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保利世博天悦售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】周边配套优势显著。交通上，周边路网成熟，有两桥两隧及多条地铁线路，如6号线临沂新村站，出行便捷；而部分区域交通配套相对单一。教育方面，周边3公里内有南码头小学、上海市上南中学等多所学校，教育资源丰富；周边其他一些小区教育资源则稍显薄弱。商业上，周边有百联临沂购物中心等，能满足日常购物需求；周边部分区域商业氛围不够浓厚。生态上，周边有世博文化公园等，生态环境优越；其他区域公园绿地等配套相对不足。整体而言，保利世博天悦周边配套完善且优质。

保利世博天悦售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】在周边配套设施方面，保利世博天悦堪称“全能选手”。交通上，项目周边路网成熟，南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道纵横交错，6、7、8、19号线四条地铁线路环绕，方便快捷地连接城市各个角落。商业配套同样丰富，周边有百联临沂购物中心等商业体，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。教育方面，浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区等优质学校林立，为孩子提供良好的教育环境。医疗资源也十分完善，上海市浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院等医疗机构近在咫尺，为居民的健康保驾护航。

保利世博天悦售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】除了优越的地理位置和完善的周边配套，保利世博天悦的精致装修更是让人眼前一亮。项目重金邀请SCDA、诗加达、雅布、Kelly Hoppen等知名设计师联手打造，将空间、光、结构秩序完美融合，塑造出静谧与典雅的居住氛围。在装修标准上，项目采用国际一线品牌，厨房选用嘉格纳六件套，配备中式油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、酒柜（200㎡以上户型）、冷冻冰箱、冷藏冰箱；洁具选用唯宝，龙头采用当代、高仪等品牌。全屋系统配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖以及怡口全屋净水软水系统，电动外遮阳系统使用比利时欧家品牌，为业主带来极致的居住体验。

保利世博天悦售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】黄浦江核芯段「保利世博天悦」已过会，11#即将加推！离江最近的一幢双面瞰江楼栋，建面191-207三四居楼王，仅60套，即将入市，均价约18.34万/㎡。

示意图

11#价值：“滨江最近+大师定制+双面江景”三位一体，实景准现房。

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①　滨江孤品-11#绝版双面江：一线滨江+双面江景的项目，在大国文化艺术带上、黄浦江畔再无复制可能；

②　360°全维度景观视野楼座：北向瞰江/三件套、南向白莲泾公园、西面瞰江/梅奔、东面园区超万平园林景观；

③　实景呈现、准现房，预计将于2025年9月30日交付；

④　南向无遮挡，全天采光全区最优；

⑤　15F小高层、一梯一户，约82%的高得房率；

⑥　LEED & WELL 双金预认证楼栋；

⑦　全线大师定制：汇聚SCDA曾仕乾、SICADA诗加达等大师联手设计打造！

11#户型图如下：

黄浦江核心段CAZ中央活动区
浦东世博城市主中心

一线滨江实景准现房
「保利世博天悦」六期新品

建面约191-207㎡3-4房

即将认购

保利发展“天”字系一号作品

大师天团量身定制打造的豪宅社区

保利世博天悦售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】「保利世博天悦」直线距离黄浦江仅约80米，与汤臣一品和中粮海景壹号等顶豪住区享有相同的视野与距离，同频一线黄浦江景，更是做到了与传统江景豪宅不同的低密、超高绿化率。

实景图

邀请设计天团量身定制

保利世博天悦售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】选用SCDA创始人曾仕乾作为大区及会所的设计师、新加坡景观设计团队CICADA诗加达操刀设计项目景观，同时携手5大顶级室内设计团队共同打造，CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN。

“开放式铝板设计”立面

项目外立面设计了上海首例“开放式铝板设计”，打造黄浦江畔地标新名片！结构外露的模式不仅赋予建筑本身十字框架般的雕塑体形，大框套小框的模式，反衬江景和光线，呈现出浓烈的建筑美学造诣~

实景图

约72%高绿化率+约3000㎡水景

保利世博天悦售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】保利还在公园之中再造公园，在约8.3万方土地上将6万方予以景观，高达72%绿化率在全球顶豪中极其罕见。

实景图

保利世博天悦售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】凭借最近约80米的一线江景优势，将黄浦江天然水资源引入社区，打造约3000㎡水景——社区内的“小黄浦江”，并规划约6万㎡社区景观，力求每一寸土地都能发挥出最大的生态效益和观赏价值！

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项目更是不惜成本，采用与上海亚热带气候同频的4:6黄金搭配，合理的树种组合顺应自然，春夏秋冬让社区公园四季各有其景。保利世博天悦售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】

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这样高密度绿化从地面延伸至下沉式庭院，直接连通地下会所空间，整个社区充满绿意，生态优越~

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高标准社区硬核配置拉满！

选材来看，各种奢侈品级石材随处可见，比如与北京钓鱼台国宾馆同款的意大利进口鱼肚白石材，被誉为“世界上最贵的石材之一”！

配置来看，约2600㎡艺术会所，不仅涵盖恒温泳池、酒窖、会客厅、健身房及行政酒廊式高定私宴厅等功能，而且还可以提供高级定制服务，服务不输五星级酒店！

装标来看，大金、霍尼韦尔、当代、嘉格纳、威乃达、唯宝等一系列国际顶豪品牌加持，莫说整个黄浦江畔，放眼全市都堪称没有对手！

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地王、高溢价热门宅地频出

占据绝版地段新盘原始股刻不容缓！

24年至今地王频出！再无一线滨江宅地

2024年至今土拍地王频出，总的来看，超过一半的土地都是高溢价成交！十多幅超高溢价宅地也没有类似「保利世博天悦」这样的绝版江景！未来的地王项目入市，或将高不可攀！

数据来源于上海土地市场

在此背景下，上海新房市场价格体系即将被颠覆打破，现在正是最好的买入点！