东海富汇豪庭占地面积2万㎡，建面24万㎡，绿化率40%，容积率7.9

东海富汇豪庭项目位于深圳市罗湖区莲塘街道畔山路99号，项目总占地面积2万㎡，总建筑面积约24万㎡，其中住宅约14.6万㎡(包括保障性住房26482.18㎡)，公共配套设施3200㎡(包括公交首末站、社区体育活动场地等)。项目整体规划5栋高层建筑，其中1栋48层、2栋46层、3栋A座28层、3栋B座42层、4栋41层(保障房)、5栋15层，主力户型为建面77-236㎡，总户数1033户。项目整体绿化率为40%，含5层停车场，共计1220个停车位。

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东海富汇豪庭，东海集团全新标杆力作。地理位置优越，位于深圳市罗湖区粤港路与百世路交叉路口东北侧，坐拥深圳最高峰梧桐山、圣境仙湖植物园生态氧吧环境。项目由王欧阳、CCD、泛亚国际等世界名家联袂打造Hotel at home奢居体验，东海安保物管呈献金钥匙服务，成就高品质悠居之享。

莲塘，深港紧密互动的桥头堡

深港紧密互动圈对接的是罗湖和福田行政区，而莲塘占据了紧密互动圈的重要位置。

北部都会区双城三圈规划图

莲塘依托莲塘口岸与香港北部都会区无缝连接，并按照罗湖区产业发展十四五规划一主两区三带的发展格局，承接国际消费服务核心区和文化生态休闲区及大梧桐新兴产业带的城市功能，其区域定位和价值的重要性凸显。

仙湖上境，繁华都市穿梭，生态茶余饭后

东海富汇豪庭依山而建 ，已展示出挺拔的轮廓，从天空俯瞰，亦然像一个被山水环抱的艺术作品，而当你真正走近它的时候，才感到回归大自然是那么地轻而易举。

当你随着施工升降机进入设置于21层的户型实体空间，抢先进入眼帘的是蜿蜒的山脊线和翠绿的密林，钢筋混凝土楼板和墙体却像是专门为我们搭建的观景台。人未入室风景已入眼，窗未推风景已自来，森林带来的灵动清秀的亲切感扑面而来，风景仿佛毛遂自荐介绍给未来的房主。这就是有机建筑的魅力。古人云，春见山容，夏见山气，秋见山情，冬见山骨，这种天天回归自然的感受，是都市喧哗中最宝贵的财富。转角270度视野的阳台，以它天生超6米的身长最大限度地收纳了这一片极好的风景。

往下近赏，仙湖山庄，东海富汇豪庭这位邻居，以其独有的姿态，静谧、从容的与山体无缝对接，让宜居感油然而生。有客户感叹，好位置啊。将视线往上移，大片的绿意葱葱愉悦养眼，饱满的山峦绵延而上，山顶制高点是小梧桐电视塔，山高塔为峰，标志性的塔尖续写了大山壮丽的内涵。把东海富汇豪庭纳入即成一幅梧桐山居图，让参观者不禁流露出向往的神态。

景观实在是太震撼了，不仅是在客厅、在餐厅、在主卧，就连在厨房、在洗手间，一样能随时欣赏超然美景，呼吸到山风的清冽。在参观过程中，有客户一边拿着手机捕捉梧桐山美景，一边不禁感叹道。

不识庐山真面目，只缘身在此山中。殊不知，当他们在登上东海富汇豪庭一览胜景之时，东海富汇豪庭的形态也成了对面半山腰观景台和小梧桐山顶对望的建筑地标。

百变空间，赋予生活诗意和价值

目光回到室内，偌大的客餐厅对风景做了最好的迎接，就像是有朋自远方来不亦乐乎，整个空间瞬间惬意起来，三面采光，宽敞明亮，山风洋溢满堂，舒适可人。有客户表示，参观时虽为临近傍晚，空间亦觉明亮，而满腔的山风气息，让人沁人心脾。网上流传的莲塘温度低于深圳全市的2-4度，负氧离子含量高出深圳全市的5倍，PM2.5年均浓度仅为22.6微克／立方米，在全国GDP超2000亿元的市辖区中污染程度最低，果然是真的。身临其境，方晓究竟。

同为一栋，不同的户型有着不同的风景感官，以3栋B座为例，如果说B、D、F、H户型是直面梧桐纯山景画家写生的最佳镜头；那么C、E、G、I户型则是捕捉山与城的光影大片。值得一提的是端头I户型通过270度转角阳台，不仅能一览小梧桐秀丽山景，更能远观香港远山、弘法寺标志性的琉璃瓦大门屋顶、开满勒杜鹃的弘法寺停车场网红打卡点也能很清晰的跃入眼帘，完全就是一帧标准的环视全景画面，这大概就是体现仙湖上境的绝佳位置。

对于户型空间，参观者对户型的超宽阳台，超大尺度视野，三面采光，大横厅设计，主卧大套间设计还配备超大独立淋缸双浴空间，次卧与客餐厅景观阳台相连，客餐厨一体化设计，厨房带阳台，室内极少承重墙等设计亮点津津乐道。

敢于把平常买房人看不到的隐蔽工程阶段的状态以最直接的方式呈现给客户看，这是东海集团十年匠心磨一剑对品质稳扎稳打的自信。客户一方面能够最大化的看到结构细节，一方面也极大的欣赏了美景，畅想项目建成后的赏心悦目。

家装设计奥斯卡最佳主角，东海富汇豪庭的百变型空间

东海富汇豪庭户型设计布局多变，空间组合变化无穷，能满足不同家庭不同年龄段人群对高品质居住的需求。在户型空间的打造上，东海集团始终将品质和实用性相结合。2021年深圳技能大赛东海杯室内装饰设计职业技能暨献礼建党百年东海美好人居活动，在众多项目中选择东海富汇豪庭的真实户型作为设计竞赛空间，作为家装设计的奥斯卡吸引了众多优秀设计师的参与，100个设计师对户型给出了100个不同的空间利用创想，其竞赛首轮入选的优秀设计作品同期在东海富汇豪庭展出。

客户通过参观实体户型空间后，再通过品鉴优秀设计师设计的案例，购房客户进一步真切感受到了“百变空间”的魅力。在与东海富汇豪庭销售顾问的沟通交谈中，那种跃跃欲试想把未来的家装修成这种风格、装修成那种风格的心情溢于言表。优秀的设计师们充分发掘了东海富汇豪庭户型的优势亮点，进行再创意、再设计。其中有一个案例是以90后年轻夫妇为房主的空间设计，建筑面积120平米的灵动奢阔四居，除了客餐厅的灵动灵活，主卧在阔大衣帽空间外，还能预留婴儿床的空间，真的深深地触碰了客户内心的柔软。

另一则是以一家四口为对象的空间设计，将阳台纳入客厅，以圆润的弧形石塑包裹空客厅的立柱，在客厅内融合了办公、休闲、储物的功能。

以上仅以两则案例以飨读者，通过作品我们可以看到东海富汇豪庭空间的可塑性，以及百变空间的价值。更多对“再造空间”让你眼前一亮的作品，欢迎莅临东海富汇豪庭参观、品鉴。

户型鉴赏

东海富汇豪庭实景图+样板间图

东海富汇豪庭

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