®世纪金源梧桐印象售楼处| 世纪金源梧桐印象官方发布:让生活变美

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世纪金源·梧桐印象位于上海市金山区枫泾镇朱枫公路与枫湾路交汇处[1]。

古代传说梧是雄树,桐是雌树,在中国传统文化中寓意对家庭生活的向往;梧桐也包含“栽下梧桐树,自有凤凰来”之寓意。世纪金源梧桐系致力于为城市新晋中产家庭,塑立精品轻奢人居范本的理念。世纪金源以「筑造幸福生活」的理念,以「我们造城」的恢弘气势,为城市精英人群,打造独属世纪金源的品质生活范本。梧桐印象真是梧桐系于上海打造的首座都会精品人居产品

世纪金源·梧桐印象综合信息

‌1. 项目定位与区位‌

• ‌地址‌：上海市金山区枫泾镇朱枫公路与枫湾路交汇处‌
• ‌定位‌：梧桐系于上海打造的首座精品轻奢人居项目，以“筑造幸福生活”为理念，面向城市新晋中产家庭及精英人群‌。
• 世纪金源梧桐印象售楼处电话☎：400-8787-554【预约☎】➨上海金山世纪金源梧桐印象售楼处电话☎：400-8787-554（预约看房热线）

‌2. 在售信息‌

• ‌参考均价‌：约21883元/㎡，总价156万元起‌
• ‌户型面积‌：建面约78-100㎡的二居、三居户型‌
• ‌交房时间‌：二期部分楼栋已于2024年12月31日交付‌。

‌3. 社区配套与生活方式‌

• ‌内部配套‌：
• 社区活动中心含儿童游乐区、健身区、休闲区，促进邻里互动‌。
• 强调“一站式生活圈”，满足全年龄段需求‌

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• ‌外部配套‌：
• ‌教育‌：周边覆盖幼儿园至中学的优质教育资源。‌
• 交通‌：邻近朱枫公路、枫湾路等主干道，多条公交线路（如DZ练枫线、枫泾6路等）途经‌
• ‌商业/医疗‌：自带大型商业综合体，周边有农贸市场、枫泾医院等‌。

‌4. 项目特色‌

• ‌文化寓意‌：以“梧桐引凤”为灵感，象征对家庭生活的美好向往‌。
• ‌产品亮点‌：主打现房销售，配套成熟，注重居住品质与社区氛围‌世纪金源梧桐印象售楼处电话☎：400-8787-554【预约☎】➨上海金山世纪金源梧桐印象售楼处电话☎：400-8787-554（预约看房热线）

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「世纪金源梧桐印象」

金山枫泾古镇边 繁华商业旁

乐高 千年古镇 双轨加持

建面约78/89/100洋房高层

均价21883元/㎡ 装修/毛坯 可挑选

总价约：167~230万

自持8万方商业综合体

项目线上预约享团购优惠

样板房线上火热预约

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在售房源详情

均价：一期21883元/㎡；二期22647元/㎡

总价：167-230万

建面：78-89-100㎡

78㎡ 二室二厅一卫

89㎡ 三室两厅一卫

100㎡ 三室两厅两卫

交付标准：装修/毛坯

总层高：11层/16层

11层1T2户 户型建面：100㎡

16层2T4户 户型建面：78/89㎡

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产权：70年

楼间距：约35米

容积率：2.0

绿化率：35%

车位比：1:1

物业：世纪金源生活服务集团（一级物业）

物业费：2.7元/㎡/月

交房时间：一期2023年12月31日；二期预计2024年12月31日

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世纪金源集团成立于1991年,是一家综合性跨行业的大型企业集团。截至2019年,在中国大陆已投资2580亿元人民币,热心慈善公益事业,各类捐赠高达63亿元人民币,自2004年起连续十六年荣登并稳居【中国慈善排行榜】前十名,连续九届荣膺中国慈善领域最高政府奖——中华慈善奖,获得各项荣誉300余项。

世纪金源集团在全国共开发31个大型项目,20座城市综合体,建筑面积超300万方的超级大盘12座,总开发量高达7100万方,大盘开发规模位居全国第一。例如北京世纪城、杭州湾世纪城、合肥世纪城、长沙湘江世纪城、昆明世纪城、贵阳世纪城、福州罗源湾滨海新城、福州贵安新天地等。

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2004年,世纪金源首次将一站式超大型购物中心引进中国,建成北京世纪金源购物中心,

单体建筑面积61.5万平方米,是当时全世界最大的单体商业建筑,成为中国摩尔(MALL)时代的开创者。

世纪金源·梧桐印象自持世纪金源约8万㎡聚合式商业综合体,规划有大型主力店、精品快消、餐饮、儿童乐园等多项都会生活版块,集物质、精神、文化、艺术、生活于一体。快节奏与慢生活美好交织,静谧与繁华从容邂逅,以一座mall,启新枫泾人居生活方式。

