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南京河西南观潮望云

南京河西南【观潮望云】售楼处电话：400-178-9606转接666【开发商热线】

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河西南红盘观潮望云，推出五四青年节购房活动，价格劲爆：

节假日期间，额外再给到青年购房1%补贴+额外总经理特批1%补贴，还可再叠加南京市“以旧换新”补贴，最高将享30万优惠！

这也意味着，补贴之下，最低总价400万起即可入手“观潮望云”大三房！

值得注意的是，此次补贴时间有限，仅节假日期间；套数有限，先到先得！目前房源数量有限，关注人数较多，五一节过完之前就会清光，感兴趣的朋友需要尽快行动了。

在此之前，观潮望云已推出1号楼，建面约112-141㎡多重改善户型震撼入市，其中建面约112㎡精致阔绰三房，放眼整个大河西仅此一家的稀缺程度：

入住河西南，不用再将就！

观潮望云，南京楼市难得将「性价比」和「质价比」全部高纬度拉满的楼盘，河西南真正意义上的中产必选盘！

首先，产品足够稀缺

河西，没有小户型供应早已成为市场共识，对建面约120㎡以下改善户型有需求的买房群体，在新房市场无处安家。

观潮望云，就是其中的例外，带着起步户型建面约112㎡精致阔绰三房横空出世，让河西改善不再有空白，南京中产，也能进驻坐拥顶级城市资源的河西，也能享受全新的品质人居！

其次，性价比之上，质价比拉爆

在此之前，南京500万左右中产进驻河西南，转道二手房几乎是唯一的办法。

观潮望云的入市，打破了这一残酷“铁律”，总价400万起的性价比之上，品质拉爆板块同价位段的二手房。

尤其是近两年来，南京住宅产品更新迭代，一些受制于当年产品理念、刚需小户型混杂改善房型的小区，在市场的竞争力已在逐年下降。

新的时代，必然需要全新的、高阶的产品来匹配。

项目打造建面约112、115、141㎡三重初改、改善户型。

其中建面约112㎡三房户型，不仅是当前板块“最小”上车户型，更是南京罕见的边户户型，在整个河西新城，机会仅此一盘！

建面约112㎡边户小户型

• TA 打破了市场关于“长进深”户型的固有偏见
• TA 创造了“小”户型也有“大”空间的南京先例

边户设置给予了270°采光的先决条件，约6.2米全景餐客厅侧面采光，两个卧室朝南+超大落地窗双阳台配置，造就区域少有的MAX无界宽厅，冬天的太阳、远处的风景和自在的空间，尺度感可以比拟市场建面约140㎡+户型。

建面约112㎡样板间实景图

尤其是内部装修细节上，更让这个“小”户型，越住越大：

建面约112㎡样板间实景图

入户集约型玄关空间，设置可移动层板、金属开放格等实现精细化收纳，归家的鞋子、日常的生活用品等分门别类；厨房门后预留约30公分空间，后期薄柜和移动置物架随君选择；

次卫-建面约112㎡样板间实景图

卫生间的收纳空间更为惊人，次卫-往常被忽略的走道墙面上，设置了可以收纳洗护单品的通顶薄柜，台盆柜下方为扫地机器人预留空间；主卫-超大镜柜配美妆冰箱，囤积的护肤品也有了自己的归属……

次卫-建面约112㎡样板间实景图

一个好的户型，应该有与之匹配的强大收纳系统。收纳功能做得好，房子自然越住越大。

而这种颇受改善群体欢迎的收纳设计，在另外两个升级“大”户型里，发挥空间则更多。

通过分户墙的“S”形设计，预留一整面的收纳空间，未来可以实现两组嵌入柜体提升收纳量。例如，建面约115㎡收纳空间提升后有约30m³，相当于668个21寸行李箱空间！

建面约115㎡样板间实景图

与此同时，观潮望云尤为注重营造家庭互动空间。

例如建面约141㎡户型，客厅、餐厅与厨房之间，整体空间动线分明，并不再设置阻隔结构墙，开放式厨房营造高频互动空间，厨房做饭的家庭成员，也能和客厅的亲人、朋友无界交流互动，互为整体的同时还细分各个空间属性，让居住空间和生活关系更具松弛感。

建面约141㎡样板间实景图

在精装配置方面，还有年轻中产偏爱的智能化系统。带有智能猫眼的耶鲁五合一门锁（指纹、钥匙、密码、刷卡、智能猫眼），直接接入智能家居系统，系统内涵盖的智能屏、智能语音、智能灯光、启动全屋灯光、一键呼梯等等，便捷又方便。

且配置了【智能空气站】，不仅可以实时监测室内温湿度、PM2.5，还能进行智能温控和智能新风，具有在空气质量下降时自动开启新风，在温度升高时自动打开空调降温等场景设置，让家永远宜居宜人。

样板间实景图，以实际交付为准

产品疯狂内卷的时代，真正的高阶产品力、真正具有成长力的房子，除了高档品牌，还有细节化的设计、高适化的产品。

例如，极具辨识度的高颜值立面：

实景图

值得一提的是，高颜值的铝板立面品质次新房，在后期二手房市场的价值和流通性，要远高于普通住宅小区，这一点，在河西南早有验证，只有第一眼的惊艳，才有后来的“邂逅”和停留。

例如，极具视觉冲击力的奢阔大门：

项目实景图，以实际交付为准

很明显，总价约400万起的河西优质新房-观潮望云，没有短板！

市场正在急速转变，最佳窗口期如不注意，就会稍纵即逝。观潮望云限时限量的补贴活动已经开始，机会，需要提前抢占！

南京河西南观潮望云

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