深圳茂业德弘天下为什么这么便宜，《项目现状情况怎么样》

深圳茂业德弘天下为什么这么便宜，之所以便宜，是因为周边楼盘竞争激烈，开发商为了购房者置业，非常有诚意，降价促销打折。《项目现状情况怎么样》目前现房，业主已入住，居住率很高。茂业德弘天下位于深圳市罗湖区文锦北路1058号(洪湖地铁站C2口步行400米)，项目占地42928.49㎡，建面268848.8㎡，容积率4.51，绿化率48%，梯户比3梯6户。物业公司是崇德物业管理（深圳）有限公司。德弘天下华府现房发售。该项目提供约69㎡(两房)、74/76㎡(三房)户型，了解更多购买信息、内部折扣、请咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）

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项目介绍：

开发商：深圳茂业（集团）股份有限公司

物业：崇德物业管理（深圳）有限公司

占地面积：42928.49㎡

建筑面积：268848.80㎡

容积率：3.50%

总房源：1756套

车位：1415

总高：50-52层

绿化率：48.00%

物业费：7.2元/㎡/月

产品类型：（住宅）

在售户型：69/74/76㎡

均价：9.8万

交房时间：现房

卖点：地铁周边、成熟片区、山水景观。

交通配套；项目临近地铁7号线洪湖站、3号线翠竹站。距离最近的洪湖站仅有300多米，翠竹站距离约1公里。路网交通方面，项目通过三横三纵交通格局，可快速通达全市各大主区；城际交通方面，罗湖火车站和谐号贯通广深，并且清水河已规划建设高铁站，未来将会形成南北高铁枢纽格局。

商业配套；项目周边有万象城、KKMall、金光华、东门茂业等四大高端商圈汇聚，形成体量约80万㎡商业。另外已动工的华润湖北旧改规划约48万㎡商业体量，相当于3个万象城的体量。京基蔡屋围旧改将打造约约270万㎡旗舰商业中心，5倍于京基。

教育配套；项目周边有天俊幼儿园、罗湖区清秀幼儿园、童晖幼儿园，深圳市锦田小学及深圳中学初中部等，而且距离都很近。

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