唐山大批棚户区、回迁房、老旧小区改造最新消息→

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唐山一大批棚户区、老旧小区

改造建设有新进展

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棚户区、回迁房改造

路北区六村搬迁新址

建设地点：唐山市路北区韩城镇。

建设规模及建设内容：六村搬迁新址建设项目（三期）总建筑面积约274012.15平方米，

A区情况：项目用地45145.2㎡，约合67.72亩。已建建筑面积54460.83平方米。需接建总建筑面积约34664.78㎡，其中包括配套公建(含幼儿园）、社区卫生服务站、文化活动站、居民活动中心、物业经营用房、居委会、公厕等。

B区情况：项目用地47894.5㎡，约合71.84亩。总建筑面积约166054.92㎡，配套公建按照相关文件执行(如邮政快递服务场所用房、便利店、社区卫生服务站、社区服务中心、物业管理用房、物业经营用房、托老所、公厕、消防控制室、居委会、六村异地联建展厅、菜市场、商业、教堂等和其它设备条件要求等，满足规范设置)，按规范要求设置人防工程。

CD区情况：项目用地约合215.8亩。地块已建建筑面积220975.23平方米。需要接建总建筑面积约73292.45㎡，其中包括配套公建(含幼儿园）和其它设备条件要求等，满足规范设置，按规范要求设置人防工程。本次施工图审查范围为A区接建部分（建筑面积约34664.78㎡）、B区整体（总建筑面积约166054.92㎡）、CD区接建部分（建筑面积约73292.45㎡）。

路北区宋学新庄平改项目

路北区答复如下：

唐山市路北区宋学新庄项目预计2025年12月底竣工。

路北区吴家庄

唐山市路北区答复如下：

吴家庄回迁房项目预估主体部分于2025年底完工，2026年5月具备交付条件；配套小学预估于2025年5月开工建设

路南刘营庄区域城中村改造

建设规模：包括荷花路（祥东路一刘屯北街）道路工程（起点为祥东路,终点为刘屯北街，道路中心线长890.33米，道路红线宽40米）。刘屯北街（荷花路—唐古南路）道路工程（起点为荷花路，终点为唐古南路，道路中心线长1437.522米，道路红线宽35米）。越西路（祥东路一刘屯北街）道路工程（北起祥东路，南至刘屯北街，道路中心线长度为874.96米，道路红线宽35米）。支路30（谢南路—刘屯北街）道路工程（北起谢南路，南至刘屯北街。道路全长为460.97米，道路红线宽20米 ）。支路28（越西路一唐古南路）道路工程（西起越西路，东至唐古南路。道路全长为602.904米，道路红线宽20米）。包括道路、路灯、给水管网、污水管网、新建雨水管网、电力排管等内容。

建设地点：位于唐山市路南区荷花路以东，祥东路以南，刘屯北街以北，唐古南路以西区域。

高新区孙家庄回迁房

唐山高新技术产业开发区答复如下：

经核实，该项目已于2024年6月局部复工。目前，回迁一区已完成总工程量的60%；二、三区停工前已完成总工程量的 50%。下一步将全力推进回迁二、三区复工（目前一区已复工），力争2025年3月底实现全面复工，计划2025年底交房。

开平四街片区四街区棚户区

建设规模：D1地块总建筑面积7.04万平方米，6栋18层住宅楼，建设住宅504套。D1地块外网包括D1地块（回迁）项目景观、绿化、硬化、大门及雨水外网；热力外网；外电源工程及红线内变配电工程；给水工程等，详见施工图纸及工程量清单.

工期：180日历天。

质量标准：合格（具体标准详见合同）。

建设地点：唐山市开平区四街片区内。

迁安滨河街道湾子安置区项目

项目概况：本项目总投资17427.301166万元，其中建安工程估算价17357.301166万元

建设规模：建设30#、31#、32#、33#、34#、36#、37#、38#共8栋6+1层砖混结构住宅楼，1栋2层框架结构配套商业楼、一个垃圾站、三期部分外网工程及前两期工程外网完善，总建筑面积约52813.58平方米（其中地上建筑面积约44203.38平方米，地下建筑面积约8610.2平方米），

