顶着七亿天价年薪 贝壳彭永东紧急捐出900万股 谁来监督其用途？

这么多年来，贝壳似乎并未对行业进行推动和改善，买卖双方的交易成本越来越高，频频被质疑存在垄断的行为，经纪人的收入和保障也未得到显著提高。在这样的背景下，贝壳两位高管数亿元年薪的声音显得更加刺耳。

左晖离开后的贝壳，似乎已经完全偏离了当初的设想。

贝壳CEO彭永东和执行董事单一刚近年来令人咋舌的过亿年薪，近期引发热议，粗略计算，这两个高管过去3年拿走了十几亿元的薪酬，在疯狂“数钱”的高管背后，这几年贝壳的发展状况每况愈下，2024年净利润同比骤降30.9%。

在巨大的舆论风波下，4月17日，贝壳董事会主席、首席执行官及控股股东彭永东宣布拟捐出900万股A类普通股，按当日收盘价计算对应的金额约4.4亿元。

彭永东的紧急捐股并未受到网友认可，不少网友质疑捐赠的真实用途，是否能够将这部分钱落于实处还是“左手倒右手”，有网友直指捐赠还能抵扣税款，也有网友认为彭永东的行为，更像是一种舆论应对行为。

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彭永东和单一刚

3年拿走27亿薪酬

之所以引发如此大的舆论风波，是因为贝壳的管理层拿得太多了。

从贝壳的历年公告来看，彭永东2022年的薪酬总额为4.74亿元，2023年薪酬总额7.13亿元，2024年虽然较2023年有较大幅度降幅，但仍然高达4亿。这样来看，彭永东近3年的总薪酬就达到了15.88亿元。

单一刚2022年、2023年的薪酬总额分别也高达3.55亿元、5.29亿元，2024年下降至2.99亿元。单一刚近3年的总薪酬合计高达11.83亿元。

也就是说，彭永东和单一刚从2022年到2024年，从贝壳领到的总薪酬达到27.71亿元。放眼整个资本市场，也属于天价薪酬了。

有意思的是，贝壳的创始人左晖的离世，正好是这两人薪水的分界点。2021年，贝壳找房发布公告，公司创始人兼董事长左晖因病于2021年5月20日去世，左晖也是链家的创始人。而就在2021年，彭永东和单一刚的总薪酬分别为847.8万元、685.3万元，2022年分别为4.74亿元、3.55亿元，分别翻了55倍、51倍。

并且，贝壳的业绩也随着左晖的离世和房地产市场的变化而掉转直下。2021年，贝壳营收同比增长了14.57%，但归母净利润暴跌了119%。2022年，贝壳营收同比下滑24.87%，营业利润、归母净利大幅下降。2023年，贝壳营收、营业利润及归母净利均实现增长，彭永东、单一刚两人薪酬涨幅均近50%。

2024年，贝壳的营业收入达到934.57亿元，较2023年增加了20.2%，但是净利润却较2023年下降了30.8%，仅为40.78亿元。彭永东和单一刚两人薪酬虽然已经大幅降低，但合计仍然接近7亿元。

有媒体拿头部房地产企业万科的高管薪酬进行对比，万科郁亮在担任董事会主席的2024年，因业绩暴跌，年薪仅为33.6万，同比2023年的127万减少73%，即使在2017年-2020年的高位时期，郁亮年薪也在千万级而非亿级。

似乎是在巨大的压力下，彭永东赶紧站出来宣布要捐股票。4月17日，贝壳董事会主席、首席执行官及控股股东彭永东宣布拟捐出900万股A类普通股。以当日收盘价51.95港元/股计算，对应捐赠金额4.68亿港元（约合人民币4.40亿元）。如果按照他2024年的4亿元年薪（含股权收益）来看，相当于倒贴4000万元。

不过，如果按照他近3年的总薪酬15.88亿元来看，他即使捐出价值约4.4亿元的股权，仍然收益过10亿。

彭永东的捐款看似非常阔气，但却并未让投资者信服。

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捐价值4.4亿的股票

如何落到实处？

这笔捐赠的去向是哪里呢？根据公告，这笔捐赠，在承担相应的纳税义务后，50%的税后资金将用于居住行业服务者及其家庭成员的医疗健康福利，50%的税后资金将用于应届毕业生等租客群体的租房帮扶。

前者的捐赠对象是居住行业服务者及其家庭成员的医疗健康福利，也就是以贝壳公司最大主体人员为代表的地产服务人员。有业内人士质疑，这笔款项说到底更像是内部的福利操作，有没有设置专门的监管渠道，监管资金的部门是哪里，是否定期公布款项使用情况，这些都不清楚，也非常模糊。至于对应届毕业生等租客群体的租房帮扶又是通过什么渠道进行捐助，哪些人可以申领这些捐助，资金用途定期是否可以定期透明公开，也都是未知数。

因此，有不少网友质疑其表面捐赠，实则是否为了平息舆论风波。有网友留言称：“捐赠的操作，都是开发商玩剩下的，前有碧桂园等捐赠，左手倒右手，最后用到哪去了谁知道呢，还能免税。”也有人留言“请善待你的员工和客户，就是最大的慈善。”还有网友留言“所谓的捐款，其实相当于成立个信托，用处还是自己定。”

多年来，在社交平台上，员工对贝壳的吐槽屡见不鲜。2022年5月，贝壳港股上市前夜，一场名为 “重生计划” 的裁员风暴席卷全国。产研部门裁员70%，运营团队砍掉56%，甚至连哺乳期员工都被“N+1” 扫地出门。一位前员工在脉脉发帖，“上市锣鼓喧天，办公室哀鸿遍野，HR拿着名单说‘这是公司战略需要’。”也有经纪人指出，“贝壳的‘底薪+提成’的规则看上去美好，实际上底薪少得可怜，不开单还可能会倒欠公司钱。”

无可否认，贝壳目前仍然是二手房和新房交易市场中，中介服务商的排名第一，但是这么多年来，贝壳似乎并未对行业进行推动和改善，买卖双方的交易成本越来越高，频频被质疑存在垄断的行为，经纪人的收入和保障也未得到显著提高。在这样的背景下，贝壳两位高管数亿元年薪的声音显得更加刺耳。

来源：鳌头财经

作者：王杰仁

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