官方\(≧≦)/@华润·映江润府官方售楼处发布：上海华润邀请您鉴赏

华润映江润府官方营销中心热线：400-8855-420☎☎，作为华润置地进驻闵行的首个住宅项目，正以其独特的魅力与卓越的品质，成为闵行颛桥板块的璀璨之星。

优质配套，满足生活所需

商业配套方面，华润映江润府官方营销中心热线：400-8855-420☎☎周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等，满足居民日常购物、娱乐需求。教育资源上，附近有闵行中学附属实验中学，该校依托上海市闵行中学、闵中教育联盟，以优质的教育模式，致力提升闵行教育品质。

核心地段，尽享城市繁华

华润映江润府官方营销中心热线：400-8855-420☎☎位于闵行区颛桥板块，地处滨江头排，直线距离黄浦江仅约 350 米，中高区可饱览一线江景，是真正的滨江住宅。周边交通十分便捷，毗邻 5 号线江川路站，步行仅约 500 米，未来还可换乘规划中的 23 号线，能快速通达徐家汇、人民广场等城市核心区域。同时，依托中环、虹梅高架等主干道构建的三横三纵路网，驱车可迅速抵达虹桥枢纽、内环。

精致户型，打造品质生活

华润映江润府官方营销中心热线：400-8855-420☎☎主推建面约 89 - 103㎡的三房户型。89㎡户型虽不足 90㎡却能做到三房，完美平衡舒适度与总价段。户型方正通透，三开间朝南，采光极佳。还设有六大收纳系统，引入创新 S 墙，卫生间采用三分离设计，主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，空间利用率高。103㎡户型边套引入 270°环幕飘窗设计，采光和观景体验绝佳。客餐厅一体化，消除隐藏空间浪费；可开放式厨房搭配灵动轻享岛台，增加交流空间。收纳空间进行全新升级，还有双联阳台与多飘窗赠送，灵动性十足

品牌匠心，铸就品质典范

华润置地作为行业领先的城市投资运营商，32 年来始终坚定布局主城片区。映江润府以“海派六奢体系”打造品质标杆，奢石、奢板、奢镜等顶级材质的运用，搭配八大精工系统，每一处细节都彰显着豪宅风范。项目还聘请知名景观公司打造园林，营造出媲美顶豪的归家仪式感。

华润映江润府官方营销中心热线：400-8855-420☎☎，集稀缺地段、卓越户型、优质配套与品牌匠心于一身，是您理想的居住之选。目前项目正在热销中，均价 59186 元/㎡，建面约 89 - 103㎡3 房，共计 758 套房源，期待您的加入。

大零号湾C位！闵行500w级品质标杆！「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎ 加推建面约88-103㎡海派精奢高知住区！

「华润·映江润府」

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5月28日，映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎耀世首开，实现约 86%去化率，冠领一城。

6月28日，2024上半年上海产品力榜单发布，映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎以品质的雕琢，演绎沪上腔调，荣膺上海五大品质作品，再一次印证了项目卓越的海派品质力。6月30日，映江润府，在众望期待中迎来二批次开盘，再传捷报，冠续传奇!

7个月5批次,全盘推售,人气共鉴!自首开以来，映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎始终以红盘业绩霸榜，截至最近，销售成绩占据全上海单价 5-6 万赛道成交套数TOP1，成交面积和成交金额紧随其后!全盘推售取得了 30 亿+的热销成绩,顶流红盘,实至名归!

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它的优势有以下几点：

1、「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎地处上海主城区南部片区，直线距离黄浦江约350米，拥有珍稀的黄浦江景资源。

2、「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎背靠强势产业区。占位大零号湾C位，紧邻紫竹高新区！

3、轨交优势，「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎直线距离5号线江川路站仅约500米，是真正的地铁房！

4、超高品质。华润置地·映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎作为华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，剑指闵行人居封面作品，89㎡、103㎡的户型设计堪称王炸！

据最新消息！闵行一线滨江的项目，闵行滨江科创芯，大零号湾正C位，5号线地铁房——华润映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎

