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石家庄保利·华宸天奕
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【保利·华宸天奕】西三教项目

保利华宸天奕

位置:中华南大街与华星路交叉口东南角(西三教地铁站旁)

规划:5栋住宅楼、2栋配套楼

(3栋18层小高/2栋6层洋房)

18层小高:113平三室两卫.148平四室三卫

6层真洋房:184平四室两厅三卫

洋房一楼带下跃和小院（难得6层洋房）

仅四席，靠运气和实力抢购

洽谈东风西路小学➕41中，全部精装修

容积率2.2，绿化率35%

总户数：238户 车位数量：328个

它位于中华大街、槐安路两大城市主干道交汇南行800米处，周边城市界面和优质生活配套一流，特别是中华大街沿线，新百、万象城等城市级商圈和医疗、教育等醇熟生活配套齐全。片区历来都是豪宅聚集之地，像15年前位于中华大街裕华路的金正缔景城，以及2009年的地王项目恒大华府等，都是名动一时的豪宅。天生豪宅地段，但土地资源有限，特别是中华大街沿线，近十年来未曾有过住宅用地供应，保利·华宸天奕的稀缺程度不言自明。

项目西南一公里就是6+2+2城市更新重点项目高铁片区，这里是政府着力打造的“城市会客厅”、宜居宜业新高地，配建有中央体育公园、星级酒店以及第四代万达茂等，发展步调日新月异。

毗邻“双核”的华宸天奕，既拥有老城芯醇熟优越的生活配套，又能坐享高铁片区发展红利，配套之丰盛远超很多规模大盘。

地块资源之丰盛无需赘言。它紧邻地铁三号线和高铁站，“双铁”、“双轴”立体交通链接城市内外繁华场；3公里范围内，拥有万象城、新百，北国未来城两大繁华商圈；距中央绿色体育公园1000米，距华星公园仅500米，"双公园"约30余万平绿地环绕；至于家长们心心念念的优质教育，项目所在的西三教城中村改造项目，原本就规划有小学、中学，拟引入一流小学及41中两所一流名校。

保利·华宸天奕，是保利在近两年惊艳石家庄楼市的天字系产品基础上升级迭代的3.0版本。保利为此做了728份问卷，深访100组，深研客户需求，从项目规划、建筑打磨、园林景观、户型设计、精装打造5个方面，做了83项超越天字系产品的优化和提升。

足见保利对这23亩地块的重视程度。

3栋小高层、两栋洋房，共计238户，从楼栋布局就能看出保利对每一寸土地的珍视——三栋小高层排布在社区西侧、北侧，南侧和东侧因为没有高楼遮挡，特意规划了两栋城央稀缺6层纯洋房——这样不仅洋房采光优越，更是最大限度地优化了北侧小高层的楼间距和采光。小地块做足了都市中心难得的松弛感。

大师级设计团队汇张思担纲建筑设计，以极致窗墙比、天幕流光现代典雅立面，营造轻盈、俊朗的空间韵律感，打造中华大街上的封面之作。

宽48米、高6米的恢宏门庭巨制，从见到大门的那一刻起，印象分就已经拉满。维纳多米黄石材与法式度假庄园建筑外墙风格，给人一种慵懒惬意的度假感。入户门两侧采用“勃艮第红“红洞石，传达出一种内敛与优雅，感受时间的沉淀与人生的流转。

小社区，如何做出“大景观”，保利·华宸天奕下足了功夫。

恢宏的大门、弧形景墙，回廊，树阵，和丰富的色彩，形成峰回路转、高低掩映、曲径通幽的归家体验，心情也随着归家的步调与门外的喧嚣隔绝，归于和谐宁静，沉浸在松驰的度假氛围之中。

好景观，不仅是用来观赏，更要为业主提供丰富的生活场景和情绪价值。保利·华宸天奕精心塑造了树阵下的多功能社交花园，林下儿童乐园等丰富的公共空间，更有风雨连廊、无界镜面水景等私享疗愈空间，自在随心。

户型图:

小高113平方米 三室两厅两卫

高赠送面积：11.57平米使用面积赠送

约等于传统面积130平米➕户型

小高148平方米，四室两厅三卫

高赠送面积：最高约12平方米使用面积赠送

约等于传统面积170平米➕户型

6层洋房184平方米，四室两厅三卫

高赠送面积：约14.7平米使用面积赠送

约等于传统面积210平米➕户型

保利出品必是精品

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