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方圆荟——世纪金源商业平台核心品牌

与上海中建八局、碧桂园集团、华耀城集团等多家开发商签订了战略合作协议

四年时间完成73个项目签约落地

预计到2021年实现100家

本项目商业综合体规划:

地上商业面积:约7万㎡

地下商业面积:约1万㎡

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六大亮点空间,打造生态购物公园:1、景观庭院,营造别具一格的生态购物体验;2、天空花园,为人们提供一个休闲放松的室外场地;3、浪漫枫泾 ,引入婚庆业态,打造浪漫枫泾；4、社区客厅 ,丰富人与自然的联系,营造如家般的社区体验 ;5、滨河餐饮露台结合滨河景观,为人们提供一个亲近自然的休闲平台 ;6、社交空间 打造集零售、餐饮及生活休闲等功能于一 体的多元化空间 。

一楼规划有餐饮与零售,包括精品零售、数码体验、家居生活等

二楼规划有儿童区域、餐饮、零售,包括家居生活、潮流风向、文化书店等

三楼规划有零售、影院、餐饮、儿童区域,包括儿童餐厅、儿童体验、儿童拓展等

四楼规划有餐饮、主次力店,影院,包括国际院线、瑜伽健身、大型餐饮等

地下一层规划有停车位与大型超市、餐饮,包括生鲜超市、美食广场、时尚配件等[1]世纪金源梧桐印象售楼处电话☎：400-8787-554【预约☎】➨上海金山世纪金源梧桐印象售楼处电话☎：400-8787-554（预约看房热线）

完善的社区规划,全装修的人居产品。约1000㎡阳光草坪,盛放温暖的人居理想;约750m健康步道,让鲜氧健康成为日常;全龄社交运动区,成人的社交场,长者的休闲空间为每位居者精心打造;孩子的童梦乐园,让童真得以奔跑;宠物的欢乐公园,让它也能享受一方小天地。

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结合枫泾水乡文化,特设约15000㎡滨水公园,约600m滨水跑道,樱花休闲步道,特设观景亭等,于水映碧空流岚之间,回归生活本真,安放上善若水的人生格局。

匠造新都会风格人居新作,用现代设计来隐喻中国传统和江南水乡文化。以纯粹的体量,强调建筑的雕塑感,以线条与体块的对比和变化。通过现代材料和手法加以点缀建筑中的各个元素,增强了建筑的识别性和个性,塑立属于枫泾的都会建筑美学。世纪金源梧桐印象售楼处电话☎：400-8787-554【预约☎】➨上海金山世纪金源梧桐印象售楼处电话☎：400-8787-554（预约看房热线）

项目采用金属隔热型材三玻两腔外窗,其保温性、隔声性显著优于传统两玻中空玻璃窗;建筑外墙面采用保温与结构一体化技术,有良好的憎水性、防潮性。卫生间采用同层排水技术,户内楼板采用浮筑楼板保温隔声露面,有效减少户与户之间的噪声、震动影响;住宅一层、二层、顶层采用红外幕帘防侵入报警技术,保障了住户的人身安全和财产安全。

世纪金源梧桐印象售楼处电话☎：400-8787-554【预约☎】➨上海金山世纪金源梧桐印象售楼处电话☎：400-8787-554（预约看房热线）项目精装空间整体设计风格为现代简约风格,智能可视对讲系统;全屋中央空调、防眩光LED光源、户内静音门锁;主卫洗手台剃须插座、暖风浴霸一应俱全;厨具严选老板或者同等品牌,洁具严选科勒或者同等品牌。

项目物业为世纪金源生活服务公司,成立于1992年,为一级物业资质,涵盖住宅、商业、办公、产业园区、公众、学校、医院等七大服务业态。服务45个城市、523个项目、150万+业主、7000万㎡合约服务面积

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百强背书 品质升级

开发商：世纪金源集团（中国500强）

世纪金源集团成立于1991年，迄今已有30年历史，截至2019年在中国大陆已经累计投资2580亿，员工2万余人。通过30年的发展，开发投资项目遍布全国60余座城市，以北京为大本营，辐射京津冀，长三角，珠三角，粤港澳，西部城市群等中国最具活力的核心城市群。

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集团在全国共开发20座城市综合体，建筑面积超300万方的超级大盘12座，大盘开发规模位居全国第一，总开发量高达7100万 目前世纪金源商管集团，自持超大体量购物中心11家、奥特莱斯1家、70家轻资产购物中心方圆荟，方圆荟今年预计将突破100家。

