已取证，4月20日认购！闵行梅陇「保利·海上印」一房一价表发布！

明日认购！闵行梅陇「保利·海上印」一房一价表发布！主力建面约108-149㎡3-4房，样板房已开放！

梅陇新中心标杆

「保利·海上印」

已取证，4月20日认购

均价79100元/㎡

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约3000㎡“双会所”品质打造！

建面约108-149㎡3-4房海派经典社区

样板间已开放！

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

过程稿效果图，以实际交付为准

成熟生活配套+高能级城市规划

上海西南腹地超雄板块潜力十足！

「保利海上印」位于梅陇春申成熟品质住区与全新梅陇新中心交界处，成熟生活配套与全新城市高能级规划环伺，当下和未来都是天选置业区位！

闵行地区中心，梅陇C位价值潜力

闵行2035总规中，将梅陇中部地区提升为闵行的地区中心。梅陇新中心新规划出炉，将打造闵行中部地区科创核心。

中部单元规划提出梅陇地区中心重点培育科技创新功能和树立城市门户形象，是以科技创新、商业商务为特色的综合性地区中心。（来源于上海2035规划）

周边4轨交通达全城！

既为地区中心，交通还在不断升级阶段！

「保利·海上印」周边4轨交覆盖众多高能级板块，直线距离15号线景西路站约700m，轨交可直达漕河泾开发区、大零号湾。

• 2站至景洪路站换乘19号线（在建），轨交可直达前滩、陆家嘴金融城
• 景洪路站还可换乘市域机场线，可快速直大虹桥商务区、张江科学城以及浦东机场等，机场联络线时速达160公里，极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场之间的距离，可实现空铁直通。
• 附近还有在建轨交23号线，可直达徐家汇、徐汇滨江以及大零号湾等重点板块。

数据来源于百度地图

成熟商业+4大TOD商业在建

不仅交通便捷，「保利·海上印」位于梅陇镇非常成熟的大型品质居住区，日常生活配套已经相当成熟！周边商业氛围非常浓郁，除了沿街商铺以外，还有众多商业中心：兴梅路尚乐坊、海梦一方、绚荟城、以及麦多生活广场等等，完全可以满足日常购物需求。

海梦一方实景，图源网络

以轨交为基础，整个梅陇新中心及周边片区，除了已有的莘庄TOD，还规划在建4大城市TOD，包含梅陇新中心、华之门、北杨人工智能小镇和生命蓝湾等。一旦兑现，梅陇板块城市界面将带来颠覆性的提升！未来板块能级攀升势不可挡！

数据来源于百度地图及徐汇滨江规划

项目周边教育资源非常优质！

教育资源更值得一提，周边有整个闵行区知名度非常高的办学时间已达119年的闵行实验小学；以及一路之隔就是录取率十分优秀的市重率、区重率在闵行区的公办学校里数一数二的莘松中学；还有蔷薇小学、罗阳中学等学校、上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区春申景城幼儿园，还有在规划在建的学校，教育资源丰富。

（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

超大体量生态公园配套

项目附近更有众多大型生态公园环伺：约60万方的梅陇生态园、约30万方的西岸自然艺术公园、约81.8万方的上海植物园等等，生态宜居属性拉满！

数据来源于百度地图及徐汇滨江规划

高能级产业中心环伺

「保利·海上印」位于上海西南区域腹地，高能级产业中心环伺，其中涵盖3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，未来产业人才源源不断导入，更是潜力十足！

数据来源于百度地图

二手房挂牌价坚挺！

新房质价比满分！

「保利·海上印」所在的梅陇板块断供许久，以致于新房项目一直都比较热门！即使是15-20年房龄的品质社区挂牌价都在8.1w/㎡+，二手房价格可谓是相当坚挺！

数据来源于链家网，仅供参考

「保利·海上印」以梅陇板块全新标杆级新盘与附近闵行重点置业板块相比，则突显其全新品质住宅社区的超高质价比！整个社区将提供8幢小高层改善产品，不仅满足板块强大改善需求，还是全新生活品质的超维度提升！

数据来源于网上房地产，仅供参考

保利打造区域标杆经验丰富！

持续焕新上海人居封面～

保利置业深耕上海10余年，以高品质匠筑的丰富经验，为上海精筑了一系列高品质人居、商业办公、剧院、酒店等。

上海公司项目布局地图

例如保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑，先后开发近40个住宅及商业项目，不断刷新城市封面！东外滩封面豪宅翡丽甲第长期挂牌18w+，在次新市场品质相当抗打；保利珑誉、保利琅誉更是2023年热门楼盘，高认购率+触发积分热销成绩斐然！

本次打造梅陇新中心人居标杆「保利·海上印」匠心十足，将持续焕新上海人居封面作品！

保利置业“印”系

高品质海派经典美学社区打造！

「保利·海上印」将打造海派经典美学社区，将以超高品质感大面积玻璃+铝板线条外立面设计昭示标高品质社区高颜值审美！

过程稿效果图，以实际交付为准

约3000㎡“双会所”配置、多个景观主题空间，形成完整连续性情境生活体验~

过程稿效果图，以实际交付为准

社区还规划了下沉式庭院、地下会所以及人文主题架空层，其中地下会所包含泳池、健身房、瑜伽室等，丰富日常休闲生活方式；

过程稿效果图，以实际交付为准

架空层空间更是面向全龄设计共享学习区、亲子种植、艺术体验区等共享空间，复兴海派邻里人文社区。

过程稿效果图，以实际交付为准

项目首开将推出主力建面约108㎡、128㎡以及建面约149㎡3-4房，户型设计细节满分！不容错过！

建面约108㎡3房2厅2卫

年轻家庭舒适改善户型！

• 动静分区、三开间朝南设计，相当人性化！
• “S”墙设计巧妙收纳冰箱；
• 客厅面宽约4.85米，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，尺度感十足！
• 边套户型主卧为270°转角飘窗，采光与视野的IMAX级体验!
• 全飘窗设计，有效延伸室内空间，更具灵动感~

建面约128㎡4房2厅2卫

年轻家庭、二胎家庭舒适户型！

• 动静分区、四开间朝南设计，相当人性化！
• 独立入户玄关，进门收纳、仪式感十足！
• 整个户型南向面宽约 米，南向采光面相当优越！
• 南北直通厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间更通透！
• 厨房附赠飘窗，可增加实用面积；
• 边套主卧为270转角飘窗、步入式衣帽间套房设计，尊崇感满满！
• 阳台更是全景玻璃幕墙，视野相当震撼！

建面约149㎡4房2厅2卫

128户型的进阶版本，总价可控，满足各类家庭改善居住~

• 入户玄关收纳出门物品，仪式感相当不错！
• 南向四开间，三卧室朝南，居住舒适度拉满；
  
• 客厅面宽约5米，南北通透，空间感十足！
• 厨房同样附赠飘窗，增加更多实用空间；
• 边套主卧更是进阶版270转角飘窗套房设计，主卫带大浴缸，各空间尺度感更强!

精装标准方面，项目更是匠心打造七大臻装体系，譬如国际高端厨电美诺，博士双开门冰箱、简一地砖等，兼具精工细节与格调品位，装修标准品质感拉满！

效果图，最终以实际交付为准

梅陇新中心下一个标杆新盘

「保利·海上印」

已取证，4月20日认购

均价7.91万/㎡

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约3000㎡“双会所”品质打造！

建面约108-149㎡3-4房海派经典社区

样板间已开放！

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）