2025咨询@保利维璟天珺官方售楼处发布:维璟天珺未来生活新篇章!

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：23600元/平方米

楼盘概况总价：290-427万元/套

• 物业类别：洋房大平层
• 项目特色：品牌地产央企开发装修交付改善优选
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：洋房产权为70年,大平层产权为70年
• 环线位置：一至二环
• 开发商：石家庄保旻房地产开发有限公司
• 楼盘地址：桥西维明大街与新石北路交口西南角

小区规划

• 占地面积：47400㎡
• 建筑面积：144600㎡
• 容积率：2.2
• 绿化率：35%
• 楼栋总数：13栋
• 总户数：699户
• 物业公司：河北保利物业服务有限公司
• 物业费：暂无资料
• 物业费描述：暂无资料
• 停车位：960个
• 停车位描述：960（地上：7个地下：953个）
• 楼层状况：5栋洋房与8栋小高层

交通配套

周边直线3km范围内有9个地铁站（西三教、槐安桥、石家庄站、东里、烈士陵园、元村、塔坛、新百广场、汇通路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西三教。

教育配套

直线3km范围内有93个幼儿园;34个小学，如石家庄市南马路小学、石家庄市维明路小学、石家庄市西里小学、石家庄市维明路小学(分校)、宝睿未来小学等;13个中学，如石家庄市第十七中学(中校区)、河北师范大学附属实验中学、石家庄市第十中学、石家庄市第二十四中学、石家庄市第十七中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中河北以岭医院距离楼盘2km，河北医科大学第三医院中山院区距离楼盘2.6km，石家庄市中医院本院区距离楼盘2.9km，白求恩国际和平医院距离楼盘3km，河北蕴育中西医结合医院距离楼盘791m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有22个商场，包括汇华广场、海悦天地、万象天成购物中心、益友购物中心、万象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

在项目约71亩周正地块上，舒朗排布了13栋住宅楼。楼高楼间距比近1:1，最大楼间距约74米，使每栋楼都基本实现全天采光，居住舒适感一下就拉满了。

保利维璟天珺在问卷中了解到，松驰感和度假感，是多数目标人群的向往。为此保利将省博建筑符号融入海派公馆庭院格局，既保留了中式园林的韵味，又融入了西式园林的开阔与精致。海派建筑拼花铺装、屏风造型的多点应用，与省博镇馆之宝的纹样相得益彰。从艺术形式到场景呈现，满满的海派风情度假感。

效果图

园林规划上，保利提取省博镇馆之宝——透雕双龙白玉璧的造型，打造双环双璧三重九院的核心园林格局，营造下沉庭院、流光画廊、下午茶花园、无暑花园、共享剧场等九大生活场景。在调研中，很多客户表示，希望能跟邻居在有风景的地方聊天。为此保利通过绿植的围合，营造了大量的小型社交场景，相对独立，又开合有度，形成小尺度的包裹感。

效果图

进门南北两侧长长的廊道，将归家的仪式感和度假感拉满。特别是南侧廊道，左侧屏风式设计，与右侧迎宾水轴相呼应，营造南洋风情度假感。

建面约1400㎡海派ART DECO社区会所，从建筑到功能全面升级——健身房、瑜伽室、室内泳池、私宴厅一应俱全。在被快节奏裹挟的时代，能够在家门口利用边角时间游泳健身，是生活最好的救赎和疗愈。马尔斯绿石材，太古青金石材等奢石应用，曲线纹样地面拼花通铺 ，ａｒｔｄｅｃｏ风格中古灯具等海派元素，营造奢华的度假氛围。

效果图

会所下沉庭院的景观，在会所的各个房间都能看到，室内室外情景交融，更符合海派“轻社交”的调性。

会所的流光画廊，地面有省博镇馆之宝纹样的拼花铺装，屋顶格栅造型搭配璀璨的灯光，宛如星级酒店的行政酒廊，华丽高贵，正是海派装饰主义的杰作。

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