3月拿地！4月火速报规！大华武汉新项目

近日，武汉大华东兴房地产有限公司申报的大华锦绣年华（一期）项目规划公示，项目位于青山区红卫路街东兴洲村。项目建4栋住宅，分别为49层、47层，16层，11层。总户数448户。

项目总用地面积13812.88㎡，容积率5.07，限高小于等于150米。总建筑面积94886.13㎡。

其中住宅建筑面积68026.99㎡，建筑密度28.85%，绿地率30%，住宅总户数448户，机动车停车位519辆，非机动车停车位276辆。

2025年3月28日土拍中，大华集团旗下武汉大华东兴房地产有限公司以4310万元底价摘得P（2025）003号地块，楼面价16718.39元/㎡。

P（2025）003号地块：该地块位于青山区建设三路与抚顺街交汇处，土地面积2147.45m²，土地用途为住宅，建筑面积2578m²，出让年限70年，起始价4310万元。

2003年，大华进入武汉，开始了它的城市更新历程。初进武汉，大华选择了南湖，落地73万方的大华南湖公园世家。当时的南湖，还是一片方兴未艾的新城，大华的入驻成为当时不少人的关注点，这里是南湖城市化的起点。

2007年，青山启动棚户区改造，棚户居民搬迁。2010年，青山建设滨江商务区，大华义无反顾地进入这片区域，与城市同频更新。青山是大华集团在武汉重仓的区域，目前大华在青山已经开发有大华铂金华府、大华铂金郦府、大华铂金瑞府、大华锦绣时代、大华锦绣前城、大华铂金悦府共计6个楼盘，累积了不错的区域影响力和口碑。

实际上，早在今年2月，公众号@家在青山红钢城获悉：大华·锦绣年华项目，该项目前正在进行试桩施工，大华集团在建工地负责人回复目前此工地还没有开工，现处于试桩阶段。

大华锦绣年华（一期）位于武昌二环青山滨江板块，靠近武昌生态文化长廊，步行可至青山江滩。周边交通便利，靠近地铁5号线；配套成熟，武商城市奥莱、印象城购物中心、奥山世纪广场等商业综合体环绕，项目周边还汇聚了钢城一小武科大分校、东兴洲小学、吉林街小学、任家路中学、武钢三中滨江学校等知名学校。距离大华锦绣年华（一期）最近的大华铂金悦府已售罄，在售楼盘主要有御江尚品·江玺、能建青誉府、目前片区房价在2万档。

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