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北京佑安国际大厦是一座位于北京市丰台区的高端商务楼宇，以下是关于该大厦的详细介绍：
一、基本信息
- 地址：北京市丰台区右安门街道西铁营中路2号院17号楼。
城区：丰台区。
环线位置：西南二环至三环之间。
- 总建筑面积：50050平方米（另有说法为5.1万平方米）。
建筑高度：80米。
- 楼层数：地上19层，地下4层（部分描述未提及地下层数）。
二、区位优势
- 地理位置：佑安国际大厦西侧隔京开高速与丽泽商务区相望，北侧紧邻凉水河。同时，它还处于丽泽商圈和金融街商圈的辐射范围之内，拥有得天独厚的区位优势。
- 交通状况：周边交通路网发达，形成两横三纵的交通格局，方便连接城市各核心区域。此外，附近还有地铁线路（如14号线、19号线规划中以及4号线），为入驻企业提供便捷的公共交通出行条件。
三、商务配置
- 租赁面积：总可租赁面积为5.1万平方米，提供多种面积的租赁选择，满足不同企业的需求。
- 标准层面积：约2780平方米，平面布局方正，使用率高达70%，提供宽敞舒适的办公环境。
- 公共区域：精装修交付，租区为标准吊白网，营造出现代而高效的办公氛围。
- 电梯配置：共有8部客梯和2部货梯，确保入驻企业的日常运营需求。
- 停车设施：提供地上20个、地下380个车位，满足企业的停车需求。车位费为800元/月。
四、周边配套
- 商业氛围：周边商业氛围浓厚，西铁营万达、招商新时代中心、华润昆仑中心、凯德MALL等商业综合体环绕，提供了丰富的商务资源。
- 商务服务：项目还规划有中高端品牌商务酒店，进一步提升了区域的商务服务水平。
- 生活设施：周边生活设施齐全，方便入驻企业员工的日常生活需求。
五、物业管理
物业管理费：15.00元/平米/月。
- 物业管理公司：由中国金茂开发并由金茂物业进行物业管理，提供高品质的物业服务。
六、租赁信息
租金价格：租金价格为6~8元/㎡⋅天。
租赁面积范围：2700~50000㎡。
基本租期：通常为2年。
付款方式：押三付三。
综上所述，北京佑安国际大厦以其优越的地理位置、高端的商务环境、完善的配套设施和便捷的交通条件，成为北京丰台地区商务办公的理想选择。
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