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人居新篇：匠心独运，四环新视界

在这片占地约4.7万平方米的土地上，御璟星城·元启以约11.76万平方米的地上建筑与约6.42万平方米的地下建筑，匠心打造19栋精致楼栋，共1052户尊贵居所。这里，是四环内的一片珍稀之地，产品类型涵盖4至15层的洋房与小高层，容积率仅为2.5，面积区间从80、88、99、110、127、142平米到164平方米，提供三居与四居的多样化选择，满足您对品质生活的所有想象。

项目傲立于大兴区西红门镇宏福东路南800米处，恭候您的莅临。

二、四环瑰宝：西红门，宜居新高度

1、环线价值：四环，城市的璀璨明珠

北京四环，作为城市发展的黄金环线，串联起中关村、望京、丽泽商务区、丰台丰科园等高端产业集群，汇聚了全城最顶尖的配套资源，其地位无可撼动。

随着城市向外扩张，四环周边的新项目愈发稀少，四环内的每一寸土地都显得尤为珍贵。御璟星城·元启，正是这片稀缺土地上的璀璨明珠，为您开启主城生活的全新篇章。

2、热土西红门：未来已来，触手可及

西红门板块，作为北京南城的核心生活区，正借势第四轮南城计划的高速发展，成为未来首都南部的形象窗口。这里，不仅承载着更多的国内外资源，还是非首都功能外溢的重要承载区，未来发展潜力无限。

御璟星城·元启，位于北京南站与大兴机场的连接带上，距离主城最近，整体板块已迈入西红门1号地组团集中开发的3.0时代。政府先规划后发展的理念，将这里打造成四环国际高端居住区，让您的生活更加宜居、舒适。

3、交通网络：立体交通，畅达全城

御璟星城·元启周边，三横三纵双轨道多公交的立体交通路网，让您的出行更加便捷。

三横包括南四环、南五环和南西路，可轻松到达北京各个区域；三纵则为京开高速、大兴机场高速和槐房西路；双轨道则为地铁4号线和规划的19号南延线。无论您前往何处，都能轻松抵达。

4、繁华配套：生活的舞台，触手可及

御璟星城·元启周边，商业繁盛，鸿坤广场、荟聚商场、山姆会员西红门店、新宫万达广场以及建设中的元创大都会等商业综合体，满足您购物、休闲的多元化需求。

学园雅境，让孩子赢在起跑线，理想城幼儿园、首都师范大学学前教育学院附属幼儿园、蓝色未来幼儿园等优质幼儿园，以及黄城根小学（建设中）、北京金融街润泽国际学校、兴海学校、北京景山学校大兴实验学校等中小学，让孩子享受优质的教育资源。医疗护航，为您的健康保驾护航，广安门医院南院区、北京大学第一医院大兴院区、大兴区人民医院等医疗机构，为您的健康提供全方位保障。

5、生态绿意：公园环绕，鲜氧生活

御璟星城·元启，被西红门生态文化体育休闲公园、南苑森林湿地公园、兴海公园、海子公园、国际露营公园、南苑湿地公园等城市公园环抱，让您在繁忙的都市生活中，也能享受到自然的宁静与美好。特色公园鸿坤体育公园，更是您运动健身、休闲娱乐的好去处。

三、品牌力量：中建壹品&北京兴创，实力铸就品质

御璟星城·元启，由中建壹品与北京兴创强强联合打造。中国建筑，世界500强第9名，全球最大的建筑房地产综合企业集团，旗下中建三局更是中国建筑行业的佼佼者。

中建壹品，作为中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，拥有房地产开发壹级资质，以“八大核心模块”为执行标准，为业主建设“壹品好房”。

北京兴创，全产业链城市运营商，深耕北京大兴，致力于打造更加美好的城市生活。

四、光幕立面：现代美学，艺术与光影的交响

御璟星城·元启的外立面，采用现代美学风格，继承并迭代升级了御璟星城的典型立面特点。立面极具韵律感与层次感，简约的线条与温馨的配色，搭配更大的玻璃视野，让建筑与光影完美融合，展现出封面美学的精工品质。每一次归家，都是一场视觉与心灵的双重盛宴。

五、园林景观：东方新中式，山水与人文的和谐共生

御璟星城·元启的园林景观，采用东方新中式风格设计，打造约3.5万平方米的园林景观体系。一条600米的慢跑道，将园区串联起来，让您在运动中感受自然的美好。通过提炼吴冠中六幅经典作品中的六种意境，打造了“两轴六景”的景观结构，让您在归家或闲时，都能享受到一场艺术的画境之旅。

五进礼遇归家，从礼遇前场到下沉庭院，再到四方典藏园、自然游园，最终归家入户，每一步都充满仪式感与尊贵感。下沉庭院、南园会客区、核心会客厅（北园）、西北游园、儿童亲子乐园、儿童探险乐园等六大景观节点，让您在享受自然美景的同时，也能感受到人文关怀与亲子乐趣。寓教于乐，关爱孩子成长，户外阅读室、户外自然科普课堂、主题IP器械童玩体验、亲子互动空间、健康成长跑道等五大模块，让孩子在玩乐中学习，在学习中成长。四季有景，最美秋色归家游园轴和主题种植场景，让您在四季变换中感受自然的美好与生命的律动。

六、下沉会所：延伸生活空间，美好触手可及

御璟星城·元启，拥有约1000平方米的下沉会所，这是一个集社交、商业于一体的社区盒子。在这里，您可以享受简餐、便利店等便捷服务，同时，还能欣赏到融合吴冠中《瀑》打造的高约9米、宽约4米的景观造型。

下沉会所的设立，不仅延伸了您的生活空间，更让您的生活更加丰富多彩。在这里，您可以与邻居们畅谈人生，分享快乐，共同创造更多美好的回忆。 预览观水入园盛景，实景展示区将率先揭晓，亲眼见证，方知所言非虚。

七、精选热销户型：筑梦家园，我们深入洞察客户需求，在产品的持续进化中保持其勃勃生机。匠心打造建筑面积约80至164平方米的三室至四室居所，通过“灵动空间、L型阔景飘窗、LDKB一体化设计、高效收纳系统”等创新元素，精准触达客户四大核心关注点，对产品进行全面革新升级。

八、尊享拎包入住体验：全屋精装高配，演绎生活美学新高度。壹品兴创·御璟星城·元启，在构建卓越的收纳体系基础上，以“全配精装”理念实现全面跃升。从中央空调、新风系统等高标准硬件配置，到全屋智能系统、多元化软装设计，每一处细节都彰显品质与格调，真正实现轻松拎包入住的优雅生活。

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