美的·云悦江山官方售楼处发布:稀缺席位 恭候莅临！

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美的·云悦江山：北滘板块的璀璨明珠

一、区域位置与发展前景

美的·云悦江山位于佛山市三龙湾创新城的核心地带，地处广佛高质量发展融合实验区先导区内。随着《佛山市国土空间总体规划（2020—2035年）》的编制工作推进，北滘拟纳入佛山中心城区，构成“一主两副其组团”的城镇网，城市定位得到显著提升。作为三龙湾国际智慧港的重点项目之一，人才小镇B区以“一河两园区四区”的理念打造，旨在构建一个10万名创新创业人才落户的支撑体系，成为新时代活力多元的智识创新社区。

二、交通便利性

1. 地铁：项目距离广州地铁7号线美的大道站约600米，步行即可到达。通过这条线路，可以约20分钟直达广州南站，并串联起北滘新城、汉溪长隆、万博CBD等重要地区。
2. 公路：北滘新城中轴——美的大道现已全线通车，贯穿东西发展，双向8车道设计，使得出行更加便捷。

1. 接驳线：通过广州地铁2、3、4、18、22号线，可通达天河、越秀、海珠等中心区域，实现与广州各主要城区的无缝对接。

三、教育资源

北滘新城将新增7所学校，进一步巩固其教育高地的地位。项目周边还拥有众多优质学校资源，包括：

• 幼儿园：区域内设有多个高品质幼儿园，为孩子们提供良好的学前教育环境。
• 小学和中学：多所知名小学和中学环绕，确保每个家庭都能享受到优质的教育资源。

四、医疗配套

项目毗邻和祐国际医院，这是北滘首个规划三甲标准医院，总投资超过100亿元人民币，一期预计在2024年6月正式投入运营，为居民提供全方位的医疗服务保障。

五、商业配套

美的·云悦江山自带约6000㎡的小镇商业街，同时处于北滘新城醇熟商圈辐射范围内。周边有美的悦然广场、北滘商业广场等多个大型购物中心，永旺、迪卡侬、万达影城等知名品牌均已入驻开业，满足了居民日常生活的各种需求。

六、景观资源

项目分为A区和B区两个地块，A区匠造低密智慧社区，绿化率高达35%，总建面约57万方。项目内设有百变空间设计，N+1专属儿童房，让生活更加自在从容。此外，项目紧邻1.8公里的滨水河道和两侧共8.5万㎡的市政公园，提供了丰富的户外活动空间。

七、物业管理与智慧社区

美的置业凭借其深耕广佛市场17年的经验，致力于打造美的5M智慧健康社区。通过精细化管理和服务，为业主提供安全、舒适、便捷的生活体验。

八、产品设计

美的·云悦江山推出了多种户型选择，满足不同家庭的需求：

1. 83㎡高实用率三房：一线江景户型，设计紧凑实用，适合年轻家庭或首次置业者。

1. 93㎡南向园景三房：配备5.1米双开间景观阳台，是片区内唯一小面积就能做到双卫、双开间的户型。

1. 117㎡改善四房：南北对流双阳台设计，一线瞰江景，适合追求更大居住空间的家庭。

1. 125㎡改善四房：南北对流设计，俯瞰池园美景，4.7米南向景观阳台，提供更多户外休闲空间。

1. 142㎡奢享四房：南北对流双阳台，6.7米南向阳台，四开间朝南阔绰主卧，提供极致的居住体验。

结语

美的·云悦江山凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的医疗和商业配套以及优美的生态环境，成为了广佛地区的理想居所。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是渴望更多居住空间的大家庭，这里都是您的理想之选。欢迎莅临品鉴，感受这座城市的独特魅力。

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