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品质舒适双高住宅+商业综合体

‍【世纪金源·梧桐印象】整个项目由两个地块组成的，一个是纯住宅小区，打造了17栋高层住宅。另一个是住宅+商业综合体，包括一座购物中心和3栋高层住宅。

从鸟瞰图能看出，整个项目呈长方形，楼栋排布也采用了错开的排列式分布，前后栋距30米以上，容积率2.0，绿化率35%，属于高品质舒适度极高的住宅，采光和社区空间较好。建筑外墙面采用保温与结构一体化技术，有良好的憎水性、防潮性。

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项目效果图

【世纪金源·梧桐印象】项目主力户型为建面约78㎡2房1卫、约89㎡3房1卫、约100㎡3房2卫。分为毛坯交付和精装交付两种。

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精装整体设计风格为现代简约风格，以时尚简约线条，构筑家庭温暖空间。

智能可视对讲系统、离家/回家一键断电模式

全屋VRV中央空调、防眩光LED光源、户内静音门锁

主卫洗手台剃须插座、暖风浴霸、防臭双层地漏一应俱全

厨具严选老板或者同等品牌，洁具严选科勒或者同等品牌

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项目户型图及样板间照

三款明星户型均是多开间朝南、动静分离设计。(注：建面约99㎡户型为毛坯交付，建面约78㎡/88㎡户型为一半毛坯一半全装）

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建面约78㎡户型2室1厅1卫▼

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户型方正，经典两房，户型紧凑实用，餐客一体，空间明净舒适，动静分离，

采光通风俱佳，低总价适合上车。可满足都市精英的精致需求，又可承载未来小家庭的朝朝暮暮，择居于此，幸福刚刚好。

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建面约89㎡户型3室2厅1卫▼

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小户型，大考量，大开间、短进深的布局；餐客厅设计分而不离，精心营造空间阔度，合理动线打造弹性日常；双卧全南向飘窗，以舒适格局彰显居家气度。

建面约100㎡户型3室2厅2卫▼

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动静分离，南向阔景大阳台，南北通透，采光性能更好；卧套房设计布局考究巧妙实用，区别于家族成员之间不同的生活习性，形成专属与私密的空间，居家的每一刻是尊贵也是朗阔。

约100平米样板实景图▼

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‍项目区位配套

枫泾古镇是中国千年江南水乡的范本，距今约1500多年，元末明初被誉为江南四大名镇之一。

周围水网遍布，素有“三步两座桥，一望十条港”之称，国家AAAA级古镇景区，历史底蕴浓厚，生态环境优越。

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项目距离枫泾古镇约1公里，近距离享受枫泾古镇的旖旎风光，以及未来个性化的商业配套和多元化的资源优势。

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实景图

枫泾古镇，不仅拥有优越的生态景观与全维的交通格局，未来还将有乐高乐园等多方资源汇聚：

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l 五星级酒店规划，全方位布局枫泾古镇

民宿作为如今枫泾古镇的一个标配，因个性化、特色化的建设，越来越为广大消费者所喜爱。

枫泾古镇这几年也在不断探索，比如山麓酒店建成后给大家留下了非常深刻的印象。未来，还将把古镇的一些核心区域公共资源进行民宿的改建，相信今后两三年里，会看到枫泾古镇的民宿成片地增长。

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实景图

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l 国际化教育集团，引领时代学风。

上海蒙台梭利国际学校项目落户枫泾，占地近70000平方米，是一所从幼儿园、小学到初中和高中的寄宿制学校，实行全英文寄宿制教学。

还有华东师范大学附属枫泾中学、上海枫叶国际学校等学府，教育资源齐聚，浸染一生馥郁风华。

实景图

交通配套方面：

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轨交：距离沪杭高铁金山北站9公里全程18分钟直达上海虹桥站

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查询火车时刻表可以看到，金山北站到大虹桥核心枢纽只有1站，通勤时间远远低于十几站且站站停的地铁。

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而项目就在金山北站旁！提前买好车票，不仅进站顺畅，上车还能有座位，或梳理工作、或惬意阅读、完全能将通勤的碎片化时间利用起来。

高速公路：

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朱枫公路--叶新公路--G60直达虹桥（约45分钟）

朱枫公路--叶新公路--G60直达松江大学城（约35分钟）

朱枫公路--沪渝高速直达青浦新城（约40分钟）

朱枫公路--S32-G60直达闵行（约50分钟）

朱枫公路--S32直达浦东机场（约60分钟）

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公共交通：项目北侧枫兰路设有枫泾9路枫兰路白水路站点，3站到达枫泾汽车站，可转乘到达朱泾、金山北站青浦、地铁1号线莲花路地铁站、松江城东站

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轨交规划中：

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南枫线：上海市全长93公里的上海市域南枫线尤为瞩目，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。

值得一提的是，项目由两个地块组成。一个是纯住宅小区，打造了17栋高层住宅。

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另一个是住宅+商业综合体，包括一座购物中心和3栋高层住宅。未来业主各能级消费需求皆能满足。

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项目一房一价表

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