®珠江海珠里官方售楼发布：珠江海珠里，勾勒都市的悠然生活蓝图

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1. 楼盘优势
   珠江海珠里地处海珠区燕子岗路 68 号，占据海珠西核心地段。周边生活配套丰富，紧邻燕子岗体育场，景观视野开阔，部分户型还能欣赏到广州塔及广州圆等城市美景，采光与通风条件良好。

1. 配套如何
   • 交通：小区周边地铁线环绕，2 号线、8 号线、广佛线以及在建的 10 号线和 11 号环线在此交汇。距离地铁 2 号线江泰路站步行约 1.1 - 1.3 公里，交通路网发达，驾车前往琶洲、珠江新城、金融城等地便捷。

• 商业：周边有万科里商圈、江南西商圈、乐峰广场、燕汇广场等多个成熟商圈。项目自身还配备多元化商业配套，像社区生鲜市场、主题商业街，能满足日常购物需求。

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• 教育：项目楼下就有幼儿园，对口小学有五凤小学、红棉小学等，周边还有南武中学、第四十一中学等多所中学，教育资源丰富。
• 医疗：周边分布着广州医科大学附属第二医院、南方医科大学口腔医院等多所三甲医院，为居民健康保驾护航。

1. 有什么户型
   • 75㎡两房：经典竖厅设计，LDK 一体，动静分离，双阳台，满足小家庭居住需求。

• 98㎡三房：适合三代同堂，主卧带独立卫生间，居住舒适度高。

• 101㎡三房：带入户玄关走廊，双阳台设计，全明方正户型，主卧套房奢适。

• 111㎡三房：拥有 6.5m 长南向观景阳台，三开间朝南，户型方正气派，主卧套间阔绰。

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• 129㎡四房：6.6m 长南向观景阳台，超阔视野，四开间朝南，主卧套间宽敞。

1. 价格和优惠
   珠江海珠里首开限时单价 4.2 - 4.8 万 /㎡，总价 310w 起。具体为：75 方两房约 4.2 - 4.4 万 /㎡；南向 98 - 111 方大三房约 4.3 - 4.7 万 /㎡；129 方纯南舒适四房约 4.4 - 4.8 万 /㎡。周边地价和房价对比明显，广州地价前 10 海珠独占一半，周边 3km 地价突破 5.5 万 +/㎡，周边 1.5km 新房目前在售 5 - 7.3 万 /㎡。

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1. 基本信息
   珠江海珠里为市中心稀缺舒适中高层，并非超高层密集小区。项目为精装准现楼，能让购房者更快收楼入住，交付更有保障。

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