建设地点：迁安市杨店子镇（现滨河街道）湾子村南、杨柏公路东侧、经十一路西侧、纬十五街南侧。

计划工期：520日历天（其中设计工期30天，施工工期490天）日历天。

迁西东贾庄子回迁安置房

项目名称：东贾庄子回迁安置房项目土地平整工程（二次）；

建设地点：迁西县三屯营镇东街村

建设规模：东贾庄子回迁安置房项目土地平整工程（二次）。（具体详见工程量清单和图纸）。

计划工期：45日历天；

老旧小区改造

建设规模：该项目为唐山高新区2025年城镇老旧小区改造项目，拟对东方花苑、龙源新居一期2个老旧小区进行提升改造，提升改造住宅总建筑面积约为10.97万平方米。

基础类提升内容包括：建筑物提升（两个小区屋面增加保温层及采用一级防水；对东方花苑小区钢结构坡屋顶进行改造；两个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升；混凝土散水拆除换新改造；楼道及地下室公共过道墙面顶面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升；信报箱更换；楼牌单元牌更换；每层楼梯间照明节能灯更换改造；两个小区单元门更换；两个小区增设开敞式自行车棚改造），管网及配套提升（龙源新居一期给水主管网更新改造，两个小区雨水管网更新改造、污水管网更新改造，两个小区新加弱电入地改造；龙源新居一期电力增容；两个小区混凝土路面和便道砖路面恢复、混凝土路缘石更换、广场改造、出入口大门更新改造、围墙围栏修复粉刷、更换围墙栏杆、绿化补栽、树池换新工程）。

完善类提升内容包括：便民设施提升（两个小区路灯、增加健身设施、小区服务导视牌、垃圾分类设施、增加晾衣杆、宣传栏、更新完善小区门口标识、龙源新居一期增加监控等便民服务设施）、两个小区附属配套用房装修修缮工程等。

计划工期：150日历天。

质量标准：合格。

项目名称：唐山高新区2024年城镇老旧小区改造增补项目。

建设地点：唐山高新区境内。

建设内容及规模：本项目为唐山高新区2024年城镇老旧小区改造增补项目，拟对园丁楼、河北楼、龙泽园公寓、怡园、迎新楼共5个老旧小区进行提升改造，提升住宅建筑面积约为9.58万平方米。

基础类提升内容包括：建筑物提升（五个小区屋面增加保温层及采用一级防水；对龙泽园公寓小区钢结构坡屋顶进行改造；五个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升、破损混凝土散水拆除换新改造、楼道墙面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升；每层楼梯间照明节能灯更换改造；龙泽园公寓、河北楼、迎新楼、园丁楼单元门更换；五个小区增设开敞式自行车棚改造）,管网及配套提升（龙泽园公寓和河北楼给水主管网更新改造；小区雨水管网更新改造、污水管网更新改造、新加弱电入地改造；园丁楼、迎新楼强电入地改造；五个小区电力增容、混凝土路面和便道砖路面恢复、混凝土路缘石更换、出入口大门更新改造、围墙围栏修复粉刷、更换围墙栏杆及花坛修复、绿化补栽、树池换新工程）。

完善类提升内容包括：便民设施提升（五个小区路灯；增加健身设施；龙泽园公寓、怡园、河北楼小区垃圾分类设施；龙泽园公寓、河北楼、迎新楼、园丁楼小区增加晾衣杆、宣传栏；五个小区更新完善小区门口标识等便民服务设施）、龙泽园公寓、河北楼、迎新楼、园丁楼小区附属配套用房修缮工程等。

计划工期：150日历天。

古冶区

项目概况：本项目总投资43636.84万元，其中建安工程估算价 35726 万元；

建设规模：对36个老旧小区进行改造，总建筑面积89.84万平方米，483栋住宅楼，14172户

主要改造内容：包括外墙节能改造、屋面防水改造、楼梯间改造、室外排水改造、更换落水管、楼宇门、路面硬化改造以及环境提升等，

建设地点：唐山市古冶区西新楼、采石楼小区（建材楼）等 36 个小区内。本次招标最高投标限价 285.56 万元。

滦南县

建设规模：该项目位于滦南县老城区西北部璟悦华庭小区周边区域，新建DN300mmK9级球墨铸铁管给水主管线、d400-d500mm钢筋混凝土污水主管线、d800-d1200mm钢筋混凝土雨水主管线，配套修建松树北街(松树路-兆才北街)、松树南街(松树路-兆才北街)、蓝海街(松树路-兆才北街)、松树路(松树北街-蓝海街)、兆才北街(福海大街-蓝海街)等附属工程。

建设地点：滦南县老城区西北部璟悦华庭小区周边区域。

计划工期：570 日历天。

质量标准：合格 。

南堡经济开发区

项目名称：唐山南堡冀东片区老旧小区改造工程一期工程设计。

建设地点：河北省唐山市南堡经济开发区。

建设规模及建设内容：该项目对西苑小区、西苑丽景、南苑盛景、畅夏园、阳光园、东苑小区共六个小区进行改造（共计居民楼 119 栋、居民约 3907 户），主要包含外墙保温、屋面防水、外立面和楼梯间粉刷、更换单元门及部分路面修复，改造热力及给（排）水管网、新建及改造部分路灯，新建雨水提升设备、供水加压设备，新建充电车棚和临时物业用房等。

来源：中国河北、环渤海新闻网