官：一文读懂深圳天健天骄北庐优缺点!分析天健天骄北庐值得买吗?

天健天骄项目位于福田区景田西路与商报路交汇处，紧邻福田CBD，东面是莲花山，西面是香蜜湖豪宅区，600米处就是双轨交汇的景田站。

天健天骄西筑西筑总占地面积3025.41平方米，总建筑面积约1.8万平方米，建筑高度约100米。天健天骄_营销中心_Vip Tel：400-116-7278（官方）中介勿扰

天健天骄总建面约30万㎡，项目分五个区域，有北庐、南苑两个商品房住宅地块，一块绿地以及独立保障房、荔园外国语小学（北校区）地块

天健天骄，前身原为莲花街道天健工业园片区城市更新单元的其中一部分，共分为6个地块，其中一个学校地块，一个保障房地块，一个休闲娱乐地块，以及北庐、南苑、西筑三个住宅地块。

西筑项目占地面积约3025.41㎡，总建筑面积约1.82万㎡，为住宅地块当中体积最小的一个，项目由1栋29层高的住宅楼栋和1栋4层高的商业楼栋组成，总房源80户，容积率3.87，机动车位96个。

天健天骄西筑，推售产品为建面约79-151平的2-4房。

01户型，122㎡原始户型3房2厅2卫

客厅+次卧出阳台，约长6.6米宽1.4米，东南朝向，视野约90°，厅南北通透。

该户型，在牺牲餐厅阳台空间的条件下，可以改出一个书房，做成3+1房。

另外，如果把厨房做成开放式空间的情况下，可以拓宽客厅空间。

02户型，79㎡做2房2厅1卫。

东南朝向，客厅+次卧出阳台约长5.4米，阳台视野180°。

另外，在不违规的情况下，其实也可以把次卧阳台空间面积，做成室内面积，做大次卧的空间。

03户型，151㎡4房

根据空间尺寸情况，该户型其实可以根据实际需求，做成4+1的房子。

该户型客厅+次卧出阳台长约7.1米，朝向东南，厅为南北通透。

天健天骄项目位于福田景田片区，福田是深圳首善之区，作为深圳的行政文化中心、金融产业中心，市级资源集中，区域发展成熟，以4%的土地产出深圳12%的GDP，贡献深圳30%多的税收。

片区临近福田中心区和车公庙两大产业功能区，使得该片区宜居程度高又不失繁华，交通便利又可免于受到高车流量的影响。以莲花路和红荔路为界，景田可分隔为北、中、南三个小片区。天健天骄则位于景田中部，西邻香蜜湖，东面不远处是莲花山公园。香蜜湖不仅是豪宅居住区，香蜜湖国际金融街更是深圳重点打造片区、城市名片，将打造成为集国际交流中心、国际演艺中心、深圳金融中心为一体的国际金融中心。

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三维向心立体交通，10分钟城市高效出行

迅接滨河大道、深南大道、北环大道等，30分钟通达全城各大枢纽。2号线、9号线双地铁交汇，距景田站约410米，香梅站距离约600米，未来规划香蜜湖枢纽会在此设置广深磁悬浮站点，轨道交通上增加香蜜湖西站，地铁14号线、20号线、22号线会在这里交汇。

此外500米范围内有多个公交站点：科技中学站约165米、龙塘站约301米、宏浩花园站约311米、科技中学西站约342米，公共交通便利。

景田地铁站向东2站地铁可抵达购物公园，向南2站可抵达车公庙商圈，向西1站可抵达景田沃尔玛。

顶级配套：浸弥人文艺术气息，悦享多元生活体验

大型公建配套的数量及规模领先全市，图书馆、少年宫、关山月美术馆、音乐厅、会展中心等汇聚；山姆会员店、沃尔玛购物广场等快速抵达；距离PAFC Mall、皇庭广场、怡景中心城、连城新天地、福田COCO PARK、卓越INTOWN等CBD大型购物中心10分钟车程，享受超200万㎡的时尚购物配套。

步行500米以内便可到达缤悦荟，由天健集团3700多万元改造，前身为景田综合市场，目前该市场现在已成为景田片区高档社区商业综合体。

天健天骄小区里面自带2400㎡的9班幼儿园。

小学学位是荔园外国语天骄校区+狮岭校区。业主拥有这两个小学学位，未来可能通过抽签决定上哪所校区。

荔园外国语原隶属荔园小学，与荔园实行“一体化”管理，具有很强的教学实力，享有较好的口碑和信誉度。

初中是福田区科技中学（原名为景秀中学），排名中等。

从幼儿园到初中，学校都还好，虽然不算一线，但也不减分。

如需了解更多本项目信息，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘。
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