刚刚！天花板会议定调，房地产88字新提法

　　今天一早，地产股很猛！

　　有个股，一度暴涨68%，又有大招的感觉。

　　今天下午，ZZJ会议开了。

　　让人激动！

　　每年四月底的ZZJ会议，历来被看作经济的方向标。

　　对经济形势分析研判，并部署工作。

　　猫崽总结了ZZJ会议最新表态，分三个方面：楼市、消费、科技。

　　首先是房地产方面，有了新提法！

　　ZZJ会议提到：

　　要加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　“加大高品质住房供给”，是历年从未提到的说法。

　　住建部今年发布住宅新规，对盖房子提出了更高的要求。

　　4.0住宅，成了楼市新物种。

　　历年ZZJ会议对于楼市的说法，早已发生根本性转变。

　　最新的ZZJ会议再提稳定楼市、股市：

　　持续巩固房地产市场稳定态势。持续稳定和活跃资本市场。

　　“持续巩固……稳定态势”，意味着过去三年的房地产下跌周期基本调整到位了，进入巩固阶段。

　　难怪今天早盘，地产股已经出现异动。

　　港股多数地产股上扬，遍地飘红，其中最高涨幅一度超过80%。

　　同样，A股更是被房地产服务和地产开发板块领涨。

　　其次，是关于消费。

　　过去提法最多的是“大力提振消费”，但这次ZZJ会议直接点明：

　　增强消费对经济增长的拉动作用。

　　所以不再是喊口号这么简单，消费要体现对GDP的增长贡献，首要的就是增加收入和稳定就业。

　　ZZJ会议称，要提高中低收入群体收入，大力发展服务消费。

　　同时，还要尽快清理消费领域限制性措施，设立服务消费与养老再贷款。

　　尤其是今年，受关税影响较大的企业，国家还将托底：

　　对受关税影响较大的企业，提高失业保险基金稳岗返还比例。

　　今年外贸形势，肯定会比较复杂。

　　不过智囊团还是很有战略和政策定力的，对于“特离谱”反复横跳的关税政策，上层也从不怕事。

　　国家的底气，正是来源于实力。

　　其三，关于科技方面。

　　有一个新提法从今年两会延申的—— 债券市场的“科技板”。

　　ZZJ会议不仅重提这一说法，更是结合了人工智能+。

　　债券市场的“科技板”要来了，对普通人的意义无非是多了一个资产配置的选择，以及 享受科技企业的成长红利。

　　金融倾斜科技，其实从很早就开始了。

　　债券市场的“科技板”，也给科技企业提供多了一个融资渠道。

　　只不过，如何规范和控制风险，还需要高层制定出详细的游戏规则。

　　最后说下政策工具箱迟迟不行动，但ZZJ会议提到这2段话，很重要！

　　一个是宏观政策的方向不变，积极的、适度宽松的；

　　二是已经准备好增量储备政策，还要加强超常规逆周期调节，所以上层对于经济、市场稳定看得很重要。

　　降息降准何时会来？感觉呼之欲出了。

　　是吧，最高层会议都是发话了。

　　按照一贯的路数，漂亮国不动，我们是不会动的。这场博弈，是今年最大的悬念了。

　　你怎么看接下来的情况？

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