四批次加推124套建面约103㎡精装3房

备案均价59384元/㎡

前期少量建面约89-103㎡3房在售

均价57471元/㎡

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这次映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎计划加推两个全新楼栋，12#中轴央座，落位项目中轴之上，尽揽五重归家礼序，对望【无界水院】与【童梦水院】星空戏水池。3#揽境奢座，近园区归家主入口，奢藏五重归家礼序，从容赏景，步步皆礼。优越的楼栋位置之上，享映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎隐逸双水院，可以说优势都非常突出，就看谁是你更心仪的那个楼栋。

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因为映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎整体采用中轴对称式布局，因此12#在位置上可以说是有相当大的优势，可以从容的欣赏五重归家礼序，从阔尺的大门、优雅的车马院、到650㎡无界水院……感受高处独揽风景的感觉。而且本次公开的童趣主题泛会所就位于12#楼架空层内，下楼即是孩子的游乐场，对溜娃家庭，非常友好！

3#楼与12#楼比邻而立，其中边套户型基于270°飘窗的设计，可拥享环幕水景，景观界面优越这方面，狠狠拿捏了！

「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎在宅间花园的部分，3#揽境奢座南北楼间同享大师级宅间景观。【静漪】，取意古猗园，布景精巧。【奇豫】，引境豫园，奇石点睛，自带玲珑秀丽的意境。

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一房一价表

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户型图赏鉴

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首先，89m²王炸小豪宅，更是做到了四大小户型高光

亮点一：「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎不足90m²做三房,完美平衡舒适度，该户型很好的兼顾了功能性与总价段，让更多希望改善居住品质的人，可以实现在城区买到华润置地的品质好房，而且户型设计整体方正通透，三开间朝南，良好的采光效果，很好的关照了居住舒适度。

亮点二：「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎高效扩容的收纳，扩充家的容积。小户型的痛点在于，随着家庭人口机构的变化和居住年限拉长带来的收纳难题，映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统，不止关注家的面积，更关注家的容积。

其中，「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎餐厨系统的进阶不只在于橱柜、拉蓝等细节的收纳，更在于映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎引入创新的S墙，可以轻松将冰箱移出厨房，同时保证视觉效果的整体性。

实现了为厨房预留更多空间的同时，「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎将冰箱从食材的物理储存空间，变成了相聚待客的精神愉悦空间，一杯“快乐水”不过是触手可及的距离，幸福感大大提升。

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亮点三：卫生间“三分离设计”，「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎通过对卫生间进行功能区分，打造干湿分离，满足晨间等高频使用时刻的不同需求，让家洁净易打理。

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亮点四：“全飘窗”赠送的灵动空间，「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎对于小户型而言，空间的极致利用，能够实现对空间尺度的延伸，映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎，可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，极大的丰富了家的使用场景，提升了空间的灵活性。

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103m²(中间套）

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103m²(边套）

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再看品改首选103m²，空间有创事，生活自舒享

亮点一：270度环幕飘窗，通透主卧套房，对于卧室而言，常规的尺度延扩，不足以称为迭新。映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎，103边套户型，引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270度环幕飘窗设计，实现了极致的采光和观景体验。

亮点二：快餐厅一体化，无隐藏空间浪费。空间的舒适度，不只来源于体现在面积的大小，更体现在功能区分的巧妙排布，映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎，以快餐厅一体化设计，消除了“走廊式”隐形空间浪费，为家打造无界的交流空间 编辑中···············

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亮点三：「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎可开放式厨房，灵动轻享岛台。厨房为开放式设计，可随心规划轻享岛台，让餐厨空间成为家的情感交流中心，同时，增加了视野的通透性，为空间提供了更多灵动享法。

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亮点四：「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎系统化收纳空间，创新S墙。103的户型收纳，在89户型6大收纳系统体系上进行了全新的升级，其中，103主卧开间的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，同89户型的创新S墙创新设计，可实现空间的高效扩容。

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亮点五：双联阳台+多飘窗赠送、灵动空间。映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，实现了室内空间的横向延伸，同时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，赋予了空间更多灵动的使用场景。

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土拍回顾及规划

12月15日，上海第四轮土拍二批次中，华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。

项目四至范围：「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。项目距离5号线江川路站约700米。

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根据项目规划设计方案，「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎项目拟建10幢16F住宅（含保障房）。

