崂山区综合行政执法局开展“物业执法进小区” 专项行动 全力助推物业小区治理工作提质增效

为进一步提升物业执法水平，促进物业行业健康有序发展，崂山区综合行政执法局开展“物业执法进小区”专项行动，助推物业服务企业切实落实前段管理职责，有效破解违法问题早发现、早处置、早化解，提升市民的居住环境品质。

部门联动提升治理效能

崂山区综合行政执法局加强与崂山区住房城乡建设局、街道办事处等部门联动、信息共享，对物业小区开展联合执法检查。根据崂山区物业主管部门线索移交，崂山区综合行政执法局执法人员来到东海东路一别墅小区进行执法检查，发现小区里内存在多处垃圾暴露、卫生打扫不及时、乱堆乱放等问题。

执法人员现场对物业公司未履行环境卫生责任和绿地养护责任等问题进行立案查处，责令物业公司立即整改。同时，向物业服务企业发放《致物业服务企业的一封信》，并做好法律法规政策讲解，明确责任区管理事项，督促物业服务企业从“被动整改”向“主动规范”转变，有效改善小区环境秩序。

专项整治聚焦民生痛点

近期，崂山区综合行政执法局麦岛综合执法中队执法人员巡查至崂山区青大一路某小区时，发现在垃圾分类投放点旁堆放了十余袋建筑垃圾。执法人员向物业服务企业宣讲相关法律法规，明确指出依据《青岛市市容和环境卫生管理条例》“市容和环境卫生责任区、责任人按照以下规定确定：居民住宅区，由居民委托物业服务企业负责”“市容和环境卫生责任人应当保持责任区内市容和环境卫生整洁，无乱堆乱放，无暴露垃圾、粪便、污水和引发病媒生物滋生的其他污染源”的规定，责令物业公司履行责任区管理，对建筑垃圾及时组织清理。

一周后，执法人员对该小区进行复查发现，此处建筑垃圾仍未清理。鉴于此情况，依法给予该物业公司行政处罚并责令其履职尽责。目前，该物业公司对小区内堆放的建筑垃圾已清理完毕并履行行政处罚。

下一步，崂山区综合行政执法局将坚持问题导向，聚焦物业管理、环境秩序、绿化养护等突出问题，重点检查列入2025年重点整治小区、老旧小区及新交付小区，通过“物业执法进小区”专项行动，全力助推物业小区治理工作提质增效，进一步提升小区品质，打造小区优美环境，不断增强居民的获得感、幸福感。

来源：崂山融媒