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建发&中交·五缘海悦

建发五缘海悦售楼部：400-6600-767（已认证）

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• 基本信息
• 楼盘名称
• ：中交建发・五缘海悦
• 楼盘地址
• ：厦门市湖里区惠灵顿路与佐世保路交叉口东南侧。
• 物业公司
• ：怡家园（厦门）物业管理有限公司。
• 产权年限
• ：70 年。
• 占地面积
• ：43,983㎡。
• 建筑面积
• ：128,000㎡。
• 容积率
• ：2.0。
• 绿化率
• ：30%。
• 总户数
• ：582 户。
• 车位数
• ：746 个。
• 车位配比
• ：1:1.28。
• 装修情况
• ：带装修。
• 开盘时间
• ：2023 年 9 月 1 日。
• 交房时间
• ：预计 2026 年 5 月。

• 区位交通
• 公共交通
• ：直线距离约 560 米有地铁 2 号线、3 号线双地铁五缘湾站，1km 内有 20 个公交站，公交线路包括 118 路、78 路、843 路等，出行十分便捷。
• 自驾出行
• ：紧邻环岛干道、五缘大桥、集美大桥、翔安大桥等城市干道和跨岛通道，可畅达岛内外。
• 配套设施
• 教育配套
• ：项目周边教育资源丰富，3 公里范围内有 59 所幼儿园及学校，临近天地禾缘幼儿园、厦门市五缘实验学校 - 小学部。
• 医疗配套
• ：周边直径约 3 公里涵盖复旦中山厦门医院、厦门弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院等康养配套，为居民的健康提供保障。
• 商业配套
• ：直线距离约 690 米直达温德姆酒店商业区，红星美凯龙、湾悦城等五缘湾区旗舰级商圈集萃，可满足居民日常购物、休闲娱乐等需求。
• 景观配套
• ：直线距离约 630 米至五缘湾沙滩，直线距离约 740 米外海，直线距离约 680 米外湾亲海步道，直线距离约 1 公里有红十字文化广场，直线距离约 3 公里有五缘湾湿地公园，人文与自然景观资源丰富。

• 
  
• 小区规划
• 建筑设计
• ：项目规划打造 11-16 层全 2 梯 2 户小高层，仅为 582 户业主打造，居住密度低，舒适度高。
• 园林景观
• ：以 “无界度假” 为主题，打造了约 5400 平方米的中庭园林，园林内穿插着多重酒店式归家系统，如市政入户公园、酒店式艺术大门、定制连廊、环岛落客大堂等，让归家的每一步都充满仪式感。
• 公共空间
• ：定制约 2000㎡下沉式私享空间，配设自然会客厅、全龄健身区等功能空间；领创艺术星空顶车库，为业主营造出优雅、舒适的居住环境。
• 户型信息
• 面积区间
• ：建面约 119-209㎡，涵盖四房、五房以及顶楼复式等多种户型，可满足不同家庭的居住需求。
• 户型特点
• ：户型方正，南北通透，多为双阳台设计，客餐厅相连，厨卫全明，主卧套房设计，空间利用率高，居住舒适度高。

户型创新与高性价比

项目户型覆盖119-290㎡，主力为四至五房设计，公摊率低至10%-20%，远低于市场平均水平（普遍20%-25%）。其中，119㎡户型以岛内最小面积实现两梯两户南北通透四房，199㎡户型则创新打造五房设计，成为同面积段唯一产品，得房率高且功能分区合理。精装修采用环保材料与先进工艺，结合独立入户电梯厅等细节，凸显居住品质。

样板间

社区配套

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