陕西
合肥庐阳佳源·阅庐璟园规划进入公示期，佳源·阅庐璟园也正式走进大众视野。
售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5555【开发商热线】
温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5555即可。
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型。
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项目概况
项目地块位于合肥市庐阳区，西侧为阜阳北路，东侧金池路，坐拥庐阳主城之芯，周边交通便利，景观资源丰富，教育配套齐全。
项目总用地面积：69282.78㎡（合103.9242亩），净用地面积：60058.65㎡（合90.0880亩）；售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5555【官网中心】
其中，住宅用地面积：44992.61㎡（合67.4889亩），幼儿园用地面积：6769.86㎡（合10.1548亩），社区服务用地面积：8296.18㎡（合12.4443亩）。
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项目拟建12栋小高层（含11F、16-18F）和3栋高层（24F），新添1157套房源，同步修建一座15班幼儿园及一座社区邻里中心（其中邻里中心包含社区服务站、文体活动站、便民商业设施、社区养老服务站、社区助餐点、菜市场、卫生服务站等等）。
规划机动车停车位1035辆，非机动车停车位1053辆，绿地率40%，容积率2.2。
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拿地回顾
2021年6月3日，佳源以居住单价1510万元/亩竞得庐阳区LY202105号地块，总价104168.90万元，竞配建租赁面积达24700㎡，住宅楼面价10295.45元/㎡，溢价率29.61%。
数据来源于网络
从区域来看，该地块位于庐阳城芯板块，片区内在售新房不多，主要以融创等品牌房企为主。目前区域的在售楼盘有万兴林里间洋房均价2.5w元/㎡，祥生庐州云境洋房2.8万/㎡，融创长江壹号2.4-2.6w元/㎡。
另外，周边二手房小区也较多，有恒盛皇家花园、融侨悦城、旭辉玖著，华地森林湖等，挂牌均价2.1-2.5万/㎡。
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项目处于主城庐阳，坐拥阜阳路高架、北二环高架、蒙城路快速路、天水路等城市快速路网交织，紧邻8号线地铁口，拥有合肥最优教育资源——四十五中学（工业区分校），南门小学（恒盛皇家花园校区）、六安路小学（荣城花园分校）等，周边商业氛围浓厚，苏宁广场（在建）、安徽首座宜家家居（在建）双城市量级商业，助力板块经济腾飞。
合肥庐阳佳源·阅庐璟园规划进入公示期，佳源·阅庐璟园也正式走进大众视野。
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