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天津金地万悦城
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项目规划分为南北两地块住宅共计约2527户，总建筑面积约24万㎡，容积率20。

首开为临近金钟路的北地块，住宅为7-11层洋房15-18层小高约1343户

▲金地融信万悦城鸟瞰效果图

沿金钟路，项目还规划了建筑面积约1万㎡的商业街，未来将引进餐饮、娱乐、购物等服务业态。

而且，这条商街并非是住宅下的底商，而是和最北一排楼有一定的距离，不会对居住产生影响。

项目的建筑设计紧跟流行趋势，立面以灰白色调为主，配以大尺度玻璃窗，简洁的线条勾勒出现代精奢风。

为方便业主出行，北地块的东、西、南、北均设有出入口。

其中，临北侧商业街的社区人行主入口高约21米、宽约12.4米的巨型门塔矗立在中间，墙体贴葡萄牙米黄石材，两侧及穹顶配以香槟金铝板及不锈钢包边。

目前，这里是营销中心的入口。后期交付时保留门头主体，对其他部分进行一定改造，营造仪式感十足的归家动线。

▲北入口效果图示意

出门就是商街，没时间做饭的话，家门口的饭馆就能解决；偶尔的头疼感冒，出门就有药店；家里差柴米油盐，下楼到便利店即可。

▲社区商街效果图

从项目北地块的北侧主出入口、也就是目前的营销中心出来，步行到地铁6号线大毕庄站C出口，距离在500米之内

其他东、西、南三个出入口，均为车行、人行共享，兼具消防入口，业主根据自己的出行动线和楼座位置，自由选择。

而且，项目采取地库全部开挖，这意味着每栋楼的电梯都能直通地库

▲社区动线规划示意

在“微气候”理念指导下，小区整体景观采用“一环、两系、四轴、四园、五带”的布局。

▲景观功能规划示意

一环：约600米的跑道，也是“360活力玩呗”路径，串联起多个景观节点。

地面安装有照明，方便夜跑；设置储物柜，方便业主收纳；种植释放氧气更多的植物；地面设计小于10度的起伏坡度以保护膝关节……

▲景观功能规划示意

四轴：香榭大道商业轴、皇家礼序归家轴、中央公园悦动轴及生活轴

门前商业街打造邻里生活街区，休闲座椅和遮阳伞供人休憩，可办跳蚤市场、美食节、广场舞等丰富的社区活动。

人行主入口的涌泉、水系、雕塑、拱门，两侧树阵，层层递进的景观，强调仪式感。

▲社区景观效果图示意

社区内的轴线上，还有4个不同主题的公园系统

约600㎡的林间寓言学园，是室外阅读氧吧，是父母伴读或小朋友互动阅读的好地方。

约1500㎡的皇家秘密花园，为业主营造浪漫的花径游览空间，三季赏花、四季观景。

▲社区景观效果图示意

约3000㎡的全龄骑士公园，为0-12岁不同年龄量身定制运动分区，选用环保材料、明快的色彩，安全的器械设施，并配有AI天使之眼等智能设备。

▲社区景观效果图示意

约7000㎡的中央动步公园，除草坪剧场外，周边还有篮球、足球、滑板、轮滑等活力运动区及观赛区，在这里大小朋友玩儿得畅快淋漓。

▲社区景观效果图示意

五带：以梵高、莫奈等五大世界名画为灵感打造的花园，强调归家仪式、艺术交流、亲子科普、漫步生活等。

项目主力户型面积区间，为建筑面积约76-127㎡

建筑面积约102㎡的洋房三居，十字结构，典型LDKG格局

北侧大窗，抬头就是风景；U型厨房，可容纳多人同时作业；设推拉门，方便与餐厅的人互动。

最抢眼的是客厅超大落地窗，犹如MAX巨幕，阳光普照、小区美景尽收眼底，空间感极强。

超大阳台与客厅等宽，是主人的阳光花房、喵星人的家、瑜伽室。

南向次卧L型大衣帽间，入户玄关做通顶柜、餐厅靠墙做边柜，收纳功能充足。

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