越秀中寰天悦楼盘

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合肥包河区，越秀中寰天悦，作为2024年改善型住宅的代表之作，以建筑面积约149-188㎡的酒店式高奢私宅限量登场。这一项目位于南二环内，是包河城芯的核心地段，堪称改善型居住的理想选择。它不仅承载着主城回归的期望，更以高品质和稀缺性重新定义了城市中心的居住体验，为追求卓越生活品质的人群提供了不可多得的机会。

越秀集团，作为一家具有深厚背景的国企，成立于1985年的香港，是中国资产规模最大的地方驻港企业之一。越秀地产凭借其国企背景和稳健的财务状况，跻身行业绿档房企行列。拥有41年的丰富开发经验，越秀地产在行业中位列TOP13，更是2022年销售额唯一实现正增长的TOP20房企。广州西塔IFC作为越秀“阅历”的代表作，不仅是世界十大超高层建筑之一，还荣获国际建筑界的奥斯卡——英国莱伯金奖。这样的实力和经验，使得越秀成为改善型高端住宅领域的标杆。

越秀“天”字系作品始终坚持“非城市中心不立、非巨匠高定不著、非园林大境不居、非志趣相投不为”的择址观。合肥作为一座快速发展的城市，其价值正在向主城核心区域回归。包河区作为合肥主城的重要组成部分，资源丰富且不可复制。越秀中寰天悦立足于马鞍山路，毗邻南二环，既享受包河城芯的成熟配套，又与骆岗中央公园等未来规划紧密相连。半径5公里范围内，形成了一个硬核资源生活圈：环城公园与骆岗中央公园双享自然美景，省立总院与省立儿童医院提供顶尖医疗保障，银泰中心、包河万达以及在建的万象系商业为生活增添高质消费选择，而合肥南站及多条高架路则让商旅社交更加便捷。

半径1公里范围内的高效步行生活圈，更是全配全享，满足居民日常所需。这里汇聚了合家福与大润发两大超市，嘉澜影城与星空国际影城两座巨幕影院，罍街与后街两条主题街区，以及1号线朱岗站和4号线尧渡河路站两大轨道交通站点。周边幼儿园、小学至中学一应俱全，形成了完整的教育资源体系。这种便利的生活环境，为改善型家庭提供了难得的配套设施，使日常生活更加轻松自在。

越秀中寰天悦以星级酒店式的营造手法，打造了一处纯粹的圈层高定社区。项目配备约1300㎡独立下沉式会所，同时设有5大主题架空层泛会所，形成双会所制，满足不同圈层人士的需求。外观设计上，采用鎏金立面与奢石景墙，结合3000㎡长廊公园和星级酒店礼宾级入口，焕新居住界面，展现非凡气度。园林设计方面，则融入三座水院、五重花园、森系儿童乐园以及多种运动休闲设施，打造出野奢风格的度假式景观，让居民在家中即可享受度假般的惬意时光。

项目还特别注重邻里关系与家庭互动的构建。通过设置公区社交互动主题配套，鼓励居民之间的交流与互动，营造和谐的社区氛围。新一代家庭关系场户型设计，则通过精心规划的空间布局，增强家人之间的亲密感。无论是宽敞明亮的客厅，还是功能齐全的厨房，抑或是舒适私密的卧室，每一处细节都旨在为家庭成员创造更多的共享时光，同时也兼顾个人隐私需求，真正实现了居住空间的功能性与情感性的完美融合。

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