合肥“超级地铁站”来了，5条地铁全面爆发！

近日，合肥地铁最新消息！合肥轨道交通2号线三里庵站出入口及地下空间改造工程已全面竣工并通过消防验收，将于近期正式开放。合肥的“超级地铁站”要来了~

NO. 1｜壹

12个出入口，激活商圈潜力

立体扩容，解决老城区拥堵现状

经过改造后的三里庵站，出入口达到12个。其中，新增6个出入口、3部垂直电梯及1部扶梯，沿城长江西路南北两侧布置于淠河路以东、梅山路以西，周围遍布高校、写字楼、商圈，地下空间拓展至260米，大幅提升客流承载能力。

相关人士介绍，通过科学分流设计，预计可有效提升高峰时段站内通行效率，进一步缓解长江西路与淠河路、梅山路交叉口等拥堵节点的通行压力。

无缝衔接，消费半径重构

作为合肥轨道交通“站城融合”的示范工程，三里庵站改造不仅优化了交通动线，更通过集约化设计释放城市空间潜力，助力三里庵商圈焕发新活力。

新增出入口沿长江西路南北两侧辐射，串联安农大、中国移动大楼以及旺城大厦、置地广场、之心城、国购广场等核心商业体。

地下通道与周边建筑实现“零距离接驳”，市民可通过地下网络直达商圈、写字楼及公交站点，告别日晒雨淋，享受“一站式”通勤体验。

NO. 2｜贰

第四轮地铁，5条新线引爆城市新增长极

除了“超级地铁站”，最近在网上也被合肥轨道交通第四期建设规划刷屏了。根据网络消息：

合肥第四轮建设规划五条线，包含2号线西延、7、8号线二期，9号线和12号线，共115.6公里。

2号线西延：枣林→南岗

7号线二期：梁墩→松林路

8号线二期：一里井→拉萨路

9 号线：西花墩→莲花

12 号线：五里墩→汪潦

2号线西延，运河新城提质加速

根据此前消息，2号线西延途经长江西路，止于长江西路与佛岭寨路交叉口，线路长约12.7km，均为地下线，车站8座，设1座停车场。

网曝消息是：

调整原线路在天柱山路向南拐入金水湾路，经过心湖二级中心后返回长江西路

站点调整：将原天柱山路站往西调整到天柱山路口，加强与德公湖三级中心的联系；将姚家畈路站调整至长江西路以北，与车辆段统一开发;在八中东北角增设1处站点。

7/8号线二期，科创与生态双轴并进

7号线二期：线路起于在建7号线一期松林路站，途经繁华大道、明珠大道、长宁大道，止于白莲岩路站与长宁大道交叉口，位于高新区内，支撑科创走廊、科大硅谷规划实施，提高王咀湖中心区域线网覆盖强度，增强线路换乘便捷性。线路长约17.4km，均为地下线，车站12座，设1座停车场。

8号线二期：8号线2期，起于深圳路站，线路沿徽州大道、阜阳路向北站，与8号线一期一里井站衔接，串联骆岗生态公园CAZ、滨湖、老城一核两心，实现城市组团间快速通达。线路长约23.9km，均为地下线，车站16座，设1座停车场。

9/12号线，枢纽经济与空铁联运

9号线：9号线起于丰乐河大道站，止于梅冲湖路站，线路全长约58.4km，全为地下线，共设车站33座。“米”字型快线骨架线路，可加强新站、经开、肥西与城市主中心区域的联系，加密中心城区线网，填补少荃湖中心、肥西中心轨道空白，职住平衡加速人口导入。

12号线：线路起于在建新桥机场S1线五里墩站，途经东至路、包河大道、安徽路、中山路，止于广东路与珠海路交叉口，12号线与S1衔接，串联机场、高铁西站、高铁南站三大枢纽，实现空铁联运，促进四网融合，满足中心城区快速直达机场出行需求。线路长约22.4km，均为地下线，车站13座，设1座停车场。

合肥楼市瑶海区航拍图

不过需要说明的是，此次为环评公示，并非正式确认的线路，之后还要上报审批，最终要以省发改委回复为准。

据了解，合肥在实施前三期城市轨道交通建设规划基础上，组织编制了《合肥市城市轨道交通第四期建设规划（2025—2030年）》，目前正在等待批复后向社会公布。

NO. 3｜叁

淝河板块大爆发，优质项目一览

如果说地铁规划是城市发展的骨架，那么城市建设则是城市发展的肉身。淝河板块依托邻近高铁南站的优势，板块内及板块周边地铁线路规划密集。板块内地铁4号线、6号线（规划）在此交汇。同时板块依托骆岗公园、包河老城、东部新中心等高能级板块，承接大量改善外溢客群。

下面就带大家一起来盘点一下合肥板块有哪些优质楼盘：

招商四季臻邸

招商四季臻邸属于招商臻系，产品配置较高，高层建筑面积约103-146㎡，均价在2.3万/㎡，洋房户型面积125-191㎡，均价2.9万/㎡。招商四季臻邸洋房组团升级为四季梧桐，外立面大面积玻璃窗设计，强化高端属性。

优势：招商四季臻邸是招商地产的高端产品系列项目，毗邻地铁4号线和6号线，提供便捷的交通连接。

需注意：北面有五里庙五金城，环境较为复杂，可能会有噪音和污染问题。

中国铁建花语江南

中国铁建花语江南是高层、小高层和洋房的配置，户型面积105-167㎡，主要偏刚改+改善，均价2.35万/㎡。

优势：项目毗邻6号线和4号线地铁口，距离唐大楼站仅300米。

需注意：北面有华中汽配城，环境较为复杂，可能会有噪音和污染问题。

中海悦府二期

悦府二期，主要有132m²、136m²、166m²三个户型。整体户型面积方面与一期几乎是一样的。在价格方面，虽然二期折后均价2.3万/㎡，当前中海悦府二期清盘在即。

优势：新计容项目，中海品牌实力强。

需注意：邻近主干道的楼栋可能会有噪音影响。

朗拾森屿

朗拾森屿目前尾盘在售，最后一栋G16幢，建面143㎡，拟售均价2.64万元/㎡。

优势：万科的品牌、物业和品质，交通便利

需注意：周边以高架、五金商贸城、住宅为主，除了高架桥带来噪音外，临批发市场也让往来大小货车众多。

皖投云启华章花园

规划共11栋812套房，是满分竞品质项目，户型面积100-125㎡，偏刚需+刚改，均价2.2万/㎡，总价在200-280万。

需注意：楼盘东边是块空地。

中交九宸

位于淝河之芯，杉杉名品小镇北侧，中交“九”系 高端作品。约2500平大会所。在售高层108-126㎡，小高层143㎡， 洋房168㎡。

需注意：定位为高端住宅，房价相对较高，可能不适合预算较低的购房者。

保利海上瑧悦

项目位于淝河3.0板块，是保利瑧悦系列最高端产品，地铁6号线，单价2.1-2.3万/㎡。

需注意：两边邻近城市主干道，部分楼栋可能会有噪音影响。

翡翠时光

项目位于地铁口，主城包河入住门槛，目前对比周边倒挂4000+。在售面积99-123㎡，总价140万起，目前在淝河板块置业门槛最低的项目。

需注意：产品方面较其他楼盘较弱。

NO. 4｜肆

结语

合肥的轨道交通建设已从“单线扩张”迈入“网络化赋能”阶段：三里庵站改造提升核心商圈能级，四期地铁拉开城市框架，新一轮城市价值格局即将打开。