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基本信息

• 参考价格：
• 楼盘概况单价：14000元/平方米
• 楼盘概况总价：202.5万元/套
• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：改善优选
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:毛坯
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 环线位置：二环以内
• 开发商：湖南天新成业城市更新投资发展有限公司
• 楼盘地址：天心南二环与天心大道交汇处东南角

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小区规划

• 占地面积：45038.92㎡
• 建筑面积：171756.45㎡
• 容积率：3.1
• 绿化率：35%
• 楼栋总数：10栋
• 总户数：863户
• 物业公司：中建智慧城市服务（湖南）有限公司

天序1958，位于新开铺片区城市更新C位，南二环+天心大道交汇处。作为新开铺片区城市更新的首开地块，由天心国资、中建五局、葛洲坝集团联手打造。

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总建面约13.9万㎡，容积率约3.1，规划10栋30-32层的高层住宅，全为类独梯独户，全公建化封窗。整个小区只有143㎡和188㎡两个改善型户型，片区内圈层属性更为纯粹。

距五一商圈约5公里，距湖南省政府约2公里；紧邻规划中的地铁9号线站点。

教育上，楼盘规划配建一梯队教育集团品牌中学，师大附中双语海棠小学(已开学)距离仅约200米。

户型有四大亮点：

• 近100%使用率，全部4开间朝南
• 仅143㎡、188㎡两种户型，纯粹改善
• 层高3米、3.15米
• 创新第5房设计，室内极少承重墙
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此次首开推出的143平户型，类独梯独户，4开间朝南，入户私厅约6㎡，南北双阳台，南向面宽约14.3米。

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