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华星曜方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420是闵行浦江镇沿江板块的热门楼盘，由大华集团开发，主推建面约89-135㎡精装三至四房，总价段覆盖350万至400万级。项目地处8号线汇臻路站附近，步行可达万达广场，兼具地段稀缺性与高性价比。

核心亮点

1. 产品设计
   • 户型：大华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420涵盖89㎡紧凑三房、99㎡横厅三房、120㎡四房及135㎡灵动四房，均采用LDK景观边厅设计，主卧套房配置270°飘窗，空间利用率高。精装交付标准不低于3000元/㎡，配备日立中央空调、地暖及国际品牌厨卫。
   • 社区规划：大华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420打造“一纵两横”森氧艺境社区，包含400米自然艺术轴、460米江界森林界面及240米焕活轴，容积率2.5，绿化率35%，诠释“入则静谧、出则繁华”的生活状态。

市场表现与性价比
华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420首开劲销11.9亿，均价约4.3万/㎡，对比周边同轨交新房（如徐汇滨江约13万/㎡、前滩约12.98万/㎡）优势显著。作为闵行仅剩的价格洼地，其联动价4.3万/㎡被业内视为滨江价值洼地，未来潜力巨大。

配套资源

• 交通：大华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420紧邻8号线汇臻路站，BRT1站换乘直达前滩，自驾可通过浦星公路、南北高架快速通达全城。
• 教育：大华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔，周边还有闵浦小学、七宝中学浦江分校等K12资源。
• 商业与生态：大华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420直线距离400米可达万达广场，3.5公里至江桥万达；毗邻浦江郊野公园、浦江玫瑰园，生态宜居。

前项目仅剩少量收官房源在售，总价约400万起，具体可咨询售楼处400-885-5420预约看房。凭借地铁口稀缺地段、高性价比及大零号湾产业辐射，大华星曜成为上海楼市热门选择。

华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420

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闵行滨江3.0核芯区！总价350万起入住【大华星曜】售楼处营销中心☎☎：400-8855-420 ！精装交付+万达旁+轨交8号线，教育医疗全配齐！

「大华·星曜」

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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闵行浦江镇沿江板块

建面约89-135㎡3-4房

万达广场+上师大附中学区旁

精装交付 总价350万起

样板房提前线上预约

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8号线轨交盘

大华星曜售楼处营销中心☎☎：400-8855-420首开劲销11.9亿

开盘现场热度空前

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建面约89-99-101-123-137㎡3-4房，

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大华星曜售楼处营销中心☎☎：400-8855-420全套户型图

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样板间实拍

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「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420 项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。

「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420 整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。

隔着一条黄浦江，「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420坐拥“一江一河”规划浦江板块，正迎来属于它的滨江3.0时代！

示意图，仅供参考

「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420从1.0陆家嘴再到2.0前滩再到3.0版本的“浦江第一湾”，独特的“三水八岸、十字水系”特殊区位特点、空间格局和发展潜力，浦江已被列为上海重要的战略空间，这里将打造世界级滨水区。

横向对比，我们可以发现4.3万/㎡的联动价，大华星曜售楼处营销中心☎☎：400-8855-420是闵行板块内仅剩的价格洼地；纵向对比，上海楼市的天花板全部集中在滨江1.0，2.0地段，它也是入门滨江的仅剩的价值宝地，未来发展空间巨大。

图源网络「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420

但浦江的未来潜力，不局限于如此。2035规划中，浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局：

依托得天独厚的生态资源及完善配套，大浦江（浦江镇+浦锦街道）将被建设成为“中心城周边生态宜居示范镇”，“黄浦江南岸文化休闲节点”，以及“闵行区科技创新的集聚区”。

图源网络

而「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420项目周边，还有浦江第一湾“三水交汇”湾区规划，这片由黄浦江、大治河、金汇港“三水交汇地区”，呈现“三水八岸第一湾”的壮观景象，是上海地区一处极为宝贵的自然遗产。以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，重点优化滨水空间与功能、生态景观，打造世界级滨水区。

最近，「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420国际征集的项目设计最终方案完成评审，将于10月下旬向公众展出方案成果。这有利于该地区推动区域发展转型、整体功能品质提升和生态价值彰显，加快形成上海南部新型滨水中心区。“浦江第一湾”的未来必定更加壮观。

「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420在项目的西侧，便是闵行区着重打造的科创高地“大零号湾”。重点聚焦AI+生物医药、新型储能、超导技术、卫星通讯、工业机器人等细分领域，汇聚了上海交大、华师大两大985高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，提供源源不断的人才动力。

图源网络「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420

从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心！产业、人口的聚集，将会成为这片土地价格厚实的支撑。

「大华·星曜」

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