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具体经济指标：

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根据土地转让合同要求，「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎项目规划住宅套数下限870套，中小套比例不低于80%，全装修比例为100%，装标不得低于3000元/平（集采价）。

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基于对城市土地的敬意，「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎从建筑的排布伊始，就深度考量。映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎，以“小围合 大宅间”的布局，寻求建筑与风景的美妙平衡。基于中轴对称布局，打造五重归家礼序，诠释归家之礼。

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「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎高6m、宽约50m阔尺归家门庭。精选保加利亚沉香米黄石材，搭配激光刻纹鎏金奢板，隐贵门庭。

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「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎打造星级酒店式归家落客区，尊崇有礼。

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「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎打造约170㎡归家大堂，打造家的私属会客厅，得体会友，从容宴客。

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浓荫与艺术廊道围合的无界水院，「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎以优雅的叠水景观，写意时光的优雅与从容。

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归家门厅，步步皆贵，尊崇归家。「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎

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在时间里凝视建筑，「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎以现代建筑语汇，转译城市的精神与文明。映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎，取均衡非对称的“双T”构图，如江上之帆，可逐浪远航，可千帆归港。穿孔铝板塔冠设计，搭配泛光照明，仿若矗立于黄浦江畔的灯塔，回应奔涌争先的精神。三玻两腔LOW-E玻璃+铝板的设计，荣就映照江河心境的光幕坐标。汲取城市的文明，传递建筑的质感，荣就世界科创湾区的美学坐标。

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「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎以高奢经典取色，演绎建筑无惧时光流逝的风度。普拉达经典灰，演绎冷峻神秘的气质。香奈儿山茶花白的铝板线条，取高技斜切手法，框定建筑的色彩美学。「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎以华润置地经典建筑取色香槟金勾勒点缀，赋予建筑温暖的观感。

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如何在四季的时间里，找到与风景最恰当的相处方式。如果在清风与流云的追逐里，感受四季不落的妙意。映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎，打造“一轴·一环·两芯·五园”景观节点，打造约80m尊享礼仪轴，串联五重归家礼序，打造全龄全时生活环，通过复合的场景，构筑圈层的聚会中心。

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「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎通过不同情境的围合，巧妙的串联鎏金水岸、松果乐园、架空层泛会所空间构成的复合场域。这里有孩子的天真童趣，这里有青年的活力恣意，这里有银龄的从容洒脱……开启全家庭的休闲运动时光，享受自在放松的时刻，每一秒，都以美好之名，每一秒，都随心尽兴。

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游历沪上经典，「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎将经典呈眼前，豫园、秋霞圃、古猗园、曲水园、醉白池，一座名园，一座沪上风雅的极致演绎，一园一意境，一园一大赏。映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎，以上海五大名园为灵感，规划宅间景观，在古树的浓荫里，在水韵的流转中，静看时光的流转，境观四时的更迭。

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细数华润置地在上海的布局方式，「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎从做海派产品的尝试，到成为海派作品的代言，华润置地以对城市文化的深刻解读和对沪上风雅的独到见解，提炼出华润置地海派作品独有的产品转译。映江润府营销中心热线：400-8855-420☎☎，承袭海派拼接、海派曲线、海派雕花，“三大海派高技”基础之上，升级奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻“六大奢享体系”。

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臻选白雪公主玉石，「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎不吝成本的付出，只为集萃精奢质感。沉香米黄、黑金花、普拉达绿、希腊灰……用寻迹世界的脚步，寻觅与海派风雅适配的奢石，奢藏其间。以精微的细节，演绎矜贵的格调，复刻海派的优雅与品位。

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生活配套

「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎项目位于闵行颛桥江川路板块，地处闵行南部主城区，周边众多高能级产业环绕加持

交通方面：「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎项目距离地铁5号线江川路站仅500米，向北一站可以换乘23号线（规划中）。项目紧邻S4沪金高速（约900米）向北便捷连接外环高架，交通便捷，通达全城。

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商业方面：「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎项目周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等。

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闵行星悦荟

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马桥万达

教育方面：「华润·映江润府」营销中心热线：400-8855-420☎☎项目约800m范围内覆盖交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、交大附属实小、上海交大、华师大等名校集群。书香门第，日常熏陶，名门格调自然养成！

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