☀☎‍2025聚焦@广州洺悦玉府官方售楼处发布：书写生活新篇章!

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【项目基本信息】

项目位置：广州·番禺·大夫山南门（番禺气象局旁）

主推产品：1、3、4栋建面约105-125㎡三、四房

装修标准：‼板块最高配智能装修标准

‼占地面积：约6万/㎡

建筑面积：约15万㎡（住宅建筑约8.5万㎡）

交房时间：现房，即买即入住（部分楼栋）

梯户比：2梯4户

绿化率：约35% ‼板块最高绿化率

‼容积率：约2.66 ‼板块最低密‼

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【必买洺悦玉府八大理由】

世界500强 板块难得央企中国电建地产，是世界500强、国资委直属央企中国电力建设集团唯一的房地产开发平台，是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。作为板块内唯一的央企品牌开发商，强劲的抗风险能力，是置业有保障的最佳选择！

进阶市桥繁华芯 生活配套齐聚

位处市桥生态居住区，临近海伦堡海乐荟，广州南站枢纽、长隆万博等3公里范围4大商圈环绕，出则繁华。沙头中学、象贤中学等超10所省级名校荟萃，番禺何贤纪念医院、祈福医院等6大医院环绕，为健康保驾护航。多维立体交通纵横，进退亦从容。（数据来源：百度地图）

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退享大夫山头排 城市生态绿肺氧吧

不离城芯亦坐拥自然。直线距离约600米咫尺大夫山森林公园，近享大夫山约1300亩山塘湖泊，约9千亩城市绿肺天然氧吧，推窗即见。周末踏青、骑行、露营等玩乐尽享,在快节奏的城市里，悠享生态山居慢时光。（数据来源：百度地图、百度百科）

国际级健康园林 5维黑科技加持

约3万㎡国际级健康园林，为市桥板块内鲜有阔境园林,斩获AHLA亚洲人居景观大奖工程与实景双奖、园冶杯地产园林示范区类设计与工程双金奖、德国柏林设计大奖住宅建筑-国际银奖等国内外多项大奖,除蚊系统、空气检测系统等5维黑科技配置，为健康保驾护航。

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紧邻9班幼儿园 社区配套齐全

小区配套商业（规划中）、9班社区幼儿园(未交付，招生时间以教育局安排为准)，社区内部分楼栋架空层设置了儿童主题游乐区、休闲区等基础设施配套,构建“邻里生活空间”,创造多元生活。

超低密奢适社区 央企品质现房

约2.66低密阔境，超阔楼间距，在售建面约105-125㎡三至四房品质准现房，部分楼栋即买即入住，两梯四户布局，打造板块内低密智能社区,生活肆意舒展。

智能精装交标 健康人居体验

项目为智能健康精装交付标准，配置全屋新风系统、净水系统、厨余垃圾处理器、多功能鞋柜、主卫配置智能魔镜及智能马桶盖等，以细节打造智慧家。（具体以商品房买卖合同及交付标准为准）

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电建物业管理 国家一级资质

电建物业是中国电建地产集团有限公司旗下唯一的物业管理板块发展平台，五星级服务品质、五大服务亮点、三大国际管理认证、24小时管家式服务，给予归家尊崇感

【户型鉴赏】

01/02户型：125㎡四房两厅两卫

大夫山头排景观 超6米奢阔阳台

超6米轩阔大横厅设计，更显大气

配置超6米观景大阳台，享一线山湖景观

主卧约30㎡空间，贴心预留衣帽间空间

双阳台配置，南北通适，动静分区

【样板房实景图】

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03/04：105㎡三房两厅两卫

板块内唯一纯南向且三开间朝南的三房户型

三开间向南，N+1户型设计超高实用率

配置约4米南向景观阳台，享约3万㎡双金奖园景

智能门锁、杀菌除湿鞋柜、新风系统等高配置交标

约20㎡奢阔主卧，高配智能主卫

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